Endring Austre Strenghaugen bolig- og næringsområde

Beskrivelse: Endring i Austre Strenghaugen bolig- og næringsområde med justeringer i byggjegrenser, trafikktryggleik, renovasjon og utnyttelsesgrad for ny boligstandard. Les mer ↧

Økt utbygging og regulering

Endring Austre Strenghaugen bolig- og næringsområde er et bolig- og næringsutviklingsprosjekt i Fjell kommune, øst for Møvika. Prosjektet inkluderer bygging av en firemannsbolig med fire separate boenheter, hver med tre soverom og moderne design med pulttak. Tidligere regulering tillot rekkehus med to boenheter, men planen ble endret for å øke utnyttelsesgraden fra 35 til 40 prosent BYA og tillate en maksimalt gesimshøyde på 7 meter, sammenlignet med tidligere 6 meter. Byggegrensen mot vest justeres fra 4 til 2 meter for å gi plass til en fremtidig carport. Totalt har prosjektet også blitt redusert med hensyn til antall boområder i nærliggende felt for bedre tilpasning til terreng og byggteknikk.

Oppgraderte veier og infrastruktur

Prosjektet har gjennomgått flere oppdateringer og justeringer, særlig knyttet til vegarealer og tilgrensende infrastrukturelle tiltak. Vegareal, gangveger og tilkomstveier er oppgradert med utvidet fortau, nye snuplasser for lastebiler og sikrings gjerde for å forbedre trafikktryggheten i området. Renovasjonsområdet er flyttet for å unngå konflikt med eksisterende høgspentmaster, som også er regulert med eget energianleggareal. Videre er det stilt krav om ferdigstilling av veier og fortau før brukstillatelse kan gis for boligbygg, noe som understreker fokus på sikker og funksjonell trafikkavvikling.

Flere tilpassede boenheter

Endringene sikrer økt boligtilbud gjennom flere, men mindre boenheter som er tilpasset veksten i området. På samfunnsnivå gir prosjektet bedre lokalisering med nærhet til handelssteder og dagligvarebutikker, samtidig som det harmonerer med eksisterende boligbebyggelse i området. Planprosessen har vært grundig med høringsrunder og forehåndskonferanse gjennomført mellom mars 2024 og april 2025, og har også tatt høyde for reguleringsendringer for å sikre både terrengtilpasning, trygghet og funksjonalitet.

Sikkerhet og miljøtiltak

Prosjektet har også et tydelig fokus på sikkerhet og miljø. Fjellsikring ved lekeplasser er etablert for å redusere risiko for ras, og trafikktiltakene vil bedre forholdene for gående og kjøretøy. Lokalisering av renovasjonsområder og tilpasning til høyspentmaster bidrar til trygg bruk og færre konflikter med eksisterende anlegg. Arealbruk er optimalisert med kun minimale økninger i samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur, samtidig som naturområder er redusert for å sikre best mulig tilpasning til eksisterende bygg og terreng.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	TIDLIG 2019
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Austre Signalvegen 10A
5357 Fjell

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	265 340 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

75 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

+288

forbindelse

sikkerhet

avløpsanlegg

port

utgang

seksjon

va-situsjonsplan

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

sikring

leire

betong

dispensasjon

virke

berg

skilt

avfall

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

oppføring

energi

rører

parkeringsplass

landskap

masse

trapp

infrastruktur

va-forslag

mur

belastning

boenhet

gesims

hage

dimensjon

vegetasjon

ferdsel

oppholdsareal

skjerm

blokk

uteopphold

fylling

elverk

uteoppholdsareal

sykkel

regelverk

vegvesen

planområde

tilbygg

brannsikkerhet

møne

atkomst

v-strekning

installasjonsanlegg

renseanlegg

soverom

terrenginngrep

gjerde

terrenginngang

grøft

fundament

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

aire-parti

gesimshøyde

rørlegger

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

arealformål

trase

fortau

rensing

stikkledning

overbygg

frisiktgi

el-anlegg

lekeplass

opparbeidelse av tomt

støttemur

balkong

uteområde

fylkesvei

barnehage

erf-veger

va-justert

anleggsarbeid

mannsbolig

høyspenning

tomannsbolig

grøntareal

husbebyggelse

grønnstruktur

gangvei

gangveg

mast

beplante

flyplass

stillas

innkjøring

kantstein

turområde

faresone

rekkehus

blokker

friluftsområde

nøkkel

naturområde

kommunalteknikk

rosanalyse

va-problemstilling

sykkelveg

sikringssone

signal

grøntområde

samferdselsanlegg

veggrunn

terrengtilpasning

butikk

frisiktson

carport

frisiktsone

snuplass

takhøyde

bustad

næringsbygg

søppel

utkjøring

front

takkonstruksjon

samband

næringsby

kryssing

takkonsoll

planering

biltrafikk

kopling

lekeareal

turvei

ringmur

kommunalteknisk

multiteknisk

siktsone

trafikkert

ylkesvei

murmester

urområde

tilkopling

oppling

kupert

forretningsbygg

lett-tak

tomtestørrelse

sikringssoner

passasje

pulttak

vegareal

reguleringsendring

parkeringskrav

parkeringsanlegg

parkeringskran

tryggleik

leike

gs-løysing

røntgenområde

trafikksituasjon

innstøping

krysning

spile

veganlegg

iktsone

målsområde

lysing

turveg

innentor

manøvreringsareal

vegbru

kjøyrsle

energianlegg

vegbredde

rigganlegg

terrengtilpass

skule

snuareal

knast

avgjerd

rekkehusbebyggelse

landskapsti

landskapstilpasning

remønster

høgspent

terrengtilpassing

avfallsløp

avfallsløsning

naturforvaltning

gangtrapp

opparbeidd

trafikktråd

hallsareal

svinn

firemannsbolig

snuhammer

pilar

etsing

fjellside

varemottak

trafikktryggleik

leikeplass

påverknad

ildbod

køyreveg

vendehammer

arealføremål

betongfundament

drone

køyrsel

køyretøy

betongmur

bustadbygg

overheng

bustadby

renovasjonsteknisk

fjellveg

tongmur

forbygg

avstengt

lysset

trafikksikkerheit

kommunesenter

leikeareal

mannsbustad

lyssetting

bustadføremål

austside

formålsområde

romfølge

lenga

samferdsle

bergknaus

tomannsbu

innbustad

kryssingspunkt

trafikkvurdering

bustadform

bustadformål

fjellparti

søppelhåndtering

dagligvarehandel

hovedramme

søppelkasse

bustadeining

avkjørselspil

høyspentmast

skoder

planeringshøyde

gangtrasé

køyrevegar

landskapstilpassing

bustadblokk

elparti

bebyggelsestype

planeringshøgde

seksmannsbolig

høgspentmast

firemannsbustad

sarto

køyremønster

vegføremål

innkøyrsel

vendehammar

tilkomstløsning

innstøypt

gangferdsel

bergfuru

bustaderblokk

innkjøringspil

fjellsikrer

signalveg

terrengdifferanse

føremålskode

overkøyring

gamlagjerd

innkjøringspilar

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker