Bruksendring og takvinduer i kjeller, Lillebergsvingen 10

Beskrivelse: Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller i Lillebergveien 48 med nytt bad og takvinduer i 2.etasje. Ingen endring i lastebetingelser eller uteareal. Les mer ↧

Bruksendring av kjeller

Prosjektet gjelder bruksendring av kjelleretasjen i et rekkehus i Lillebergsvingen 10, Oslo, hvor kjelleren omgjøres fra sekundærrom (S-rom) til primærrom (P-rom). Det planlegges etablering av et nytt bad i kjelleren, samt montering av to takvinduer i andre etasje. Kjelleren skal ikke fungere som en separat boenhet, men integreres som en naturlig del av den eksisterende boligen, med intern trapp til første etasje. Romhøyden i kjelleren er 2,1-2,2 meter, noe som tilfredsstiller kravene til oppholdsrom.

Fasadeendringer og brannsikring

Endringene medfører fasadejusteringer, spesielt ved installasjon av to Velux-takvinduer tilpasset flate tak med lav helling mellom 0-15 grader. I tillegg monteres lysgraver i kjelleren for å øke naturlig lysinnslipp. Tiltaket påvirker ikke uteareal, kjøreatkomst eller parkeringsplasser. Ventilasjonen i kjelleren skjer naturlig via vinduer, og det installeres branndetektorer og røykvarslere i alle etasjer, inkludert i kjelleren, for å ivareta brannsikkerheten i boligen.

Ingen konstruksjonsendringer

Prosjektet innebærer ingen konstruksjonsmessige endringer eller belastninger på bygningsstrukturen. Sikkerhetsvurderinger viser at det ikke skjer endringer i konstruksjonslaster, og krav til lydisolasjon, vibrasjoner eller radonsikring anses ikke relevante i denne bruksendringen da den skjer innenfor samme bruksenhet. Nabovarsel er sendt til berørte parter og delvis godkjent av borettslagets interne organer, selv om det er mottatt merknader angående monteringen av takvinduer på flate tak med lav helling.

Bedret bokvalitet og funksjon

Prosjektet legger til rette for bedre utnyttelse av boligens arealer og bedret funksjonalitet ved å gjøre kjelleren til et brukbart oppholdsrom, samtidig som det forbedrer naturlig lysinnslipp og brannsikkerhet. Endringen vil kunne øke bokvaliteten for beboerne uten å påvirke nærområdet eller fellesarealer. Tidspunkt og fremdrift for prosjektet er ikke spesifikt angitt, men bruksendringen forutsetter godkjenning gjennom naboprosess og nødvendige tillatelser.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Lillebergsvingen 12
0662 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

122/139

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Aplan Andersen

Rådgivende ingeniør: SALVATORI

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+28

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lillebergveien 48 - Bruksendring av kjeller til bolig og montering av takvinduer i 2. etasje

Søknad om rammetillatelse

4. Sep 2021

Avklaringer og informasjon

10. Sep 2021

Behov for mer dokumentasjon

29. Sep 2021

Gjennomføringsplan

9. Okt 2021

Supplering av søknad

11. Okt 2021

Gjennomføringsplan

14. Okt 2021

Supplering av søknad

14. Okt 2021

Vedtak om tillatelse

15. Okt 2021

Avklaringer og informasjon

25. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

8. Nov 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

4. Des 2023

Behov for mer dokumentasjon

21. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

5. Feb 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

20. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker