Bruksendring og fasadeendring enebolig - Dalegårdsveien 65

Beskrivelse: Søknad om endring av fasade og bruk i en enebolig med hybel. Det etableres nytt soverom, spisestue, trimrom og bad i kjeller, samt flytting av kjellerdør. Les mer ↧

Endringer i kjeller og fasade

Prosjektet omfatter endringer på fasaden mot sør samt betydelige innvendige bruksendringer i en enebolig med hybel i Dalegårdsveien 65b, Drammen. Tiltakshaver søker å endre kjellerrommene både til hoveddel og tilleggsdel med nye funksjoner som soverom, spisestue, trimrom og bad. Det er også planlagt flytting av eksisterende kjellerdør for bedre tilgang og logistikkløsning.

Bygningsstruktur og brannsikring

Boligen er oppført med støpt forskaling på fjell og med leca-vegger. Grunnflaten er 167 kvm, hvorav sokkelleiligheten utgjør 94,7 kvm. Branntekniske tiltak opprettholdes med lyd- og brannsikring tilsvarende tidligere seksjonering, inkludert brannskille EI30 i kjeller. Takene i kjelleren senkes med lydhimling, og yttervegger isoleres innvendig med nye vinduer og dører som tilfredsstiller gjeldende U-verdikrav uten avvik fra TEK17.

Nye funksjonsrom i kjeller

Nye rominndelinger i kjeller omfatter bl.a. et nytt soverom på 7,5 kvm med vindu som tilfredsstiller lys- og rømningskrav, en spisestue på 12,6 kvm med nye vinduer mot sør, et trimrom på 15,4 kvm samt nytt bad på 2,6 kvm med installasjon av vann, avløp og ventilasjon i henhold til våtromsnorm. Det etableres direkte adkomst til bod fra hagen som forbedrer lagring og brukervennlighet uten at bærende konstruksjoner endres.

Fasadeoppgraderinger og entreprenører

Fasadeendringer inkluderer blant annet installasjon av balkongdør i stuen mot sør, som erstatter et eksisterende vindu med samme bredde og høyde. Alle tiltak er nabovarslet, og prosjektet drives med involvering av Rom for Alt AS som arkitekt, Brødrene Katrud AS for tømrer- og ventilasjonsarbeid, Konnerud Rør AS som rørlegger, og Byggsjekk1 AS som kontrollerende våtrom.

Ingen utvendige arbeider planlagt

Det planlegges ingen utvendige arbeider utover fasadeendringene på sørfasaden. Gjennomføringsplan og nødvendige tegninger følger saken for å sikre god dokumentasjon og egnet kontroll frem mot ferdigstillelse.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Buskerud > Drammen

Dalegårdsveien 65
3028 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

117/218

Verdi og størrelse

167 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Grunnflate bolig	167 kvm
Sokkelleilighet	94,7 kvm
Kjellerrom	72,3 kvm
Nytt soverom	7,5 kvm
Ny spisestue	12,6 kvm
Nytt trimrom	15,4 kvm
Nytt bad	2,6 kvm
Antall bygg	1 stk
Vinduer nye/installert	3 stk
Balkongdør installert i stue	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: John-Arne Kristoffersen

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+66

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker