Bruksendring til hybelhus

Prosjektet innebærer en bruksendring av en enebolig i Chr. Michelsensgate 26 B, Gjøvik, til et hybelhus med fem hybler. Søknaden om tillatelse er sendt inn av Østlandske Byggeteknikk på vegne av Lars Erik Roheim Lappen. For å imøtekomme kravene om bruksendring, må ulike justeringer og oppgraderinger utføres innvendig i bygningen. Hyblene vil variere i størrelse fra 7 m² til 12 m², i tråd med NBI sine krav.

Utvidelse av innkjøring og parkering

Prosjektet inkluderer også en utvidelse av innkjøringen til eiendommen for å møte bekymringer fra naboer om parkering. Innkjøringens portstolpe vil bli flyttet, og det legges til rette for 2,5 biloppstillingsplasser samt 5 sykkelplasser. Dessuten vil det bli satt av plass til avfallsdunker langs eiendomsgrensen, og uteoppholdsareal vil bli tilrettelagt med grøntarealer som overstiger kommunens krav.

Fellesarealer og sikkerhetstiltak

Boligen vil inneholde to bad, stue, kjøkken og spisestue, hvor spisestuen også kan fungere som arbeidsområde for de mindre hyblene. Det vil bli installert brannsikkerhetsutstyr som pulver- eller skumapparater, og radonmålinger vil bli gjennomført med nødvendig oppfølgningstiltak ved høye verdier. Innvendige oppgraderinger inkluderer montering av nytt kjøkken og oppgraderte overflater.

Gjennomføringsplan og tilstøtende eiendom

Eiendommen inkluderer også tilstøtende eiendom 63/137, som vil bli formelt overtatt etter påske. Gjennomføringsplanen for tiltaket er utarbeidet i henhold til SAK§ 5-3, og Øst Tek er ansvarlig for prosjektering av lyskassen. Det vil ikke bli gjort noen fasademessige endringer, men prosjektet krever ulike innvendige oppgraderinger og forbedringer for å tilfredsstille de nødvendige kravene.