Bruksendring og oppdeling flermannsbolig Ole Vigs gate 5

Beskrivelse: Bruksendring, underbygging og oppdeling av seksjoner ved Ole Vigs gate 5 med nye boder og tilpasning av utearealer. Les mer ↧

Oppdeling og bruksendring etasje 0

Prosjektet i Ole Vigs gate 5 omfatter en bruksendring og oppdeling av en eksisterende flermannsbolig med fokus på etasje 0. Det skal gjøres en endring fra tilleggsdel til hoveddel i denne etasjen, og det etableres en ny boligseksjon i etasje 0, mens etasje 1 beholdes som en eksisterende seksjon. Samtidig skal det bygges to boder under en eksisterende altan, hver på 2,3 x 3,0 meter, som en del av underbyggingen av altanen. Dette tiltaket er en form for optimalisering og bedre utnyttelse av det eksisterende bygningsarealet uten at bygningsfotavtrykket økes.

Ansvarlig søker og uteområder

Byggmester Skaar AS er ansvarlig søker for prosjektet, som foregår på eiendommen med gårds- og bruksnummer 164/430. Prosjektet sikrer samtidig at eksisterende uteoppholdsarealer fortsatt er tilgjengelige og funksjonelle for beboerne, noe som ivaretar deres daglige bruk og trivsel i henhold til gjeldende regler og forskrifter. Det legges således vekt på å opprettholde gode uteområder for beboerne til tross for endringene i bygningsmassen.

Ingen utvidelse av bygningsareal

En viktig del av prosjektets gjennomføring er at alle endringer skjer innenfor det eksisterende bygningsfotavtrykket, uten fysisk utvidelse av byggets areal mot omgivelsene. Dette reduserer potensielt press på nærområdet og sikrer at transformasjonen skjer på en bærekraftig måte ved å utnytte allerede opparbeidet areal bedre. Samtidig gir det et kvalitetsløft i bruken av boligarealet uten vesentlige inngrep i bygningsstrukturen.

Lav risiko ved ombygging

Prosjektet har ikke rapporterte risikomomenter utover de vanlige bygge- og ombyggingsutfordringene som følger med underbygging og bruksendring. Ved å opprettholde eksisterende strukturer og fotavtrykk, begrenses sannsynligheten for betydelige bygge-relaterte konsekvenser på miljø og nærområde. Dette tilsier en relativt lav risiko i prosjektets utførelse og påvirkning.

Lovlige tiltak og koordinering

Prosjektet gjennomføres i tråd med gjeldende plan- og bygningslovgivning og med relevante godkjenninger, hvor Byggmester Skaar AS koordinerer nødvendig søknadsprosess og sørger for at alle tiltak er i samsvar med lover og forskrifter. I sum representerer dette tiltaket en effektiv, bærekraftig omdisponering og oppdeling av eksisterende boligmasse som øker utnyttelsen, uten behov for bygningsmessig påbygg eller arealøkning.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Ole Vigs gate 5
5006 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

164/430

Verdi og størrelse

13 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKITEKT JAMESON

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligenhet

brannsikkerhet

bygg

byggegrense

byggegrunn

+48

byggmester

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmasse

fasade

fellesareal

grunn

grunnundersøkelse

hall

infrastruktur

installasjon

kjelleretasje

kjellerstue

kjøkken

kvikkleire

leilighet

loft

luftkvalitet

løyfteinnretning

oppføring

overvann

parkering

parkeringsløsning

sovealkove

sprinkling

stue

ståle

sykkeloppstillingsplass

sykkelparkering

takutstikk

terrenginngrep

tilbygg

tomt

trappehus

tre

underbygg

underbygging

utbygging

uteområde

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegkryss

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

164/430/0/0 Ole Vigs gate 5, bruksendring, underbygg boder og oppdeling av seksjon

Søknad om rammetillatelse

4. Feb 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

6. Feb 2025

Vedtak om avvist søknad

28. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker