Bruksendring Låvebygg til Næringslokaler Brånåsveien 29

Beskrivelse: Bruksendring av låvebygg i landbrukseiendom til næringslokaler med kontorer, lager og fotostudio ved Brånåsveien 29, Lillestrøm. Godkjent dispensasjon til 2032. Les mer ↧

Låve bygget om til næringslokaler

Prosjektet omfatter bruksendring av en låvebygning med bygningsnummer 150873681, som ligger på eiendommen Brånåsveien 29 i Lillestrøm kommune. Arbeidet innebærer omdisponering av bygningen fra landbruksdriftsbygning til næringslokaler som skal leies ut til ulike næringsaktører, inkludert kontorplasser, fotostudio og lager. Låvebygningen har vært brukt til slike formål siden 1990-tallet og inneholder allerede lettvegger, toaletter, trapper, samt tekniske installasjoner som brannalarm og balansert ventilasjon.

Midlertidig dispensasjon og arkitekter engasjert

Tiltakshaverne Per og Lill Anita Alver har engasjert Marlow Arkitekter AS som ansvarlig søker for prosjektet. Eiendommen har LNF-status (landbruk, natur og friluft), noe som krever dispensasjon for bruksendringen. Denne dispensasjonen er innvilget midlertidig med gyldighet frem til 19. mars 2032. Det er viktig å merke at det ikke skal foretas endringer på bygningens ytterfasader, da disse beholdes slik de er fra den opprinnelige byggesøknaden i 1992.

Bruksendring fremmer lokal næringsaktivitet

Bruksendringen og tilretteleggingen av låvebygningen til næringsformål har som mål å hindre at bygget står tomt, samt å skape nye muligheter for næringsvirksomhet i området. Dette kan bidra til økt lokal aktivitet og verdiskaping uten at jordbruksarealet rundt bygningen blir berørt, ettersom området fortsatt brukes til jordbruksformål av forpakter uten at driftsbygningene benyttes.

Lav risiko med eksisterende strukturer

Prosjektet vurderes som lite risikofylt siden det i stor grad bygger på eksisterende bygningsstruktur og tekniske installasjoner som tilfredsstiller dagens krav. Omsøkte tiltak innebærer ingen betydelige bygningsmessige endringer eller fasadejusteringer, noe som reduserer risiko for uforutsette komplikasjoner i byggefasen.

Kategori

Transformasjon

Industri

Landbruksbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Brånåsveien 29
2019 Skedsmokorset

Matrikkel (gnr/bnr)

39/1

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Marlow Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

sement

trapp

bolig

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

boenhet

+286

vannverk

elektro

varme

ramme

dekke

adkomst

seksjon

grunnarbeid

oppholdsareal

gang

drift

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

lager

forbindelse

fyllmasse

strøm

d&v-dokumentasjon

leder

sykkel

hd-dekker

d-stokk

lagringsplass

landbruk

arbeidsbord

masse

byggegrunn

forsyning

avfall

belegg

ventilasjon

geoteknikk

rører

forurense

fyllingsmasse

tilførsel

yttervegg

tre

arealformål

jord

fritidsbygg

skilt

kontor

utløp

avfallsplass

sc-givare

avfallsplan

kraft

rammetillatelse

skjerm

adkomstvei

støysone

våtrom

transport

fjernvarme

fasadetegning

kulturminnelov

garderobe

kl-vegger

underetasje

grønnstruktur

konstruksjonssikkerhet

kulturminneloven

utvidelse

kum

jordbruk

grunnmasse

avløpsrør

gjenbruk

rømningsstruktur

asfaltere

gård

miljøsanering

taktekking

p-plass

fellesareal

leserareal

rehabilitering

takflate

rense

avløpsnett

turlandskap

kvikkleireskred

leireskred

plattform

vl-system

inndelingsløsning

bygningsfysikk

laboratorium

støying

ledningsleder

etssikret

brannskade

bakkeplate

bakkeplan

avkjørselsplass

turbase

tørr

butikk

gjestehus

ellinje

inngangshus

brannskille

terrengendring

kulturminnevern

rørdel

arbeidsbygg

næringsbygg

gjenvinning

ringsbygg

driftsbygning

bærekonstruksjon

bygningstype

løpsnett

terrengsnitt

kloakk

næringsby

takkonstruksjon

sivilarkitekt

driftsfase

alarmanlegg

normarin

brannpunkt

takkonsoll

larmanlegg

tapping

gjenvinne

brannalarmanlegg

krets

fjernverk

våningshus

ferdsel

rinningshus

fritidsbygning

forfall

gassavfall

drifter

løftepunkt

fritidsbebyggelse

endefasade

eksisterende fasade

løfteplate

løfteplass

sterendefasade

løfteplattform

grusvei

gårdsplass

gipsrom

byggeavfall

lemme

inngangsrom

gasslokale

brannprofil

brannprosjekt

lettvegg

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

heise

tekjøkken

galleri

veiareal

veikant

studio

brannprosjektering

loftsetasje

ansvarsbelegg

kildesortering

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

jordbruksareal

kildesortere

tørrbygning

landbruksbygg

landbruksby

underleikne

grunneiendom

veimynning

oratorium

bruksbygning

landbruksbygning

loftsete

fløy

næringsbebyggelse

førsteetasje

gårdstun

manøvreringsareal

rebelegge

riksvei

jekttype

vernestav

gressplen

arealendring

tomme

drensarbeid

arbeidsbygning

tingsrom

landbrukseiendom

elplass

ildesortering

næringsformål

dekkelplass

gårdstue

vegetasjonsskikt

vegetasjonsskjerm

kontorlokale

avfallsløp

avfallsløsning

behandlingsbygning

seksjonsskjerm

fleretasjesbygning

resepsjon

etasjonskjerm

etasjonsskjerm

næringslokale

bygningsavfall

fallsløsning

avfallscontainer

brent

avfallsscooter

vannkant

energiproduksjon

tungtransport

forrom

låve

eggsliste

kontorplass

kjøkkenstue

heisdør

russvei

punktfeste

loftetasje

el-linje

ankfeste

el-punkt

kontorfløy

fotsbygning

reklameinnretning

anleggsinnretning

klemmeinnretning

lagervirksomhet

avkjørselspunkt

ringeriksvei

kontorformål

steig

avfallsminimering

vkjørselspunkt

persontrafikk

sorteringsløsning

leiebygg

låvebygg

heisdirektiv

telebygg

kildesorteringsløsning

utleiebygg

støpfløy

heiskrav

t-fløy

låvebygning

vestfløy

heisløsning

isløsning

privatbolig

tunområde

vernekategori

østfløy

tiltaksvei

nittanvisning

vindvegg

butikkeiendom

fotolaboratorium

kontorbygning

ventil

parkeringsplass

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

brannalarm

avkjørsel

enebolig

avkjørselsplan

kvikkleire

vindu

sykkelplass

fasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

39/1/0/0 Brånåsveien 29, bruksendring, etablering av etasje, terrengendring

Søknad om rammetillatelse

25. Aug 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

27. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

7. Nov 2025

Supplering av søknad

26. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

27. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker