Reguleringsendring og tiltakshaver

Prosjektet innebærer en reguleringsendring i området Myklebustvatnet Vest II i Herøy kommune, med mål om å flytte den eksisterende lekeplassen til eiendommen gnr. 37 bnr. 78. Det tidligere regulerte lekeplassområdet skal omreguleres til parkering og garasjeanlegg for boliger og næringsbygg innenfor området. Tiltakshaver er Herøy Eigedom AS, og planarbeidet er utført av AG Plan og Arkitektur AS med Kåre Gjengedal som fagansvarlig.

Nytt lekeplassområde og kvalitet

Planområdet dekker et areal på ca. 3,1 dekar, fordelt på flere eiendommer inkludert gnr. 37 bnr. 78 som er ny lokasjon for lekeplassen. Lekeplassarealet er planlagt å være funksjonelt og kvalitetsmessig tilsvarende eller bedre enn det eksisterende. Det er også gjort vurderinger som viser at den nye lekeplassen ikke vil være utsatt for støy over grenseverdier, og sol/skyggeforhold er analysert for viktige tider på året.

Parkeringsanlegg og utnyttelse

Parkerings- og garasjeanlegget skal etablere bedre parkeringsdekning for bygninger i bolig- og kontorområdet (B/K), samt tilgrensende boligtomter. Det regulerte parkeringsarealet er satt til 0,6 dekar med en utnyttingsgrad på 90 prosent for parkeringsplass, mens garasje- og carportbygging forurenses i mindre grad. Området omfatter også del av eksisterende transformatorstasjon med hensynssoner, der parkering og bygging av garasje/carport er tillatt innenfor gitte grenser. Tilkomst skjer via fylkesvei 654 som tidligere.

Planprosess og miljøvurdering

Planprosessen har inkludert varsling og høring i 2014, uten krav om konsekvensutredning. Endringen anses å gi bedre utnyttelse av arealet med mer funksjonell plassering av lekeplass og parkeringsareal, samtidig som det opprettholdes gode støy- og miljøforhold. Naturmangfoldloven er også vurdert i forbindelse med endringen, selv om området allerede er utbygd.