Påbygg med takterrasse og garasje

Prosjektet omfatter påbygg av en eksisterende enebolig på eiendommen Arnebråtveien 131, inkludert bygging av en ny etasje med flatt tak og tilhørende takterrasse, samt oppføring av en underjordisk garasje. Formålet med tiltaket er å imøtekomme eierens behov for mer plass og bedre lysforhold i boligen. Den nye takterrassen på cirka 33 m² skal fungere som en utendørs oppholdsplass med gode solforhold og utsikt.

Riving og ny underjordisk garasje

Eksisterende bolig fra 1964 består av to etasjer samt delvis underjordisk sokkeletasje med tradisjonelt 60-talls saltak og stående trefasade. For å realisere prosjektet skal uthuset og den eksisterende felles dobbelgarasjen rives. Den nye underjordiske garasjen skal etableres under terreng, og eiendommen vil oppnå totalt tre parkeringsplasser: to i underjordisk garasje og én på terreng.

Moderne skandinavisk arkitektur og planløsning

Arkitekturen er preget av moderne skandinavisk design med liggende trepanel i mørkbeiset utførelse og subtraktive volum for å trappe ned byggets høyde mot sørvest, noe som reduserer visuell høydevirkning. Det planlegges nye vinduer og skyvedørsfelt mot sør for bedre lysinnslipp og dagslysforhold. Internt vil første etasje inneholde hovedinngang samt flere funksjonsrom som vaskerom, boder, toalett, treningsrom og en ett-roms leilighet. Andre etasje vil ha to soverom, bad, kjøkken og stue med utgang til terrasse, mens tredje etasje får to soverom, kontor, bad og oppholdsrom med direkte tilgang til takterrassen.

Økt høyde og uteareal

Tiltaket innebærer en økning i husets høyde, med mønehøyde og gesims på henholdsvis 6,99 meter og totalt 8,94 meter over gjennomsnittlig terreng. Eiendommen har totalt 554 m² uteareal, som gir tilstrekkelig plass til både byggearbeid og uteopphold. Prosjektets utforming og volum er tilpasset for å balansere ønsket om økt bokvalitet med hensyn til estetikk og nabolagsintegrasjon.