Bruksendring til helårsbolig

Prosjektet gjelder bruksendring av en eksisterende fritidsbolig til helårsbolig. Eiendommen består av fritidsbolig, garasje og naust, hvor fritidsboligen har en BRA på 88 m² og BTA på 96 m², med stue, kjøkken, to soverom, hems, bad og bod. En utvendig sportsbod er inkludert i garasjens areal på 25 m².

Helårsstandard med god infrastruktur

Boligen har offentlig vannforsyning og godkjent utslipp, med avløpssystem dimensjonert for helårsbruk og en felles utslippsledning med naboen, som allerede er helårsbolig. Området er for det meste bebodd av helårsboliger. Eiendommen har godt med parkering og avkjørsel til kommunal vei via privat vei, med god trafikksikkerhet og minimal økning i trafikkbelastning som følge av tiltaket.

Søker unntak fra TEK

Det søkes om unntak fra Byggteknisk forskrift (TEK) i samband med eksisterende bebyggelse, for å kunne bruke fritidsboligen til helårsbolig med den opprinnelige standarden fra 1990. Bygget har full isolasjon i vegger og tak, isolerglassvinduer, og vurderes som egnet til helårsbruk uten ytterligere oppgraderinger. Eierne planlegger å flytte inn og benytte eiendommen som sin faste bolig.