Endrer næringslokale til bolig

Prosjektet i Stockholmsgata 23 omfatter en varig bruksendring fra næringslokaler til bolig i en eldre bygård oppført i 1895. Bygget består av fire etasjer og har en historisk bruk som våningshus med leiligheter, samt tidligere næringsvirksomhet i deler av første etasje. Med denne endringen blir bygningen et rent boligbygg, som svarer på behovet for flere boliger i området.

Ny leilighet på 35 m²

Den omsøkte endringen inkluderer opprettelsen av en ny boenhet på 35 m² i første etasje, som innpasses i byggets eksisterende struktur uten større ytre eller strukturelle inngrep. Planløsningen for den nye leiligheten inneholder bad, kjøkken/oppholdsrom og soverom vendt mot bakgården. Dette gir første etasje samme antall boliger som de øvrige etasjene, med to leiligheter per etasje, totalt et boligareal på 448 m² etter ferdigstillelse.

Godkjenning av fasadeavvik

Prosjektet legger også til rette for godkjenning av eksisterende fasadeavvik, hvor enkelte vinduer avviker fra tidligere godkjente tegninger uten at dette er dokumentert. Det planlegges ikke endringer i byggets adkomst, og bygningsstrukturen opprettholdes med eksisterende veggtykkelser og dekker, noe som sikrer stabilitet og bevaring av byggets karakter.

MDH ARKITEKTER leder prosjektet

Ansvarlig søker for prosjektet er MDH ARKITEKTER AS, med Dagfinn Sagen som kontaktperson. Gjennomføringen av prosjektet følger gjeldende rammer og forutsetninger for bruksendring, med fokus på minimal inngrep i eksisterende struktur og god tilpasning til byggets karakter og omkringliggende miljø.