Endring og nybygg av enebolig - Carl Kjelsens vei 29A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for endring av eksisterende enebolig og oppføring av ny enebolig på Carl Kjelsens vei 29. Tiltaket omfatter bærekonstruksjoner, fundamenter, fasadeendringer og nye utearealer. Les mer ↧

Rehabilitering og nybygg av eneboliger

Prosjektet omfatter endring og nybygg av eneboliger på Carl Kjelsens vei 29A, hvor en eksisterende enebolig skal rehabiliteres samtidig som en ny enebolig bygges på samme tomt. Endringene i den eksisterende boligen inkluderer riving av enkelte deler, bruksendring av kjelleren med blant annet etablering av en dobbelgarasje, utvidelse av kjellervinduer og bygging av en ny balkong med utgang fra stuen. Den nye boligen planlegges oppført i hagen sørvest for den eksisterende med trekledning og saltak, tilpasset terrenget og omkringliggende boliger.

Tomt med støttemur og uteareal

Tomten har en svak helling fra nord til sør og grenser til et grønt friområde. Prosjektet inkluderer ny støttemur og støyskjerm langs tomtegrensen for å bedre utearealene, som totalt utgjør 473,7 kvadratmeter. Den nye boligen får gode solforhold og flere private uteområder, inkludert balkong og takterrasse. Over 60 % av utearealene vil være vanngjennomtrengelige, noe som gir effektiv overvannshåndtering, og et stort tre på tomten bevares for å ivareta det grønne miljøet.

Arkitektur tilpasset nabolaget

Bygningene er designet for å harmonere med nabolaget med hensyn til høyde, bredde og volum. Valgte arkitektoniske elementer som saltak og trekledning er i tråd med de omkringliggende husene, noe som sikrer estetisk tilpasning. Prosjektet inkluderer fire parkeringsplasser fordelt på to dobbeltgarasjer, og nye vann- og avløpssystemer kobles til eksisterende ledninger. Boligene skal ha høy arkitektonisk og funksjonell kvalitet, og vil være godt egnet for familier.

Miljøvennlige familieboliger med støyskjerming

Tiltaket forventes å ha en positiv samfunnseffekt ved å gi moderne og funksjonelle familieboliger i et etablert boligområde, samtidig som det tar hensyn til miljø og eksisterende naturområder. Effektiv overvannshåndtering og bevaring av trær understøtter et miljøvennlig fokus. Videre bidrar støyskjerming til bedre bokvalitet i utearealene.

Planlegging og byggeprosedyrer

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om risiki eller fremdriftsplan i de tilgjengelige kildene, men prosjektet ser ut til å følge vanlige prosedyrer for regulering, prosjektering og bygging innenfor rammene av gjeldende byggeforskrifter og lokale forhold. Omfanget av oppgraderinger og nytt bygg krever nøye planlegging for å sikre kvalitet og funksjonalitet gjennom hele byggeperioden.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Carl Kjelsens vei 29A
0860 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

52/272

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	113 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

FIRST FLOOR

Arkitekt

Blokk Arkitekter

Landskapsarkitekt

Trifolia

RI	5 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+272

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

vannfors

tiltaksklasse

drag

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

berg

avfall

avvik

oppføring

innretning

avkjørsel

utvendig

trinn

vindu

garasje

parkeringsplass

landskap

sement

opphold

strømførende

vedlikehold

tilførsel

trapp

boligformål

inngang

stikk

automat

løfteinnretning

parkeringsareal

kjeller

mur

rammetillatelse

adegjerde

boenhet

belastning

vannverk

forurensning

hage

dimensjon

vegetasjon

terrasse

kjørsel

tilknytar

oppholdsareal

overflate

vanntilførsel

skjerm

jern

uteopphold

blokk

tomteareal

riving

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

grønn

kledning

postmottak

industri

tilbygg

plantegning

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

arbeidsbord

v-strekning

ostmottak

soverom

småhus

nabogrense

bevaring

fundament

bruksendring

drehverteiler

oppmåling

arkitekton

trafikksikkerhet

drener

brannvegg

utomhusplan

stikkledning

inngangsparti

avfallsplass

avfallsplan

overvannshåndtering

vinkel

støysone

altan

støttemur

opparbeidelse av tomt

overvannshull

balkong

fasadetegning

byggeområde

uteområde

va-justert

saltak

tomtegrense

brannvei

fasadeendring

sikkerhetsnivå

innmåling

skjerming

uthus

sikringstiltak

takfot

oppholdsrom

solforhold

stue

innkjøring

takform

friområde

plankrav

rørteknisk

støynivå

brannteknisk

stol

loft

brannteknikk

levegg

avstandskrav

nedløp

tøttemur

takvinkel

innkjørsel

avkjørselsplan

takterrasse

terrengtilpasning

støyskjerm

siktlinje

dobbolt

snuplass

terrengendring

trinnfri

oppmålingsteknikk

oppbevaring

landskapsutførelse

landskapsutforming

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

brannvern

bærekonstruksjon

kulturminnevern

trekledning

byrom

sportsbod

krets

underform

trafikkstøy

avstandskrave

kulturminneverdi

støyfølsom

ringgrunnlag

husområde

hovedfuge

støyrapport

maler

blågrønn

akustikk

skjøte

gangsplan

massiv

inngangsplattform

inngangsplan

rullestol

veikant

støyskjerming

hovedetasje

landskapsarkitekt

landskapsarkitektur

jektningsgrunnlag

ansvarsbelegg

overvannspumpe

drenerende

trafikksituasjon

folie

småhusområde

brand

lysskjerming

øyskjerming

støyd

beboelse

veisystem

kjøreadkomst

småhusplan

støydemp

trafikkøkning

veilov

støyreduksjon

spisestue

støyreduserende

støyredusere

vanngjennomføring

vanngjeng

støydempe

friareal

ikt-krav

marksikring

overvannspropp

støyreduseren

lydempende

støydempende

tøydempende

gatenorm

kjellervindu

leiebolig

kjellervind

hovudmateriale

rengjøringstilpasning

fremmedelement

dobbeltgarasje

brannvernhensyn

samlevei

funnpunkt

familiebolig

overvannsprosjekt

overvannsprosjektering

støyprosjektering

matbod

ingeniørkontor

attbod

vaskeri

vanngjennomtrengning

ellefsen

gatenormal

miljøbolig

skyggestue

vanngjennomtrenging

vanngjennomtrengelig

kjøleshus

hovedrute

peise

planakustikk

takshus

saltakshus

vaingeniør

peisestue

loftsgang

loftsgård

beleggelse

rullestolsirkel

hoved-uteoppholdsareal

tennisklubb

marksikringstiltak

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Carl Kjelsens vei 29 A - Riving av del av bolig og bruksendring i kjeller fra tilleggsdel til hoveddel - Hus A, oppføring av støyskjerm og støttemur

Søknad om rammetillatelse

28. Jun 2021

Gjennomføringsplan

17. Aug 2021

Situasjonsplan

17. Aug 2021

Avkjørselsplan

7. Sep 2021

Situasjonsplan

12. Okt 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Des 2021

Erklæring om ansvarsrett

15. Des 2021

Søknad om ferdigattest

3. Apr 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Apr 2022: Byggesak hos Oslo kommune