Bruksendring Brobekkveien 53, Treningssenter og Minilager

Beskrivelse: Bruksendring i Brobekkveien 53 av deler av 1. etasje og 470 m² kjeller til treningssenter og minilager med brannsikring, uten endring av fasader. Les mer ↧

Ombygging av næringsareal

Prosjektet omfatter bruksendring av deler av næringsseksjonen i Brobekkveien 53 i Oslo, hvor deler av 1. etasje skal ombygges til et treningssenter, og kjelleretasjen skal benyttes som minilager. Det totale arealet som endres i 1. etasje utgjør 472 m² bruttoareal, mens kjelleretasjen som skal ombygges til minilager er på 470 m² bruttoareal. Endringen innebærer ingen fasadeendringer, og byggets totale areal reduseres ikke som følge av prosjektet.

Innvendige brannsikringstiltak

Ombyggingen består utelukkende av innvendige arbeider, inkludert endring av planløsning, oppgradering og oppføring av brann- og lydskiller, tilpasning av bærekonstruksjoner samt installasjon av nødvendige våtrom. For kjelleretasjen innebærer tiltaket blant annet tetting av etasjeskillene, oppgradering av eksisterende brannskiller, oppføring av nye brannskillevegger og montering av brannklassifiserte dører for å sikre at branntekniske krav etter TEK17 blir oppfylt. Fasadene forblir uendret, noe som gjør at byggets ytre preg ikke påvirkes.

Ansvarlig søker og parkering

Tiltakshaver for prosjektet er Brobekkveien 53 AS, ved Realnor Management AS, og ansvarlig søker er WSP Norge AS. Det er tilrettelagt for parkering i tilknytning til virksomheten, med parkeringsplasser nord for bygget; 8 plasser er tilgjengelige for treningssenteret, mens for næringsseksjonen gjelder 6 ordinære plasser og 1 HC-plass i samarbeid med sameiet. Eiendommen ble seksjonert i 1980 og består av én næringsseksjon og 61 boligseksjoner.

Bedre arealbruk og trygghet

Bruksendringen vil bidra til bedre utnyttelse av eksisterende næringsarealer og gi treningssentervirksomhet nye, oppdaterte lokaler, samtidig som minilagerfunksjonen vil dekke behov for lagringsplass i området. Gjennom brannsikringstiltak og lydisolering sikres både brukernes trygghet og trivsel. Prosjektet har fokus på effektiv og sikker ombygging uten utvendige endringer, noe som minimerer miljø- og nabopåvirkning i byggeperioden.

Kategori

Ombygging

Industri

Lagerbygninger

Adresse

Oslo > Oslo

Brobekkveien 51A
0598 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

123/179

Verdi og størrelse

470 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre: BROBEKKVEIEN 53

Arkitekt: WSP

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+77

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Mai 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2024/53290 - Brobekkveien 53 - Bruksendring av kjeller og 1. etasje til treningssenter

/pro/byggesak/Oslo/71807

25. Apr 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/07781 - Brobekkveien 53 - bruksendring av deler av kjeller til minilager

/pro/byggesak/Oslo/154682

7. Mar 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/53290 - Brobekkveien 53 - Bruksendring av kjeller og 1. etasje til treningssenter

/pro/byggesak/Oslo/71807

Oppdateringer

27. Mai 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)
Nicolai Lindheim Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Siv ing Erling F Johnsen
Bård Strand lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Bisc
Niklas Johansen lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Proterm
Simen Skaugen lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for RESSURS OG MILJØ
Øyvind Fjeld lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Brekke & Strand
Erling F. Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Siv ing Erling F Johnsen
Proterm lagt til som Rådgivende ingeniør
Siv ing Erling F Johnsen lagt til som Uavhengig kontrollør
Bisc lagt til som Rådgivende ingeniør
ELEKTROENTREPRENØREN lagt til som Rådgivende ingeniør
IMVIK lagt til som Entreprenør
ELEKTROENTREPRENØREN lagt til som Entreprenør
RESSURS OG MILJØ lagt til som Entreprenør
RESSURS OG MILJØ lagt til som Rådgivende ingeniør
Proterm lagt til som Entreprenør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør

25. Apr 2025

Totalt areal endret fra 942 kvm. til 470 kvm
Eivind Aasbø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF
Anthony Stanley Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brakon
Roger Jensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MERELEKTRO
Joakim Kaspersen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for BROBEKKVEIEN 53
MERELEKTRO lagt til som Rådgivende ingeniør
MERELEKTRO lagt til som Entreprenør
Brakon lagt til som Rådgivende ingeniør
BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF lagt til som Uavhengig kontrollør
WDI BYGG lagt til som Entreprenør

7. Mar 2024

Totalt areal lagt til: 942 kvm
Marthe Disen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for WSP
Jo Espen Vindøy lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for BROBEKKVEIEN 53
BROBEKKVEIEN 53 lagt til som Byggherre
WSP lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring Brobekkveien 53, Treningssenter og Minilager