Endring av enebolig i Tyslevveien 40F - Raschs vei 38

Beskrivelse: Endring av boligprosjekt i Tyslevveien 40F hvor Hus B og garasje fjernes, og Hus A justeres med begrensede terrengarbeider og tilkobling til eksisterende VA. Les mer ↧

Justering av boligprosjekt

Prosjektet innebærer en endring av allerede godkjent boligprosjekt på eiendommen Tyslevveien 40F i Oslo (Gnr. 183, Bnr. 171). Endringene består i justering av nybygg Hus A, samtidig som det fjernes en bolig (Hus B) og en underjordisk garasje. Dette medfører en reduksjon på én boenhet og betydelig mindre anlegg under terreng sammenlignet med opprinnelig prosjekt.

Minimal terrengbearbeiding og grønt

Tiltaket er utformet med et klart fokus på å tilpasse eksisterende terreng med minimal terrengbearbeiding. Bygget plasseres naturlig i tomtens slake skråning, og den største terrengskjæringen er begrenset til 1,68 meter ved atkomst til underetasjen. Nye uteområder og grøntarealer opprettholdes og styrkes, blant annet ved at det plantes flere nye trær. Ingen eksisterende trær fjernes i forbindelse med tiltaket.

Moderne arkitektur tilpasset område

De arkitektoniske valgene reflekterer en moderne enebolig med trekledning og flatt tak, tilpasset områdets varierte bebyggelsesstruktur og eksisterende byggestil. Byggets høyder og volum samsvarer med reguleringsbestemmelser og nabobebyggelse. Det er lagt stor vekt på at prosjektet samspiller godt med omgivelsene for å ivareta områdets særpreg.

Oppgradert adkomst og parkering

Adkomst til tomten opprettholdes via eksisterende avkjørsel til Freidigveien, som kan oppgraderes uten endring av plassering. Parkeringsløsningen oppfyller kommunens krav med to plasser for én bolig i dagens situasjon og fire plasser ved etablering av nybygg Hus A som erstatter tidligere prosjekt. Vann- og avløpsløsningene knyttes til de eksisterende VA-ledningene, som har kapasitet til tiltaket. Overvannshåndtering videreføres etter tidligere godkjent plan, med forenklinger grunnet redusert omfang under terreng og større grønne flater.

Søknadsprosess og ansvarlige aktører

Prosjektet er initiert av tiltakshaver Ljabrubakken 4 AS med ansvarlig søker K12 Arkitekter AS. Endringene søkes samtidig som parallelle saker for tilbygg på eksisterende bolig og godkjenning av nytt Hus A behandles, hvor det foreligger oversendelse av situasjons- og utomhusplaner kun for orientering.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Freidigveien 3F
1163 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

183/171

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

ambulansestasjon

anlegg

anneks

avfallsmottaker

avkjørsel

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

bad

barnehage

bebyggelsesstruktur

bedehus

behandlingssenter

+200

beredskapsbygning

biblioteksbygning

biltilsynsbygning

blokk

bod

boenhet

bolig

boligbrakke

boligbygg

boligbygning

brannkonsept

brannsikkerhet

brannsikring

brannstasjon

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsspesifikasjon

diskotek

dobbeltgarasje

drenering

ekspedisjonsbygning

element

enebolig

energiforsyningsbygning

fangstbygning

fasade

fasadeliv

fengselsbygning

flyterminal

forretningsbygning

forskningsbygning

fritidsbolig

fritidsbygg

fryselager

furu

fyrstasjon

gangvei

garasje

gesims

gjerde

godsterminal

grendehus

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grøft

gulv

hage

hangarbygning

helsestasjon

helsestudio

hotell

hotellbygning

hus

hytte

håndløper

idrettsbygning

idrettsgarderobe

industribygning

infrastruktur

inngang

innhegning

innkjøring

ishall

jord

kafebygning

kantinebygning

kantstein

kapell

kioskbygning

kjedehus

kjeller

kjellertrapp

kjøkken

koie

kongressbygning

konstruksjon

kontorbygning

kontrolltårn

kraftstasjon

kulturhus

kurbad

laboratoriebygning

lagerbygning

lagerhall

landbruksbygning

ldrettshall

ledning

ledningsnett

lekepark

list

losstasjon

lufttetthet

maling

mediabygning

menighetshus

mineralull

moske

museum

nedløp

nyanlegg

nybyg

nybygg

oppføring

overvann

overvannshåndtering

overvannsløsning

overvannsplan

p-plass

panel

parkering

parkeringshus

parkeringskjeller

pensjonat

politistasjon

posthus

postterminal

primærhelsebygning

påbygg

regnbed

rekkehus

renne

renseanlegg

restaurant

restaurantbygning

riving

rorbu

rør

saltak

samfunnshus

sanitær

sekundærbolig

sentralkjøkken

seterhus

sjonsbygning

skolebygning

smahus

småhus

småhusbygg

småhusområde

soverom

stue

støttemur

svømmehall

sykehjem

sykkelveg

synagoge

t-banestasjon

tak

takform

taknedløp

takterrasse

telekommunikasjonsbygning

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

tilbygg

toalett

tomannsbolig

tomrerarbeid

tomt

trafikktilsynsbygning

transformatorstasjon

trapp

tre

trekledning

trepanel

tribune

tømrer

tømrerarbeid

tømrerarbeider

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uthus

utmarkskoie

va-ledning

vann

vannforsyning

varmer

veg

vei

veibane

veigrunn

veiopparbeidelse

veisystem

veksthus

verkstedsbygning

våningshus

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Freidigveien 3 G - Oppføring av enebolig - Tidligere adresse: Tyslevveien 40 F

Følgebrev

16. Mar 2022

Erklæring om ansvarsrett

9. Jun 2022

Gjennomføringsplan

11. Jul 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Jul 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/08447 - Freidigveien 3 G - Oppføring av enebolig - Tidligere adresse: Tyslevveien 40 F

/pro/byggesak/Oslo/78267

9. Jun 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/08447 - Freidigveien 3 G - Oppføring av enebolig - Tidligere adresse: Tyslevveien 40 F

/pro/byggesak/Oslo/78267

16. Mar 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/08447 - Freidigveien 3 G - Oppføring av enebolig - Tidligere adresse: Tyslevveien 40 F

/pro/byggesak/Oslo/78267

Oppdateringer

9. Jun 2022

Bård Hæland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for K1IZ ARKITEKTEIKL

16. Mar 2022

Ole-Mikael Sørsdahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling
Andre Falchenberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Småhusbygg
Erik Young lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP
Atle Arkøy lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takstmann Atle Arkøy
Torstein Riiber lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Termografikontroll

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.