Bruksendring og rehabilitering av flermannsbolig - Huken 6

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra kontor til 4 leiligheter i verneverdig bygg på Huken 6 i Porsgrunn med fasadeendring og totalrehabilitering. Les mer ↧

Ombygging til fire leiligheter

Prosjektet "Bruksendring og rehabilitering av flermannsbolig - Huken 6" innebærer ombygging av et frittliggende to-etasjes bygg, som tidligere har vært brukt til kontor og forretning, til boligformål. Det skal etableres fire separate leiligheter, hver med tre rom og to soverom, noe som oppgraderer bruken av bygget til boligformål i et sentralt byområde. Bygningen er plassert i en verneverdig trehusbebyggelse, klassifisert i verneklasse C, noe som stiller spesifikke krav til prosjektets utforming og gjennomføring.

Rehabilitering med nye åpninger

Rehabiliteringsarbeidet omfatter tilpasning av bærekonstruksjonene, og det skal etableres nye vindusåpninger for å tilfredsstille moderne krav til naturlig lys og utsyn. Det planlegges også en svalegang på østsiden av bygget for å sikre gode rømningsveier og å skape private uteområder, uten å benytte balkonger på hovedfasadens fremside. Fasadene skal rehabiliteres med ny vindsperre og tilpasses byggets opprinnelige uttrykk, spesielt hovedfasaden mot vest, som er viktig i forhold til vern og estetikk.

Parkering og praktiske løsninger

Parkeringstilretteleggingen tar hensyn til den sentrale beliggenheten; det er derfor ikke krav om bilparkering, men det etableres tre parkeringsplasser i en nærliggende støysonet samt sykkelparkering i kjelleren. Det bygges også en ny utvendig kjellerinngang for boder og sykler, noe som bidrar til økt funksjonalitet for beboerne. Prosjektet ivaretar både vern og nødvendig oppgradering av bygget og vil erstatte tidligere uegnet næringsbruk i området, som bidrar positivt til lokalmiljøet og boligtilbudet.

Bevaring styrker kulturarven

Ved å bevare og rehabilitere et historisk bygg i en verneverdig trehusbebyggelse, bidrar prosjektet til å styrke byens kulturarv samtidig som det legger til rette for moderne boligstandard og økt attraktivitet i området. Denne kombinasjonen av vern og ny bruk sikrer samfunnsmessige fordeler ved at eksisterende bygning utnyttes på en bærekraftig måte uten behov for nybygg innenfor allerede regulerte områder.

Mangler detaljer om tidsplan

Prosjektets detaljer om entreprenør, kontraktspartnere og tidsplan er ikke spesifisert i tilgjengelige oppsummeringer. Videre informasjon om byggestart, varighet og nødvendige godkjenninger forventes å følge senere, men rehabiliterings- og bruksendringsarbeidene skal gjennomføres innenfor krav til verneklasse C.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Telemark > Porsgrunn

Huken 6
3921 Porsgrunn

Matrikkel (gnr/bnr)

200/1127

Verdi og størrelse

141 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Rabb84

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+58

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 200/1127, Huken 6 - Bruksendring, fasadeendring og tilbygg

Søknad om rammetillatelse

16. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

21. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

8. Aug 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Nov 2025: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2025/6090 - Gbnr. 200/1127, Huken 6 - Bruksendring, fasadeendring og tilbygg

/pro/byggesak/Porsgrunn/158360

2. Nov 2025: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2025/6090 - Gbnr. 200/1127, Huken 6 - Bruksendring, fasadeendring og tilbygg

/pro/byggesak/Porsgrunn/158360

16. Mai 2025: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2025/6090 - Gbnr. 200/1127, Huken 6 - Bruksendring, fasadeendring og tilbygg

/pro/byggesak/Porsgrunn/158360

Oppdateringer

7. Nov 2025

Kjetil Bentsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KB TAKST
Kenneth Karlsson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LARVIK VVS
Bujupaj Skender lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BUJUPAJ SKENDER
Ridvan Ratkoceri lagt til som Ansvarsrett for Betongarbeid, Tømrerarbeider for VIKING TAK OG BYGG NY
KB TAKST lagt til som Uavhengig kontrollør
BUJUPAJ SKENDER lagt til som Rådgivende ingeniør
BUJUPAJ SKENDER lagt til som Entreprenør
LARVIK VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
LARVIK VVS lagt til som Entreprenør
VIKING TAK OG BYGG NY lagt til som Entreprenør

2. Nov 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

16. Mai 2025

Totalt areal lagt til: 141 kvm
Stian Skauen Holla lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Rabb84
Rabb84 lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og rehabilitering av flermannsbolig - Huken 6