Boligfelt Lundestranda med utvidelse av småbåthavn (11122019001)

Beskrivelse: Detaljregulering av nytt boligfelt ved Lundestranda, inkludert adkomstløsninger, universell utforming, lekeplasser og utvidelse av småbåthavn. Les mer ↧

Planlegger boligfelt med store tomter

Lund kommune planlegger et nytt boligfelt i tilknytning til eksisterende bebyggelse på Lundestranda, for å møte mangelen på kommunale boligtomter på Moi. Planen samler og oppdaterer eldre reguleringsplaner for området til én samlet plan, tilpasset gjeldende lovverk og eksisterende situasjon. Det nye feltet skal bygges innenfor ubebygde deler av Lundestranda 3 (Furåsen), med prioritert bygging av frittliggende eneboliger på store tomter, minimum 1 dekar, for å tilby stor valgfrihet i hustyper og tiltrekke ungdom til området. Det tillates også en liten utleieleilighet per bolig, men tomtene skal bare selges til private med byggeklausul, ikke til byggefirma.

Adkomst via eksisterende vei valgt

Adkomst til det nye boligfeltet har vært en utfordring i planprosessen. Opprinnelig var det planlagt egen separat adkomst fra fylkesvegen, men dette ble avvist av grunneier. Flere alternative adkomstløsninger er vurdert, og planen foreslår nå adkomst via eksisterende vei i boligfeltet Furåsen, med ny tilførselsveg langs en tidligere planlagt trasé kalt «flystripa». Denne løsningen er valgt som den mest funksjonelle og minst inngripende. Det er også planlagt flere tur- og gangveier for ferdsel til skole og sentrum, samt et bredt friluftbelte på 25 meter mellom nytt felt og eksisterende boliger for å sikre privatliv, leke- og rekreasjonsarealer.

Mangfoldige arealformål og utvidelser

Planområdet omfatter ulike arealformål, inkludert boligbebyggelse, fritids- og turistformål, industri, energianlegg, renovasjonsanlegg og småbåtanlegg med tilhørende strandsone. Strandsonens småbåthavn skal utvides med en steinfyllingsmolo sør for eksisterende bølgebryter, tilrettelegge for ca. 30 nye båtplasser og bedre værbeskyttelse. Dette er fremmet for å redusere slitasje og vedlikeholdskostnader på bryggeanlegget. Videre legges det vekt på universell utforming av tomter og lekeplasser, som også blir trafikktrygt knyttet til skole og sentrumsområder. Ny bebyggelse skal ha tilstrekkelig strømkapasitet for elbil-lading og energieffektive LED-armaturer skal benyttes for vegbelysning.

Trygge lekeplasser og parkering

Barn og unges interesser er godt ivaretatt gjennom etablering av eksisterende og to nye lekeplasser, som skal sikres med gjerder og portløsninger. Det stilles krav om at lekeplasser og gangveier skal ferdigstilles før første byggetillatelse for nye boliger gis. Parkeringsløsninger krever to plasser per bolig, hovedsakelig i garasje, med mulighet for gjesteparkering på tomten uten å redusere utnyttelsesgraden. Planen legger vekt på gode uteområder og stor tomtestørrelse for å sikre trivsel og funksjonalitet i boligfeltet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lund

