Lovliggjøring av kjeller som bolig
Prosjektet omfatter bruksendring av kjellerarealet i en enebolig på Skøyenveien 3, hvor kjelleren skal lovliggjøres som boligareal ved å slå sammen det tidligere tilleggsarealet med husets hovedareal. Dette innebærer at kjelleren ikke etableres som en selvstendig boenhet eller hybel, men integreres som en del av boligens hovedfunksjon for å sikre etterlevelse av gjeldende plan- og bygningslov.
Uendret byggehøyde og fasader
Byggets utvendige rammer, inkludert byggehøyde og fasader, vil ikke endres som følge av prosjektet. Høydene på gesims og møne har vært uendret siden 1917, og det er foretatt detaljerte vurderinger i tråd med kommunens regelverk for å videreføre disse, selv om dagens høyder overstiger gjeldende grenser. Fasaden opprettholdes i all hovedsak uendret, med unntak av inngangspartiet til kjellerhybler, som blir ivaretatt som godkjente rømningsveier.
Ny trapp og brannsikring
Internt vil det etableres en ny trapp som knytter kjelleretasjen (U1) sammen med hovedetasjen (H1) for å sikre funksjonell adkomst i henhold til den nye bruken. Prosjektet har minimal miljøpåvirkning og derfor er det ikke påkrevd med en egen utomhusplan. Brannfaglig kompetanse er involvert i søknadsprosessen for å sikre at brannsikkerheten ivaretas etter bruksendringen.
Søknadsprosess med lav risiko
Søknadsprosessen ledes av en ansvarlig søker, og oppstart av arbeidet vil bli koordinert i henhold til tilgjengelighet hos involverte firmaer og kommunens fastsatte frister. Siden prosjektet kun omfatter en endring av eksisterende bruksformål uten fysisk utbygging, vurderes risikoene som lave, særlig med hensyn til miljø og sikkerhet.
Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.
Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).
For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker