Bruksendring Låvebygg til Næringslokaler Brånåsveien 29

Beskrivelse: Bruksendring av låvebygg i landbrukseiendom til næringslokaler med kontorer, lager og fotostudio ved Brånåsveien 29, Lillestrøm. Godkjent dispensasjon til 2032. Les mer ↧

Låve bygget om til næringslokaler

Prosjektet omfatter bruksendring av en låvebygning med bygningsnummer 150873681, som ligger på eiendommen Brånåsveien 29 i Lillestrøm kommune. Arbeidet innebærer omdisponering av bygningen fra landbruksdriftsbygning til næringslokaler som skal leies ut til ulike næringsaktører, inkludert kontorplasser, fotostudio og lager. Låvebygningen har vært brukt til slike formål siden 1990-tallet og inneholder allerede lettvegger, toaletter, trapper, samt tekniske installasjoner som brannalarm og balansert ventilasjon.

Midlertidig dispensasjon og arkitekter engasjert

Tiltakshaverne Per og Lill Anita Alver har engasjert Marlow Arkitekter AS som ansvarlig søker for prosjektet. Eiendommen har LNF-status (landbruk, natur og friluft), noe som krever dispensasjon for bruksendringen. Denne dispensasjonen er innvilget midlertidig med gyldighet frem til 19. mars 2032. Det er viktig å merke at det ikke skal foretas endringer på bygningens ytterfasader, da disse beholdes slik de er fra den opprinnelige byggesøknaden i 1992.

Bruksendring fremmer lokal næringsaktivitet

Bruksendringen og tilretteleggingen av låvebygningen til næringsformål har som mål å hindre at bygget står tomt, samt å skape nye muligheter for næringsvirksomhet i området. Dette kan bidra til økt lokal aktivitet og verdiskaping uten at jordbruksarealet rundt bygningen blir berørt, ettersom området fortsatt brukes til jordbruksformål av forpakter uten at driftsbygningene benyttes.

Lav risiko med eksisterende strukturer

Prosjektet vurderes som lite risikofylt siden det i stor grad bygger på eksisterende bygningsstruktur og tekniske installasjoner som tilfredsstiller dagens krav. Omsøkte tiltak innebærer ingen betydelige bygningsmessige endringer eller fasadejusteringer, noe som reduserer risiko for uforutsette komplikasjoner i byggefasen.

Kategori

Transformasjon

Industri

Landbruksbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Brånåsveien 29
2019 Skedsmokorset

Matrikkel (gnr/bnr)

39/1

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Marlow Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+52

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

39/1/0/0 Brånåsveien 29, bruksendring

Søknad om rammetillatelse

25. Aug 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

27. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

7. Nov 2025

Supplering av søknad

26. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker