Bruksendring og utgraving kjeller - J. R. Wilhelmsens vei 36

Beskrivelse: Bruksendring i kjeller fra tilleggsdel til hoveddel med ny trapp, fasadeendringer og utgraving ved J. R. Wilhelmsens vei 36 i Asker. Les mer ↧

Ombygging og kjellerutgraving

Prosjektet omfatter bruksendring og utgraving av kjeller i en enebolig fra 1966, beliggende i J. R. Wilhelmsens vei 36. Hensikten er å omgjøre tidligere krypkjeller til oppholdsrom som inkluderer soverom, vaskerom, baderom, allrom/tv-stue og atelier/arbeidsrom. For å bedre tilgjengeligheten skal det etableres en ny intern trapp mellom etasjene, og eksisterende vaskerom i 1. etasje fjernes for å gi plass til denne trappen.

Terreng- og fasadeendringer øst

Arbeidene inkluderer betydelige terrengendringer og fasadeendringer mot øst. Det vil bli etablert nye vinduer med lysgraver, ny dør, en utvendig trapp og platting med støttemur som en del av utgravingen og utnyttelsen av det nye kjellerarealet. Tiltaket regnes ikke som en hovedombygging og påvirker ikke den tillatte byggegropen (BYA). Eiendommen har tilstrekkelig uteoppholdsareal og biloppstillingsplasser, slik at prosjektet ikke innebærer redusert tilgjengelighet for disse funksjonene.

Søkt unntak for trappbredde

Det er søkt om unntak fra Byggteknisk forskrift (TEK17) knyttet til bredde på den nye interne kjellertrappen. Trappen er prosjektert med en bredde på 80 cm, noe som er mindre enn minimumskravet på 90 cm, av kostnads- og plasshensyn. Adkomst og rømningsmuligheter i kjelleren er ivaretatt gjennom god utvendig tilgang. Naboer har blitt orientert om tiltaket og har gitt samtykke, samtidig som det ikke forventes negative naboeffekter.

Bedre funksjonalitet og verdi

Prosjektet har fokus på å øke boligens funksjonalitet og boareal ved å utnytte eksisterende underetasje bedre. Ved å omgjøre utilgjengelig byggeområde til oppholdsrom, vil boligen få økt verdi og bedre tilpasning til dagens bo- og arbeidsbehov. Prosjektet bidrar til å forbedre boligstandarden uten å utvide byggets fotavtrykk eller redusere utearealene.

Ingen tidsrammer eller risiko

Det foreligger ikke informasjon om konkrete tidsrammer eller godkjennelser utover at det er behandlet unntak for trappens bredde i samsvar med regelverket. Byggherre har orientert naboer, og det er lagt vekt på at prosjektet skal gjennomføres med minimal påvirkning på omgivelsene. Eventuelle miljø- eller sikkerhetsrisikoer er ikke omtalt i materialet, noe som indikerer at tiltaket er vurdert å ha lav risiko.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Asker

Adresse

Akershus > Asker

J. R. Wilhelmsens vei 36
1386 Asker

Matrikkel (gnr/bnr)

55/129

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Boxs Arkitektstudio

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

terreng

dekke

vei

parkering

tokomprimator-behov

enebolig

forbindelse

gjennomføring

fasade

leder

taksklasse

+135

brann

belegg

forurense

helle

lestokk

gård

risiko

bygningstype

arealdel

avvik

vindu

garasje

utvendig

rører

parkeringsplass

opphold

trapp

boligformål

stikk

kontor

entré

kjeller

rammetillatelse

mur

dør

situasjonskart

oppholdsareal

kjøkken

bolig

uteopphold

uteoppholdsareal

elverk

støtte

sanitær

regelverk

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

småhus

soverom

nabogrense

graving

isolasjon

bratt

bruksendring

drehverteiler

brannsikker

utomhusplan

støttemur

våtrom

utstikk

brannsikring

tomtegrense

gulv

fasadeendring

konstruksjonssikkerhet

husbebyggelse

biloppstilling

biloppstillingsplass

småhusbebyggelse

oppholdsrom

sti

himling

ledning

varsling

range-bygget

ali-ramme

sikkerhet

vaskerom

elektro

adkomsttog

kommunalteknikk

va-situsjonsplan

seksjon

nedløp

avstandskrav

tiltaksklasse

utgraving

dispensasjon

byggegrunn

kjelleretasje

røyk

korridor

bor

dimensjon

takhøyde

kommunalteknisk

multiteknisk

avstandskrave

takutspring

endefasade

baderom

terrengarbeid

eksisterende fasade

sterendefasade

vindfast

sanitærabonnement

takutstikk

foring

platting

allrom

vindfang

leike

akuttstikk

studio

nedforing

bunnledning

stue

ombygging

lagerareal

tøttemur

hovedombygging

lysgrav

dembygging

tv-stue

spisestue

vange

interntrapp

pissestue

arbeidsrom

entrétrapp

pier

terrentrapp

eierrom

bolighus

utgravning

kjellerareal

kjellergulv

lergulv

krypkjeller

furnere

atelier

rørforing

furné

krypekjeller

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

55/129 Fasadeendring og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om rammetillatelse

8. Mar 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

10. Mar 2022

Vedtak om tillatelse

8. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

9. Mar 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker