Bruksendring og ombygging i enebolig - Haraldsheimveien 11

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og mindre fasadeendringer i enebolig. Innvendig ombygging for ny hybel/praktikantdel, med tilpasninger i entré, kjøkken, bad og bod. Les mer ↧

Ombygging til selvstendig hybel

Prosjektet 'Bruksendring og ombygging i enebolig - Haraldsheimveien 11' innebærer en innvendig bruksendring av rom i en eksisterende enebolig. Hovedmålet er å tilrettelegge for en ny hybel eller praktikantdel ved å gjennomføre ombygging i første etasje. Dette omfatter blant annet omgjøring av rommets funksjon, slik at det kan benyttes som selvstendig boenhet innenfor boligens eksisterende struktur.

Omfattende romombygging og fasadeendringer

Arbeidene inkluderer omfattende ombygging av flere rom: entré og wc bygges om til kjøkken, et teknisk rom gjøres om til både bad og oppholdsrom, og et eksisterende bad deles opp for å etablere en mindre bod på 1,1 kvadratmeter. Det skal også etableres en ny entré og en større bod på 3,9 kvadratmeter ved hovedtrappen. I tillegg konverteres et disponibelt rom til kjøkkenfunksjon. En bærende skillevegg i garasjen fjernes og erstattes med bærebjelker i taket for å åpne opp rommet. På fasaden foretas mindre endringer som ny ytterdør, garasjeport og justeringer av vinduer nær den nye døren. Endringene er marginale og påvirker ikke naboforhold, dermed krevdes ikke nabovarsel.

Eierskifte og tekniske risikovurderinger

Tiltakshaver har nylig kjøpt eiendommen og overtok formelt eierskapet 15. august 2021. Prosjektet er fokusert på innvendige tilpasninger med begrenset betydning for fasaden og naboene. Det er ikke registret spesifikke risikoer utover det som vanligvis kan forventes ved innvendige ombygginger, som for eksempel tilpasning til eksisterende bærekonstruksjoner ved fjerning av bærende vegg og sikring av nødvendig bærekraft gjennom bærebjelker.

Begrenset miljøpåvirkning ved ombygging

Prosjektet har en begrenset miljøpåvirkning, hovedsakelig fordi det ikke innebærer større utvendige tiltak eller nybygg, men fokus på ressurseffektiv ombygging innenfor rammer av eksisterende bygg. Den planlagte arbeidsomfanget sikrer at byggets funksjonalitet økes uten vesentlig økt materialbruk eller omfattende bygningsmessige inngrep.

Ingen konkret tidsplan foreløpig

Det foreligger ingen informasjon om en konkret tidsplan ut over eierskiftet og pågående arbeid. Prosjektets avgrensning til innvendige endringer og små fasadetiltak tyder på en relativt kort byggeperiode, og tiltaket er tilpasset gjeldende regelverk uten krav om nabovarsel eller større offentlige godkjenninger.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MARS 2022 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Haraldsheimveien 11
0587 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

86/856

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Hamran/Johansen Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Maxbo Tekniske Tjenester

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+30

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Haraldsheimveien 11 - Bruksendring av del av 1. etasje og fasadeendringer

Søknad om tillatelse i ett trinn

3. Aug 2021

Avklaringer og informasjon

5. Aug 2021

Behov for mer dokumentasjon

24. Aug 2021

Supplering av søknad

24. Aug 2021

Supplering av søknad

25. Aug 2021

Supplering av søknad

27. Aug 2021

Vedtak om tillatelse

31. Aug 2021

Gjennomføringsplan

19. Jan 2022

Søknad om ferdigattest

30. Mar 2022

Vedtak om ferdigattest

31. Mar 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Mar 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2021/12479 - Haraldsheimveien 11 - Bruksendring av del av 1. etasje og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/132293

19. Jan 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2021/12479 - Haraldsheimveien 11 - Bruksendring av del av 1. etasje og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/132293

27. Aug 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/12479 - Haraldsheimveien 11 - Bruksendring av del av 1. etasje og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/132293

3. Aug 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/12479 - Haraldsheimveien 11 - Bruksendring av del av 1. etasje og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/132293

Oppdateringer

19. Jan 2022

Damian Okrutny lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for K3 MONTASJE
K3 MONTASJE lagt til som Entreprenør

27. Aug 2021

André Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Maxbo Tekniske Tjenester
Maxbo Tekniske Tjenester lagt til som Rådgivende ingeniør

3. Aug 2021

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Ole Fredrik Kleivene lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Hamran/Johansen Arkitekter
Johannes Rytter Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RYTTERS DESIGN OG KONSULENTTJENESTER JOHANNES RYTTER JOHANSEN
Hamran/Johansen Arkitekter lagt til som Arkitekt
RYTTERS DESIGN OG KONSULENTTJENESTER JOHANNES RYTTER JOHANSEN lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og ombygging i enebolig - Haraldsheimveien 11