Bruksendring og fasadeendring på enebolig - Høvikveien 20A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring, utvendig fasadeendring og reetablering av garasje i Høvikveien 20A, med vekt på ventilasjon, estetikk og støytiltak. Les mer ↧

Reetablering av garasje

Prosjektet ved Høvikveien 20A i Bærum omfatter en bruksendring og flere fasadeendringer på en enebolig. Hovedformålet er reetablering av garasje, ombygging av tilbygget areal og inkludering av tidligere uregistrerte oppholdsrom i boligen. Garasjen blir reetablert med en bredde på 2,8 meter ved boligens inngangsparti, og det legges vekt på god ventilasjon for å hindre gjennomtrenging av eksos inn i boligen.

Innbygging av balkong til arbeidsrom

En sentral del av tiltaket er innbygging av balkongen på sørfasaden under eksisterende takutstikk, for å etablere et arbeidsrom som skal fungere som hjemmekontor. Denne løsningen utvider boligens entré og garasjeplass uten å øke eiendommens bebygde areal (BYA). Det planlegges også mindre fasadeendringer på vest- og nordfasaden, der eksisterende vinduer og dører justeres for bedre funksjonalitet og estetisk tilpasning.

Visuell fasade med støydemping

Fasaden skal også få et tydelig visuelt uttrykk gjennom kontraster mellom eksisterende villmarkspanel og det nye underbygget med pusset fasade i en annen farge. Dette skal markere nybyggdelen og skape visuell harmoni i arkitekturen. Det er særlig lagt vekt på støydempende tiltak ved plassering av boder som skjermes mot fylkesveien, støyisolering av yttervegger samt begrensning av vindusarealet mot veien for å redusere støy.

Uendret adkomst og parkering

Adkomst og parkeringsløsning opprettholdes uendret, med én innendørs garasjeplass og én utendørs biloppstillingsplass på egen tomt, i tillegg til snuplass. Eiendommen har et uteareal på cirka 500 m² med gode solforhold, og prosjektet er tilpasset kommunens VA-ledningsnett uten konflikt.

Igangsetting med A38 arkitekter

Prosjektet planlegges igangsatt så snart som mulig. Ansvarlig arkitektfirma for prosjektering og ansvarsrett er A38 arkitekter AS. Dette sikrer at byggingen følger nødvendige regler og standarder, og at endringene gjennomføres på en kvalitetsmessig god måte.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Høvikveien 20A
1363 Høvik
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg areal	Mindre enn 50 m2
Garasjeplass i bolig	1 stk
Biloppstillingsplass på terreng	1 stk
Uteoppholdsareal	500 m2
Etasjer	2 etasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt: A38 Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+69

konstruksjonssikkerhet

Siste utvikling: Søknad om rammetillatelse innlevert for bruksendring, fasadeendring og underbygg til eksisterende enebolig, med avklaringer rundt lovlig %-BYA og regulering av garasje og parkering.

Neste steg: Prosjektet planlegges igangsatt så snart som mulig; ingen spesifikke prosjektblokkerere nevnt, men gjennomføring av byggesaksbehandling og godkjenning av rammetillatelse gjenstår.

Fase: Byggeforberedelser