Endring og nybygg av enebolig - Carl Kjelsens vei 29A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for endring av eksisterende enebolig og oppføring av ny enebolig på Carl Kjelsens vei 29. Tiltaket omfatter bærekonstruksjoner, fundamenter, fasadeendringer og nye utearealer. Les mer ↧

Rehabilitering og nybygg av eneboliger

Prosjektet omfatter endring og nybygg av eneboliger på Carl Kjelsens vei 29A, hvor en eksisterende enebolig skal rehabiliteres samtidig som en ny enebolig bygges på samme tomt. Endringene i den eksisterende boligen inkluderer riving av enkelte deler, bruksendring av kjelleren med blant annet etablering av en dobbelgarasje, utvidelse av kjellervinduer og bygging av en ny balkong med utgang fra stuen. Den nye boligen planlegges oppført i hagen sørvest for den eksisterende med trekledning og saltak, tilpasset terrenget og omkringliggende boliger.

Tomt med støttemur og uteareal

Tomten har en svak helling fra nord til sør og grenser til et grønt friområde. Prosjektet inkluderer ny støttemur og støyskjerm langs tomtegrensen for å bedre utearealene, som totalt utgjør 473,7 kvadratmeter. Den nye boligen får gode solforhold og flere private uteområder, inkludert balkong og takterrasse. Over 60 % av utearealene vil være vanngjennomtrengelige, noe som gir effektiv overvannshåndtering, og et stort tre på tomten bevares for å ivareta det grønne miljøet.

Arkitektur tilpasset nabolaget

Bygningene er designet for å harmonere med nabolaget med hensyn til høyde, bredde og volum. Valgte arkitektoniske elementer som saltak og trekledning er i tråd med de omkringliggende husene, noe som sikrer estetisk tilpasning. Prosjektet inkluderer fire parkeringsplasser fordelt på to dobbeltgarasjer, og nye vann- og avløpssystemer kobles til eksisterende ledninger. Boligene skal ha høy arkitektonisk og funksjonell kvalitet, og vil være godt egnet for familier.

Miljøvennlige familieboliger med støyskjerming

Tiltaket forventes å ha en positiv samfunnseffekt ved å gi moderne og funksjonelle familieboliger i et etablert boligområde, samtidig som det tar hensyn til miljø og eksisterende naturområder. Effektiv overvannshåndtering og bevaring av trær understøtter et miljøvennlig fokus. Videre bidrar støyskjerming til bedre bokvalitet i utearealene.

Planlegging og byggeprosedyrer

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om risiki eller fremdriftsplan i de tilgjengelige kildene, men prosjektet ser ut til å følge vanlige prosedyrer for regulering, prosjektering og bygging innenfor rammene av gjeldende byggeforskrifter og lokale forhold. Omfanget av oppgraderinger og nytt bygg krever nøye planlegging for å sikre kvalitet og funksjonalitet gjennom hele byggeperioden.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Carl Kjelsens vei 29A
0860 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

473 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	2 stk
Parkeringsplasser	4 stk
Dobbelgarasjer	2 stk
Balkonger	2 stk
Uteoppholdsareal på terreng	444.9 sqm
Uteoppholdsareal på terrasser/balkong	28.8 sqm
Takterrasser	1 stk
Sportsboder	2 stk
Kjellervinduer	2 stk

Aktører

Byggherre: FIRST FLOOR

Arkitekt: Blokk Arkitekter

Landskapsarkitekt: Trifolia

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+60

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Carl Kjelsens vei 29 A - Riving av del av bolig og bruksendring i kjeller fra tilleggsdel til hoveddel - Hus A, oppføring av støyskjerm og støttemur

Oppdateringer

3. Apr 2022

Totalt areal lagt til: 473.7 kvm

15. Des 2021

Trifolia lagt til som Landskapsarkitekt

3. Des 2021

Byggestart lagt til: JANUAR 2022 (ESTIMAT)
Stian Napstad Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OK Anlegg
OK Anlegg lagt til som Entreprenør
HOMETOWN lagt til som Entreprenør
HOMETOWN lagt til som Rådgivende ingeniør

17. Aug 2021

Snorre Katrud Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørkontoret Ingenia
Trifolia lagt til som Rådgivende ingeniør
Ingeniørkontoret Ingenia lagt til som Rådgivende ingeniør

28. Jun 2021

Cornelia Jahr lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling
Eldar Vartdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HOMETOWN
STIAN HAGFORS lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Blokk Arkitekter
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Blokk Arkitekter lagt til som Arkitekt
FIRST FLOOR lagt til som Byggherre
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Endring og nybygg av enebolig - Carl Kjelsens vei 29A