Adresse

Rogaland > Lund

Nedre Lundestranda 36
4460 Moi

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Arkit

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

energi

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

infrastruktur

boenhet

forurensning

overvann

oppholdsareal

+366

uteopphold

fyllmasse

leilighet

avfallshåndtering

industri

skole

lagringsplass

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

avløpsvann

renseanlegg

småhus

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

gjerde

hensynssone

fyllingsmasse

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

arealformål

fortau

brannsikker

grusarbeid

boligområde

overvannshåndtering

adkomstvei

lekeplass

overvannshull

barnehage

fylkesvei

avrenning

spillvann

grunnvann

elanlegg

grøntareal

høyspenning

grønnstruktur

belysning

husbebyggelse

vanningsanlegg

gangvei

gangveg

småhusbebyggelse

beplante

fortetting

forurensing

ventilasjonsanlegg

brannklasse

høyspent

plissere

rekkehus

rømningsstruktur

faresone

friområde

kirke

friluftsområde

trafikkmengde

sårbarhet

arkeologisk

adkomstveg

fylkesveg

støynivå

plankrav

erosjon

rosanalyse

naturverdi

kommunalteknikk

ubebygd

flomvann

fiber

grøntområde

sikringssone

samferdselsanlegg

beplantning

rørsystem

innendørs

plantning

vestside

kjøreveg

veggrunn

elsanlegg

innkjørsel

taljreguleringsplan

stall

bjørk

strandsonen

armering

steinmur

grøntomt

randsone

uh-sektor

nettstasjon

frisiktson

strandsone

plangrense

frisiktsone

overnatting

vegtrase

kryssing

kulturminnevern

boligfelt

siktsonen

rødliste

nevern

overvanne

takkonstruksjon

turområde

elfelt

snøskred

snøskur

takkonsoll

museum

strømforsyning

biltrafikk

trafikkstøy

flomutsatt

aktsomhetskart

brygge

turvei

klimaendring

boligtomt

fremkommelighet

kommunalteknisk

rørforsyning

multiteknisk

urområde

møteplass

armatur

teparkering

baderom

iktsoner

svømme

t-bane

brygg

vegnorm

tomtestørrelse

vegtrafikk

tursti

byggeskinne

sikringssoner

leområde

villa

gjesteparkering

elområde

transisjonssone

frisiktsoner

utløpsområde

parkeringsdekk

lydnivå

delfelt

parkeringsdekke

løype

utløpsomløp

innsatsutstyr

riggsutstyr

vannsystem

elbil

hetsone

parkeringsdekning

sløyfe

veganlegg

trafikkbelastning

veiområde

messehall

lekeområde

gangforbindelse

vegkant

svømmehall

markeringsdekning

sentrumsområde

turveg

gangbro

vegsystem

boligtype

slitasje

støyd

vegdata

renovasjonsanlegg

liggetomt

fjerningsanlegg

trafikkøkning

støydemp

rørsrom

overvannssystem

energianlegg

gårdsrom

høyspenn

trafikksikring

løpsområde

rigganlegg

spenningsanlegg

brett

båthavn

renovering

vannforskrift

gk-klasse

avskjær

båndlegging

ballbane

grøntanlegg

steinfylling

rasfare

byggefelt

armeringsbinder

sikkerhetssone

uu-snarvei

vannssystem

friareal

parkeringsrom

støydempe

høyspenningsanlegg

spiralbor

parkeringsområde

vegtrafikkstøy

småbåthavn

steinfyll

trafikksikre

badeplass

skiløype

flomveg

lydempende

støydempende

tøydempende

gulvarbeid

støyvarsel

lekehus

løvtre

bredbånd

hustype

støyproblem

ringsklasse

avvannssystem

byggestil

byggesti

båndleggingssone

båtplass

utleiedel

båtplate

båtanlegg

oppholdsområde

armere

eneboligtomt

slaglegge

snømengde

flomme

t-kryss

bærekabel

småbåtanlegg

utfart

vegforbindelse

fiberkabel

leiedel

måleanlegg

rullebane

bevokst

ladepunkt

kommunesenter

skoleområde

promenade

furusko

kulturverdi

uteoppholdsrom

overvannsystem

fartshump

vannrom

bryggeanlegg

grovplank

vannområde

adgangspunkt

villabebyggelse

uteoppholdsområde

forurensningsfare

vegbelysning

primærveg

elbelysning

parkeringskapasitet

bonde

lavbyggelse

sekundærveg

dimensjoneringsklasse

husbygg

fortettingsområde

gravhaug

grovplanere

opptrekk

rensningsfare

viltområde

utleieleilighet

dørvegg

sandvoll

stupe

prestegård

idrettsområde

overvannsavrenning

fortanning

utfartsområde

volleyballbane

flomtopp

leieleilighet

strandpromenade

boligrekke

led-belysning

stisystem

sandvolleyball

fuktsystem

eierleilighet

sandvolleyballbane

landskapspåvirkning

rekkehusbolig

bademulighet

bølgebryter

grøftesystem

rundturløype

skapspåvirkning

garasjeinnkjørsel

prestegard

hovedsti

værhardt

lensmannskontor

forsyningskapasitet

flombekk

mannskontor

plankryss

ensmannskontor

barnesikker

vegalternativ

turvegforbindelse

stupetårn

flystripe

museumsområde

skråplan

adkomstalternativ

turvegsystem

steinmolo

plankryssing

sandvolleybane

volleybane

boalternativ

trimapparat

feltveg

vanntiltak

luftverdi

fyllingsmolo

grunnvanntiltak

rekkehuseiendom

boligfeltveg

bredbåndtilknytning

utstyrsbank

boligfeltvei

båtsportklubb

strømforsyningskapasitet

bølgebryterbrygge

adkomstvegtrase

friluftbelte

gangvegalternativ

el-kabel

fasade

el-kart

uteoppholdsareal

grøft

trase

steinfyllingsmolo

hovedstisystem

adkomstvegvurdering

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker