Bruksendring og rehabilitering av flermannsbolig - Huken 6

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra kontor til 4 leiligheter i verneverdig bygg på Huken 6 i Porsgrunn med fasadeendring og totalrehabilitering. Les mer ↧

Ombygging til fire leiligheter

Prosjektet "Bruksendring og rehabilitering av flermannsbolig - Huken 6" innebærer ombygging av et frittliggende to-etasjes bygg, som tidligere har vært brukt til kontor og forretning, til boligformål. Det skal etableres fire separate leiligheter, hver med tre rom og to soverom, noe som oppgraderer bruken av bygget til boligformål i et sentralt byområde. Bygningen er plassert i en verneverdig trehusbebyggelse, klassifisert i verneklasse C, noe som stiller spesifikke krav til prosjektets utforming og gjennomføring.

Rehabilitering med nye åpninger

Rehabiliteringsarbeidet omfatter tilpasning av bærekonstruksjonene, og det skal etableres nye vindusåpninger for å tilfredsstille moderne krav til naturlig lys og utsyn. Det planlegges også en svalegang på østsiden av bygget for å sikre gode rømningsveier og å skape private uteområder, uten å benytte balkonger på hovedfasadens fremside. Fasadene skal rehabiliteres med ny vindsperre og tilpasses byggets opprinnelige uttrykk, spesielt hovedfasaden mot vest, som er viktig i forhold til vern og estetikk.

Parkering og praktiske løsninger

Parkeringstilretteleggingen tar hensyn til den sentrale beliggenheten; det er derfor ikke krav om bilparkering, men det etableres tre parkeringsplasser i en nærliggende støysonet samt sykkelparkering i kjelleren. Det bygges også en ny utvendig kjellerinngang for boder og sykler, noe som bidrar til økt funksjonalitet for beboerne. Prosjektet ivaretar både vern og nødvendig oppgradering av bygget og vil erstatte tidligere uegnet næringsbruk i området, som bidrar positivt til lokalmiljøet og boligtilbudet.

Bevaring styrker kulturarven

Ved å bevare og rehabilitere et historisk bygg i en verneverdig trehusbebyggelse, bidrar prosjektet til å styrke byens kulturarv samtidig som det legger til rette for moderne boligstandard og økt attraktivitet i området. Denne kombinasjonen av vern og ny bruk sikrer samfunnsmessige fordeler ved at eksisterende bygning utnyttes på en bærekraftig måte uten behov for nybygg innenfor allerede regulerte områder.

Mangler detaljer om tidsplan

Prosjektets detaljer om entreprenør, kontraktspartnere og tidsplan er ikke spesifisert i tilgjengelige oppsummeringer. Videre informasjon om byggestart, varighet og nødvendige godkjenninger forventes å følge senere, men rehabiliterings- og bruksendringsarbeidene skal gjennomføres innenfor krav til verneklasse C.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Porsgrunn

Adresse

Telemark > Porsgrunn

Huken 6
3921 Porsgrunn

Matrikkel (gnr/bnr)

200/1127

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	141 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rabb84

RI	2 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

+183

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

utgang

seksjon

va-situsjonsplan

belegg

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

tiltaksklasse

trafikk

elveavsetning

vannfors

helle

lestokk

lager

leire

dispensasjon

byggegrunn

bygningstype

innretning

soner

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

utvendig

vindu

parkeringsplass

sc-givare

sement

vedlikehold

strømførende

tilførsel

trapp

boligformål

inngang

parkeringsareal

løfteinnretning

kontor

kjeller

mur

dør

situasjonskart

adegjerde

rammetillatelse

boenhet

vannverk

underlag

utløp

bo-monter

oppholdsareal

vanntilførsel

skjerm

jern

uteopphold

riving

begrensning

uteoppholdsareal

leilighet

sykkel

tilbygg

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

fordeling

soverom

bevaring

overordnet-sd

aire-parti

bruksendring

hensynssone

boligbygg

åpning

trafikksikkerhet

rådhus

utomhusplan

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

støysone

balkong

va-justert

erf-veger

fitting

fasadeendring

mannsbolig

tomannsbolig

inngangspart

husbebyggelse

rømningsvei

grunnmur

bruksenhet

fortetting

innkjøring

sperre

fagbygg

utskifting

inngangsdør

beslag

sykkelparkering

kommunalteknikk

kvikkleireskred

leireskred

kjellerparkering

el-parkering

inndelingsløsning

verneverdig

flomfare

branncelle

oppbevaring

dampsperre

bærekonstruksjon

næringsbygg

næringsby

kontorbygning

rømningscelle

bakkenivå

bjelke

trehus

utomhusareal

uterom

vindusfilm

flomsone

parkeringsløsning

elteknikk

ombygning

malteknikk

undertaksteknikk

grunnjobb

rehabilitere

tørrbygning

bjelkelag

vindusflate

utareal

ristforlengelse

lomesone

elektrolag

dusjflate

romformål

sentrumsformål

interimsformål

bodareal

veilov

østfasade

næringsformål

rekkehusbebyggelse

vindsperre

vestfasade

støysonen

nordfasade

firemannsbolig

kjellervindu

kjellervind

sørfasade

stålfasade

trehusbebyggelse

vindusplassering

vindusplass

verneklær

hovedfasade

svale

fremside

verneklasse

viking

kjellerinngang

boderinngang

rasch

sydfasade

installasjonsfasilitet

svalegang

parkeringsfasilitet

trappetilbygg

fasadetilpasning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 200/1127, Huken 6 - Bruksendring, fasadeendring og tilbygg

Søknad om rammetillatelse

16. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

21. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

8. Aug 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Nov 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

7. Nov 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

19. Feb 2026

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

25. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Feb 2026: Byggesak hos Porsgrunn kommune