Bruksendring og fasadeendring enebolig - Munkerudveien 30H

Beskrivelse: Søknad om ett-trinnstillatelse for bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller og mindre fasadeendringer i tomannsbolig. Les mer ↧

Bruksendring av kjellerrom

Prosjektet innebærer bruksendring av et eksisterende kjellerrom i en horisontaldelt tomannsbolig på adressen Munkerudveien 30H. Kjellerrommet, som har en takhøyde på cirka 240 cm, omskaptes fra tilleggsdel til hoveddel. Rommet oppfyller kravene til utsyn og dagslys i henhold til byggereglene for boliger før 2011, noe som muliggjør denne endringen uten omfattende konstruksjonsmessige tilpasninger.

Fasadeendringer med ny kjellerdør

I tillegg innebærer prosjektet fasadeendringer, der det blant annet settes inn en ny kjellerdør på stedet hvor det tidligere var et vindu. For å gi adkomst til denne døren etableres en trapp med maksimal bredde på én meter, noe som er i tråd med unntaksregler og praksis i småhusplanen. Flere kjellervinduer økes i størrelse for å tilfredsstille rømningskrav, men dette vil ikke gå på bekostning av boligens visuelle uttrykk eller historiske kvaliteter.

Minimal påvirkning på naboer

Prosjektet har minimal påvirkning på omkringliggende infrastruktur som vann, avløp, adkomst og parkering. Endringene er samtlige små i skala og vil ikke berøre naboene, og derfor er det søkt fritak for nabovarsling. Tiltakshaver er også eier av begge seksjoner i boligen, noe som forenkler gjennomføringen og reduserer risiko knyttet til samarbeid og godkjenninger fra andre eiere.

Bevaring av boligens estetikk

Det legges vekt på at prosjektet gjennomføres innenfor eksisterende regelverk og med hensyn til bevaring av boligens opprinnelige estetikk. Det stilles heller ikke krav til omfattende byggemessige modifikasjoner eller inngripende strukturelle arbeider, noe som reduserer prosjektets kompleksitet og risiko.

Samarbeid med myndigheter

Gjennomføringen av prosjektet er planlagt i tett samarbeid med relevante myndigheter slik at alle søknadsprosesser og nødvendige godkjenninger ivaretas før tiltak igangsettes. Ved at tiltakene er relativt små og kontrollerbare, forventes en effektiv godkjennings- og byggeprosess.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Munkerudveien 30H
1163 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

181/877

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsbolig

1 bygg

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: SANS EIENDOM

Entreprenør: SANS EIENDOM

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+54

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart