Endring av kjellerrom til hoveddel

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadejustering av en enebolig på Admiral Børresens vei 27. Hensikten er å endre enkelte kjellerrom fra tilleggsdel til hoveddel, hvor rom som skal fungere som soverom, bad og vaskerom innredes. Dette innebærer at bodarealet flyttes for å gi plass til de nye våtrommene, og alle nyinnredede rom skal tilfredsstille gjeldende tekniske krav etter TEK.

Små fasadeendringer og ny inngang

Fasadeendringene som følger bruksendringen er forholdsvis små og inkluderer blant annet utskifting av eksisterende vinduer på sørfasaden med to større vinduer. Det bygges også en ny utvendig kjellerinngang med trapp på nordfasaden, samt etablering av en lysgrav med 0,5 meters dybde. Trappen er utformet med hensyn til terrenget og graver ikke dypere enn dørens lengde for å minimere inngrep i omkringliggende terreng.

Visuelt tilpasset eksisterende arkitektur

Endringene til fasaden er nøye tilpasset byggets eksisterende arkitektoniske uttrykk gjennom valg av materiale og farger som harmonerer med dagens utseende. Prosjektet anses dermed som minimalt inngripende visuelt og utformes med hensyn til naboene, slik at det ikke forventes å påføre nabolaget ulemper.

Rammetillatelse søkt med standard prosedyre

Søknaden om rammetillatelse for prosjektet er utarbeidet av MARK Arkitekter med Halstein Ydstebø som kontaktperson. Det er ikke oppgitt spesifikk gjennomføringstid eller involverte entreprenørselskaper, men tiltakene følger standard prosedyrer for å sikre at alle endringer oppfyller gjeldende regelverk og tekniske forskrifter.