Endring og nybygg av enebolig - Carl Kjelsens vei 29A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for endring av eksisterende enebolig og oppføring av ny enebolig på Carl Kjelsens vei 29. Tiltaket omfatter bærekonstruksjoner, fundamenter, fasadeendringer og nye utearealer. Les mer ↧

Rehabilitering og nybygg av eneboliger

Prosjektet omfatter endring og nybygg av eneboliger på Carl Kjelsens vei 29A, hvor en eksisterende enebolig skal rehabiliteres samtidig som en ny enebolig bygges på samme tomt. Endringene i den eksisterende boligen inkluderer riving av enkelte deler, bruksendring av kjelleren med blant annet etablering av en dobbelgarasje, utvidelse av kjellervinduer og bygging av en ny balkong med utgang fra stuen. Den nye boligen planlegges oppført i hagen sørvest for den eksisterende med trekledning og saltak, tilpasset terrenget og omkringliggende boliger.

Tomt med støttemur og uteareal

Tomten har en svak helling fra nord til sør og grenser til et grønt friområde. Prosjektet inkluderer ny støttemur og støyskjerm langs tomtegrensen for å bedre utearealene, som totalt utgjør 473,7 kvadratmeter. Den nye boligen får gode solforhold og flere private uteområder, inkludert balkong og takterrasse. Over 60 % av utearealene vil være vanngjennomtrengelige, noe som gir effektiv overvannshåndtering, og et stort tre på tomten bevares for å ivareta det grønne miljøet.

Arkitektur tilpasset nabolaget

Bygningene er designet for å harmonere med nabolaget med hensyn til høyde, bredde og volum. Valgte arkitektoniske elementer som saltak og trekledning er i tråd med de omkringliggende husene, noe som sikrer estetisk tilpasning. Prosjektet inkluderer fire parkeringsplasser fordelt på to dobbeltgarasjer, og nye vann- og avløpssystemer kobles til eksisterende ledninger. Boligene skal ha høy arkitektonisk og funksjonell kvalitet, og vil være godt egnet for familier.

Miljøvennlige familieboliger med støyskjerming

Tiltaket forventes å ha en positiv samfunnseffekt ved å gi moderne og funksjonelle familieboliger i et etablert boligområde, samtidig som det tar hensyn til miljø og eksisterende naturområder. Effektiv overvannshåndtering og bevaring av trær understøtter et miljøvennlig fokus. Videre bidrar støyskjerming til bedre bokvalitet i utearealene.

Planlegging og byggeprosedyrer

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om risiki eller fremdriftsplan i de tilgjengelige kildene, men prosjektet ser ut til å følge vanlige prosedyrer for regulering, prosjektering og bygging innenfor rammene av gjeldende byggeforskrifter og lokale forhold. Omfanget av oppgraderinger og nytt bygg krever nøye planlegging for å sikre kvalitet og funksjonalitet gjennom hele byggeperioden.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Carl Kjelsens vei 29A
0860 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

52/272

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	113 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

FIRST FLOOR

Arkitekt

Blokk Arkitekter

Landskapsarkitekt

Trifolia

RI	5 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

gjennomføring

enebolig

+248

forbindelse

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

vannfors

drag

betong

gård

trykk

berg

bygningstype

avfall

avkjørsel

avvik

utvendig

vindu

garasje

parkeringsplass

landskap

sement

bolig

opphold

vedlikehold

tilførsel

strømførende

trapp

inngang

boligformål

stikk

løfteinnretning

automat

kjeller

rammetillatelse

mur

boenhet

belastning

adegjerde

forurensning

vannverk

hage

terrasse

kjørsel

oppholdsareal

tilknytar

overflate

skjerm

vanntilførsel

blokk

uteopphold

tomteareal

uteareal

uteoppholdsareal

støtte

avfallshåndtering

kledning

postmottak

industri

lagringsplass

tilbygg

plantegning

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

v-strekning

soverom

småhus

bevaring

nabogrense

fundament

bruksendring

oppmåling

drehverteiler

trafikksikkerhet

drener

brannvegg

utomhusplan

stikkledning

inngangsparti

avfallsplass

overvannshåndtering

avfallsplan

vinkel

støysone

opparbeidelse av tomt

overvannshull

støttemur

altan

balkong

byggeområde

uteområde

fasadetegning

va-justert

saltak

tomtegrense

brannvei

fasadeendring

sikkerhetsnivå

innmåling

skjerming

uthus

sikringstiltak

takfot

solforhold

oppholdsrom

innkjøring

friområde

takform

plankrav

støynivå

rørteknisk

brannteknisk

stol

brannteknikk

levegg

nedløp

avstandskrav

takvinkel

innkjørsel

avkjørselsplan

takterrasse

terrengtilpasning

støyskjerm

siktlinje

dobbolt

snuplass

oppmålingsteknikk

trinnfri

terrengendring

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

landskapsutførelse

landskapsutforming

kulturminnevern

brannvern

bærekonstruksjon

byrom

underform

trekledning

sportsbod

trafikkstøy

krets

avstandskrave

kulturminneverdi

støyfølsom

husområde

ringgrunnlag

støyrapport

maler

akustikk

hovedfuge

blågrønn

skjøte

gangsplan

inngangsplattform

inngangsplan

massiv

rullestol

støyskjerming

veikant

landskapsarkitekt

hovedetasje

landskapsarkitektur

jektningsgrunnlag

ansvarsbelegg

trafikksituasjon

overvannspumpe

drenerende

folie

småhusområde

brand

lysskjerming

øyskjerming

støyd

veisystem

kjøreadkomst

beboelse

småhusplan

trafikkøkning

støydemp

veilov

støyreduksjon

spisestue

vanngjennomføring

vanngjeng

støyreduserende

støyredusere

friareal

støydempe

ikt-krav

marksikring

overvannspropp

støyreduseren

lydempende

støydempende

tøydempende

gatenorm

kjellervindu

kjellervind

leiebolig

ellervindu

hovudmateriale

rengjøringstilpasning

fremmedelement

dobbeltgarasje

samlevei

funnpunkt

brannvernhensyn

overvannsprosjekt

overvannsprosjektering

støyprosjektering

familiebolig

ingeniørkontor

matbod

attbod

vaskeri

vanngjennomtrengning

ellefsen

miljøbolig

gatenormal

skyggestue

vanngjennomtrenging

vanngjennomtrengelig

kjøleshus

hovedrute

peise

planakustikk

takshus

saltakshus

vaingeniør

peisestue

loftsgang

loftsgård

beleggelse

rullestolsirkel

hoved-uteoppholdsareal

tennisklubb

marksikringstiltak

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Carl Kjelsens vei 29 A - Riving av del av bolig og bruksendring i kjeller fra tilleggsdel til hoveddel - Hus A, oppføring av støyskjerm og støttemur

Søknad om rammetillatelse

28. Jun 2021

Gjennomføringsplan

17. Aug 2021

Situasjonsplan

17. Aug 2021

Avkjørselsplan

7. Sep 2021

Situasjonsplan

12. Okt 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Des 2021

Erklæring om ansvarsrett

15. Des 2021

Søknad om ferdigattest

3. Apr 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Apr 2022: Byggesak hos Oslo kommune