Reguleringsendring Ryet, Sjøvegan med omsorgsboliger (1923197401)

Beskrivelse: Endring i reguleringsplan Ryet tilrettelegger for omsorgsboliger, offentlig tjenesteyting, gangveier og nye parkeringsplasser i tråd med dagens situasjon. Les mer ↧

Endringer i reguleringsplan

Planendringen gjelder reguleringsplan 1923197401 for Ryet i Sjøvegan, Salangen kommune, og har som mål å tilpasse planen til dagens situasjon. Det legges til rette for et nytt bygg for omsorgsboliger, samt økt areal for offentlig tjenesteyting, samtidig som det åpnes for kombinert formål med bolig og offentlig tjenesteyting for fleksibilitet i arealbruk. Planområdet justeres i nordvest, sørøst og nordøst for bedre å samsvare med eiendomsgrenser og eksisterende bruk.

Nye gangveier og parkeringsplasser

Det planlegges nye gangveier, turvei og tre parkeringsplasser, hvorav en parkeringsplass skal betjene ansatte og to er for offentlig bruk. Utnyttelsesgrad endres fra gammel U-grad til %BYA for å reflektere eiendommens volum og dagens bebyggelse. Byggehøyder reguleres med maksimalt mønehøyde på 6 til 8 meter avhengig av formål, med krav til takvinkel og taktype tilpasset dagens bebyggelse, og det er lagt inn byggegrenser i stedet for plassering fastsatt på plankartet.

Oppdaterte bestemmelser og turveg

Reguleringsendringen inneholder oppdaterte bestemmelser for bebyggelse, parkering og fellesareal, inkludert nye bestemmelser for kombinert bolig og offentlig tjenesteyting. Parkeringsløsninger skal avklares med kommunen, og det stilles ikke krav til minimum antall plasser. Snarveien mellom fv. 84 Kongsveien og Ryeveien er regulert som turveg med grønt preg, med trapp opparbeidet, for å sikre trygg ferdsel for beboere og ansatte i området.

Fleksibel regulering for fremtiden

Dette prosjektet vil sikre en mer fleksibel og oppdatert regulering som legger til rette for omsorgsboliger og offentlig tjenesteyting, i tråd med lokale behov og dagens arealbruk. Justeringene gir også mulighet for fremtidige bruksendringer innenfor bolig og offentlig tjenesteyting gjennom godkjenningsprosedyrer, noe som styrker tilpasningsevnen i planområdet.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Salangen

Adresse

Troms > Salangen

Per Tønders vei 3C
9350 Sjøvegan

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Salangen kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygg

blokk

blokkbebyggelse

bolig

byggverk

fellesareal

gangveg

gesimshøyde

grøntareal

gulv

kjørevei

lekeareal

mønehøyde

omsorgsbolig

+12

parkering

parkeringsplass

småhusbebyggelse

sykkelvei

tak

takvinkel

tomt

trapp

turveg

veg

veggrunn

veigrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker