Endring Austre Strenghaugen bolig- og næringsområde

Beskrivelse: Endring i Austre Strenghaugen bolig- og næringsområde med justeringer i byggjegrenser, trafikktryggleik, renovasjon og utnyttelsesgrad for ny boligstandard. Les mer ↧

Økt utbygging og regulering

Endring Austre Strenghaugen bolig- og næringsområde er et bolig- og næringsutviklingsprosjekt i Fjell kommune, øst for Møvika. Prosjektet inkluderer bygging av en firemannsbolig med fire separate boenheter, hver med tre soverom og moderne design med pulttak. Tidligere regulering tillot rekkehus med to boenheter, men planen ble endret for å øke utnyttelsesgraden fra 35 til 40 prosent BYA og tillate en maksimalt gesimshøyde på 7 meter, sammenlignet med tidligere 6 meter. Byggegrensen mot vest justeres fra 4 til 2 meter for å gi plass til en fremtidig carport. Totalt har prosjektet også blitt redusert med hensyn til antall boområder i nærliggende felt for bedre tilpasning til terreng og byggteknikk.

Oppgraderte veier og infrastruktur

Prosjektet har gjennomgått flere oppdateringer og justeringer, særlig knyttet til vegarealer og tilgrensende infrastrukturelle tiltak. Vegareal, gangveger og tilkomstveier er oppgradert med utvidet fortau, nye snuplasser for lastebiler og sikrings gjerde for å forbedre trafikktryggheten i området. Renovasjonsområdet er flyttet for å unngå konflikt med eksisterende høgspentmaster, som også er regulert med eget energianleggareal. Videre er det stilt krav om ferdigstilling av veier og fortau før brukstillatelse kan gis for boligbygg, noe som understreker fokus på sikker og funksjonell trafikkavvikling.

Flere tilpassede boenheter

Endringene sikrer økt boligtilbud gjennom flere, men mindre boenheter som er tilpasset veksten i området. På samfunnsnivå gir prosjektet bedre lokalisering med nærhet til handelssteder og dagligvarebutikker, samtidig som det harmonerer med eksisterende boligbebyggelse i området. Planprosessen har vært grundig med høringsrunder og forehåndskonferanse gjennomført mellom mars 2024 og april 2025, og har også tatt høyde for reguleringsendringer for å sikre både terrengtilpasning, trygghet og funksjonalitet.

Sikkerhet og miljøtiltak

Prosjektet har også et tydelig fokus på sikkerhet og miljø. Fjellsikring ved lekeplasser er etablert for å redusere risiko for ras, og trafikktiltakene vil bedre forholdene for gående og kjøretøy. Lokalisering av renovasjonsområder og tilpasning til høyspentmaster bidrar til trygg bruk og færre konflikter med eksisterende anlegg. Arealbruk er optimalisert med kun minimale økninger i samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur, samtidig som naturområder er redusert for å sikre best mulig tilpasning til eksisterende bygg og terreng.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	TIDLIG 2019
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Austre Signalvegen 10A
5357 Fjell

Verdi og størrelse

265340 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

75 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

gjennomføring

+273

vl-system

avløpsanlegg

utgang

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

sikring

betong

risiko

berg

avfall

skilt

avkjørsel

soner

energi

arealdel

avvik

rører

parkeringsplass

landskap

trapp

infrastruktur

boenhet

belastning

leire

mur

gesims

hage

oppholdsareal

ferdsel

skjerm

uteopphold

blokk

fylling

uteoppholdsareal

elverk

støtte

sykkel

vegvesen

planområde

regelverk

tilbygg

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

v-strekning

atkomst

renseanlegg

soverom

terrenginngrep

gjerde

grøft

terrenginngang

fundament

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

gesimshøyde

rørlegger

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

trase

arealformål

fortau

stikkledning

overbygg

frisiktgi

lekeplass

støttemur

balkong

uteområde

opparbeidelse av tomt

barnehage

fylkesvei

erf-veger

va-justert

elanlegg

høyspenning

grøntareal

tomannsbolig

anleggsarbeid

mannsbolig

grønnstruktur

husbebyggelse

gangvei

gangveg

beplante

mast

innkjøring

stillas

flyplass

kantstein

faresone

rekkehus

friluftsområde

naturområde

nøkkel

rosanalyse

kommunalteknikk

sykkelveg

grøntområde

sikringssone

signal

samferdselsanlegg

veggrunn

terrengtilpasning

butikk

frisiktson

carport

frisiktsone

snuplass

takhøyde

bustad

søppel

næringsbygg

turområde

utkjøring

næringsby

takkonstruksjon

samband

takkonsoll

biltrafikk

planering

lekeareal

kopling

turvei

kommunalteknisk

multiteknisk

ringmur

siktsone

trafikkert

ylkesvei

murmester

urområde

tilkopling

kupert

oppling

forretningsbygg

tomtestørrelse

lett-tak

sikringssoner

passasje

vegareal

pulttak

reguleringsendring

parkeringsanlegg

parkeringskrav

parkeringskran

røntgenområde

tryggleik

leike

gs-løysing

trafikksituasjon

innstøping

krysning

spile

veganlegg

iktsone

målsområde

turveg

lysing

innentor

manøvreringsareal

vegbru

kjøyrsle

energianlegg

vegbredde

rigganlegg

skule

terrengtilpass

snuareal

knast

avgjerd

rekkehusbebyggelse

landskapsti

landskapstilpasning

høgspent

remønster

avfallsløp

avfallsløsning

gangtrapp

terrengtilpassing

naturforvaltning

opparbeidd

trafikktråd

hallsareal

firemannsbolig

snuhammer

svinn

pilar

etsing

fjellside

varemottak

leikeplass

trafikktryggleik

påverknad

ildbod

køyreveg

vendehammer

arealføremål

betongfundament

drone

køyrsel

køyretøy

renovasjonsteknisk

betongmur

bustadbygg

bustadby

fjellveg

overheng

tongmur

avstengt

lysset

forbygg

trafikksikkerheit

kommunesenter

leikeareal

mannsbustad

lyssetting

bustadføremål

austside

formålsområde

romfølge

lenga

samferdsle

bergknaus

tomannsbu

innbustad

kryssingspunkt

trafikkvurdering

bustadform

søppelhåndtering

bustadformål

fjellparti

dagligvarehandel

søppelkasse

hovedramme

bustadeining

avkjørselspil

høyspentmast

skoder

gangtrasé

planeringshøyde

køyrevegar

landskapstilpassing

elparti

bustadblokk

bebyggelsestype

planeringshøgde

seksmannsbolig

høgspentmast

firemannsbustad

sarto

køyremønster

vegføremål

innkøyrsel

vendehammar

tilkomstløsning

innstøypt

gangferdsel

bergfuru

bustaderblokk

innkjøringspil

fjellsikrer

signalveg

terrengdifferanse

føremålskode

overkøyring

gamlagjerd

innkjøringspilar

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker