Endring Skjeljavik hyttefelt med 18 nye hyttetomter

Beskrivelse: Endring av Skjeljavik hyttefelt med tilkomstvei, parkering og fortetting til totalt 53 hytter, tilpasset moderne standard og kommunale krav. Les mer ↧

Endring reguleringsplan og område

Planen omfatter en endring av eksisterende reguleringsplan for Skjeljavik hyttefelt i Vindafjord kommune. Hensikten er å legge til rette for bilvei og parkering på de fleste hyttetomtene, samt å øke antallet hyttetomter fra 35 til 53. I tillegg flyttes lekearealet til et bedre egnet område, og plasseringen av tekniske anlegg revideres. Planområdet dekker ca. 131 dekar, inkludert tilkomstkjørsel fra fylkesveg og friluftsområder.

Utvidelse med 18 nye tomter

Prosjektet innebærer fortetting av feltet med 18 nye hyttetomter, og alle nye og eksisterende tomter får tilkomstveg og krav om parkering på egen tomt. Det er også satt av areal til felles parkering for gjesteparkering samt tekniske anlegg for vann, avløp og renovasjon. De nye målene for maksimal byggehøyde og hytteareal er justert for å gi fleksibilitet, åpne for flere takformer enn saltak samt øke maksimalt byggareal fra 100 m² til 135 m², i tråd med kommuneplanen.

Vann, avløp og vei standard

Det pågår dialog med kommunen om kopling til kommunalt vannverk da det eksisterende vann- og avløpssystemet ikke er dimensjonert for økt antall hytter. Plassering og utforming av renovasjonsanlegg er planlagt i henhold til anbefalinger fra renovasjonsselskapet. Tilkomstveiene bygges etter standard A3 fra Handbok N100, og arealet for lekeplass er utvidet og universelt utformet. Behovet for slokkevann ved brann tilfresstillles ved mobilt tankbilvann eller vann fra naturen i området.

Etappefinansiering og forvaltning

Utbyggingen gjennomføres i etappevis finansiering, der salg av tomter langs første del av veianlegget gir kapital til videre byggearbeid. Felles anlegg, veier, parkering og tekniske installasjoner forvaltes av velforeningen, som styrer bruken av fellesarealene. Reguleringene samsvarer med kommuneplanen og sikrer en utnyttelse nær 1 hytte per dekar byggeareal, med en samlet høy utnyttelse som styrker områdets utvikling som hyttefelt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Vindafjord

Skjeljavikvegen 14
5568 Vikebygd

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	53 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: OMEGA Areal

Rådgivende ingeniør: HIM

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+74

elektrisitetsforsyning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker