Bruksendring og rehabilitering av flermannsbolig - Huken 6

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra kontor til 4 leiligheter i verneverdig bygg på Huken 6 i Porsgrunn med fasadeendring og totalrehabilitering. Les mer ↧

Ombygging til fire leiligheter

Prosjektet "Bruksendring og rehabilitering av flermannsbolig - Huken 6" innebærer ombygging av et frittliggende to-etasjes bygg, som tidligere har vært brukt til kontor og forretning, til boligformål. Det skal etableres fire separate leiligheter, hver med tre rom og to soverom, noe som oppgraderer bruken av bygget til boligformål i et sentralt byområde. Bygningen er plassert i en verneverdig trehusbebyggelse, klassifisert i verneklasse C, noe som stiller spesifikke krav til prosjektets utforming og gjennomføring.

Rehabilitering med nye åpninger

Rehabiliteringsarbeidet omfatter tilpasning av bærekonstruksjonene, og det skal etableres nye vindusåpninger for å tilfredsstille moderne krav til naturlig lys og utsyn. Det planlegges også en svalegang på østsiden av bygget for å sikre gode rømningsveier og å skape private uteområder, uten å benytte balkonger på hovedfasadens fremside. Fasadene skal rehabiliteres med ny vindsperre og tilpasses byggets opprinnelige uttrykk, spesielt hovedfasaden mot vest, som er viktig i forhold til vern og estetikk.

Parkering og praktiske løsninger

Parkeringstilretteleggingen tar hensyn til den sentrale beliggenheten; det er derfor ikke krav om bilparkering, men det etableres tre parkeringsplasser i en nærliggende støysonet samt sykkelparkering i kjelleren. Det bygges også en ny utvendig kjellerinngang for boder og sykler, noe som bidrar til økt funksjonalitet for beboerne. Prosjektet ivaretar både vern og nødvendig oppgradering av bygget og vil erstatte tidligere uegnet næringsbruk i området, som bidrar positivt til lokalmiljøet og boligtilbudet.

Bevaring styrker kulturarven

Ved å bevare og rehabilitere et historisk bygg i en verneverdig trehusbebyggelse, bidrar prosjektet til å styrke byens kulturarv samtidig som det legger til rette for moderne boligstandard og økt attraktivitet i området. Denne kombinasjonen av vern og ny bruk sikrer samfunnsmessige fordeler ved at eksisterende bygning utnyttes på en bærekraftig måte uten behov for nybygg innenfor allerede regulerte områder.

Mangler detaljer om tidsplan

Prosjektets detaljer om entreprenør, kontraktspartnere og tidsplan er ikke spesifisert i tilgjengelige oppsummeringer. Videre informasjon om byggestart, varighet og nødvendige godkjenninger forventes å følge senere, men rehabiliterings- og bruksendringsarbeidene skal gjennomføres innenfor krav til verneklasse C.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Porsgrunn

Adresse

Telemark > Porsgrunn

Huken 6
3921 Porsgrunn

Matrikkel (gnr/bnr)

200/1127

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	141 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rabb84

RI	2 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

trappetilbygg

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

+184

parkering

forbindelse

enebolig

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

ali-ramme

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

vannforsyning

forurense

avløpsledning

elveavsetning

trafikk

helle

vannfors

tiltaksklasse

lestokk

lager

leire

dispensasjon

byggegrunn

bygningstype

arealdel

soner

innretning

avkjørsel

kvikkleire

utvendig

vindu

parkeringsplass

sement

sc-givare

vedlikehold

strømførende

tilførsel

trapp

boligformål

inngang

parkeringsareal

kontor

løfteinnretning

mur

kjeller

rammetillatelse

situasjonskart

adegjerde

dør

boenhet

vannverk

utløp

underlag

bo-monter

oppholdsareal

vanntilførsel

skjerm

jern

uteopphold

riving

leilighet

uteoppholdsareal

begrensning

sykkel

tilbygg

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

fordeling

soverom

bevaring

overordnet-sd

aire-parti

bruksendring

drehverteiler

hensynssone

boligbygg

åpning

trafikksikkerhet

rådhus

utomhusplan

kulturmiljø

tetting

inngangsparti

støysone

balkong

va-justert

erf-veger

fitting

fasadeendring

mannsbolig

tomannsbolig

inngangspart

husbebyggelse

rømningsvei

grunnmur

fortetting

innkjøring

bruksenhet

sperre

fagbygg

sykkelparkering

utskifting

beslag

inngangsdør

kommunalteknikk

kvikkleireskred

leireskred

kjellerparkering

el-parkering

inndelingsløsning

verneverdig

flomfare

branncelle

oppbevaring

dampsperre

bærekonstruksjon

næringsbygg

næringsby

kontorbygning

bakkenivå

rømningscelle

bjelke

trehus

utomhusareal

uterom

vindusfilm

flomsone

parkeringsløsning

ombygning

elteknikk

malteknikk

undertaksteknikk

grunnjobb

rehabilitere

tørrbygning

bjelkelag

vindusflate

ristforlengelse

utareal

lomesone

elektrolag

romformål

sentrumsformål

dusjflate

interimsformål

bodareal

veilov

næringsformål

østfasade

rekkehusbebyggelse

vindsperre

vestfasade

støysonen

firemannsbolig

nordfasade

kjellervindu

kjellervind

sørfasade

stålfasade

trehusbebyggelse

vindusplassering

vindusplass

hovedfasade

verneklær

svale

fremside

verneklasse

viking

kjellerinngang

boderinngang

rasch

sydfasade

installasjonsfasilitet

svalegang

parkeringsfasilitet

fasadetilpasning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 200/1127, Huken 6 - Bruksendring, fasadeendring og tilbygg

Søknad om rammetillatelse

16. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

21. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

8. Aug 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Nov 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

7. Nov 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

19. Feb 2026

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

25. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Feb 2026: Byggesak hos Porsgrunn kommune