Bruksendring og utgraving kjeller - J. R. Wilhelmsens vei 36

Beskrivelse: Bruksendring i kjeller fra tilleggsdel til hoveddel med ny trapp, fasadeendringer og utgraving ved J. R. Wilhelmsens vei 36 i Asker. Les mer ↧

Ombygging og kjellerutgraving

Prosjektet omfatter bruksendring og utgraving av kjeller i en enebolig fra 1966, beliggende i J. R. Wilhelmsens vei 36. Hensikten er å omgjøre tidligere krypkjeller til oppholdsrom som inkluderer soverom, vaskerom, baderom, allrom/tv-stue og atelier/arbeidsrom. For å bedre tilgjengeligheten skal det etableres en ny intern trapp mellom etasjene, og eksisterende vaskerom i 1. etasje fjernes for å gi plass til denne trappen.

Terreng- og fasadeendringer øst

Arbeidene inkluderer betydelige terrengendringer og fasadeendringer mot øst. Det vil bli etablert nye vinduer med lysgraver, ny dør, en utvendig trapp og platting med støttemur som en del av utgravingen og utnyttelsen av det nye kjellerarealet. Tiltaket regnes ikke som en hovedombygging og påvirker ikke den tillatte byggegropen (BYA). Eiendommen har tilstrekkelig uteoppholdsareal og biloppstillingsplasser, slik at prosjektet ikke innebærer redusert tilgjengelighet for disse funksjonene.

Søkt unntak for trappbredde

Det er søkt om unntak fra Byggteknisk forskrift (TEK17) knyttet til bredde på den nye interne kjellertrappen. Trappen er prosjektert med en bredde på 80 cm, noe som er mindre enn minimumskravet på 90 cm, av kostnads- og plasshensyn. Adkomst og rømningsmuligheter i kjelleren er ivaretatt gjennom god utvendig tilgang. Naboer har blitt orientert om tiltaket og har gitt samtykke, samtidig som det ikke forventes negative naboeffekter.

Bedre funksjonalitet og verdi

Prosjektet har fokus på å øke boligens funksjonalitet og boareal ved å utnytte eksisterende underetasje bedre. Ved å omgjøre utilgjengelig byggeområde til oppholdsrom, vil boligen få økt verdi og bedre tilpasning til dagens bo- og arbeidsbehov. Prosjektet bidrar til å forbedre boligstandarden uten å utvide byggets fotavtrykk eller redusere utearealene.

Ingen tidsrammer eller risiko

Det foreligger ikke informasjon om konkrete tidsrammer eller godkjennelser utover at det er behandlet unntak for trappens bredde i samsvar med regelverket. Byggherre har orientert naboer, og det er lagt vekt på at prosjektet skal gjennomføres med minimal påvirkning på omgivelsene. Eventuelle miljø- eller sikkerhetsrisikoer er ikke omtalt i materialet, noe som indikerer at tiltaket er vurdert å ha lav risiko.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Asker

Adresse

Akershus > Asker

J. R. Wilhelmsens vei 36
1386 Asker

Matrikkel (gnr/bnr)

55/129

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Boxs Arkitektstudio

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

vei

dekke

terreng

sti

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

+128

leder

sikkerhet

taksklasse

ali-ramme

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

helle

tiltaksklasse

lestokk

gård

dispensasjon

bygningstype

byggegrunn

avvik

arealdel

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

opphold

bor

trapp

entré

boligformål

stikk

kontor

kjeller

mur

rammetillatelse

situasjonskart

dør

dimensjon

oppholdsareal

kjøkken

uteopphold

elverk

uteoppholdsareal

sanitær

regelverk

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

soverom

småhus

nabogrense

isolasjon

graving

bruksendring

bratt

drehverteiler

brannsikker

utomhusplan

ombygging

utstikk

våtrom

støttemur

brannsikring

gulv

tomtegrense

fasadeendring

konstruksjonssikkerhet

husbebyggelse

biloppstilling

biloppstillingsplass

småhusbebyggelse

oppholdsrom

stue

himling

vaskerom

kommunalteknikk

nedløp

avstandskrav

tøttemur

utgraving

pier

røyk

kjelleretasje

korridor

bolighus

takhøyde

kommunalteknisk

avstandskrave

multiteknisk

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

takutspring

terrengarbeid

vindfast

sanitærabonnement

foring

takutstikk

platting

allrom

vindfang

leike

akuttstikk

studio

nedforing

bunnledning

baderom

lagerareal

hovedombygging

vange

dembygging

lysgrav

spisestue

tv-stue

interntrapp

pissestue

arbeidsrom

entrétrapp

terrentrapp

eierrom

utgravning

kjellerareal

kjellergulv

lergulv

krypkjeller

furnere

atelier

rørforing

furné

krypekjeller

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

55/129 Fasadeendring og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om rammetillatelse

8. Mar 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

10. Mar 2022

Vedtak om tillatelse

8. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

9. Mar 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker