Bruksendring til ettroms bolig i enebolig - Lindeberglia 9

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra hobbyrom til en ettroms bolig i Lindeberglia 9, med eksisterende tillatelser og historikk tilbake til 1957. Les mer ↧

Bruksendring til ettroms bolig

Prosjektet omfatter bruksendring av eksisterende tilgjengelige arealer i første etasje i eneboligen på Lindeberglia 9. Det aktuelle arealet som tidligere har blitt benyttet som hobbyrom, forrom og WC, skal omgjøres til en enkel ettroms bolig. Den nye boligen vil ha direkte adkomst fra byggets hovedinngang og inkluderer et lite kjøkken, et enkelt bad innenfor eksisterende rammer, samt en kombinert stue og soverom.

Langvarig uregelmessig boligbruk

Selv om arealene opprinnelig hadde status som hobbyrom og tilhørende rom, ble det allerede i 1957 gitt tillatelse til å bruke dem som bolig. Likevel har bygningskontrollen tidligere påpekt uregelmessigheter knyttet til søknaden og den faktiske bruken, og det har vært flere pålegg til borettslaget om å avslutte boligbruken. Til tross for dette har rommene vært i kontinuerlig boligbruk siden den tid, noe som har langvarig betydning for prosjektets gjennomføring og dokumentasjon.

Søknad signert av arkitekter

Søknaden om bruksendring er utarbeidet og signert av Eriksen Skajaa Arkitekter AS, med Joakim Skajaa som ansvarlig arkitekt. Prosjektet er underlagt kommunens rammetillatelse for å sikre at den eksisterende bygningsmassen tilpasses nye boligformål i samsvar med gjeldende krav og reguleringer. Dette innebærer at ombyggingen skal gjennomføres innenfor de eksisterende bygningsrammer uten større tilbygg eller arealøkning.

Bedre utnyttelse og formalisering

Denne ombyggingen vil bidra til bedre utnyttelse av eksisterende boligarealer og kan styrke boligsituasjonen ved å tilby en ekstra ettroms bolig i området. Prosjektet gir også en formell og godkjent status for boligen, som til nå har vært i en noe uregelmessig bruk. Slik bidrar prosjektet til en mer ordnet og lovmessig boligstruktur i bygget.

Ingen konkret byggeperiode planlagt

Det er per nå ingen informasjon om spesifikke byggeperioder eller risikovurderinger knyttet til prosjektet, bortsett fra de tidligere påpekte formalitetsutfordringene ved bruken av rommene. Miljøaspekter eller omfang av bygningsmessige endringer er begrenset da prosjektet i hovedsak innebærer tilpasning innenfor eksisterende konstruksjoner uten betydelige ombygginger eller nye bygningsvolumer.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2017 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Hockeyveien 15
1069 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

113/6

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: FURUSET SAMEIE

Arkitekt: SKAJAA ARKITEKTKONTOR

Rådgivende ingeniør: BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tre

terreng

dekke

gang

parkering

forbindelse

fasade

leder

utgang

brann

belegg

mottak

helle

betong

+149

gård

energi

vindu

rører

ledningsnett

vedlikehold

kraft

bv-senter

inngang

boligformål

kontor

kjeller

boenhet

rammetillatelse

forurensning

belastning

dør

utløp

installasjon

ventil

metall

kjøkken

blokk

fyllmasse

leilighet

utvidelse

arbeidsbord

ventilasjon

soverom

fyllingsmasse

montering

inngangsparti

boligområde

planløsning

våtrom

balkong

rtb-konsept

tømrer

tømrerarbeid

underetasje

toalett

inngangspart

oppholdsrom

detektor

inntakssystem

tømmer

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

asfaltere

fellesareal

leserareal

plankrav

rehabilitering

stol

trekonstruksjon

hovedinngang

isolering

bygningsfysikk

brannmur

avløpsplan

lysforhold

terrenghøyde

bebyggelsesplan

kulturminnevern

grensesnitt

byrom

underform

inneklima

brannpunkt

kulturminneverdi

svinne

lysforheng

grunnskart

baderom

energieffektiv

energieffektivitet

angspartiet

gangspartiet

rørtakelse

ringgrunnlag

asfaltbelagt

hovedfuge

passasje

brannprofil

brannprosjekt

gangsplan

inngangsplattform

inngangsplan

gråblokk

rullestol

klimaanlegg

boligblokk

brannprosjektering

ansvarsbelegg

jektningsgrunnlag

klimainstallasjon

rehabilitere

hovedinstallasjon

liminstallasjon

u-verdi

liggeblokk

sikkerhetsstiltak

energikrav

etterisolere

rebelegge

tomtesituasjon

borettslag

tomme

brannrådgiver

brannråd

brannrådgivning

isoblokk

produktsertifikat

linde

etterisolering

termoisolering

ettrom

tekniskontor

ikt-kontor

terisolere

forrom

dagslysfôr

dagslysforhold

gulvplate

nippel

hobbyrom

daglys

t-rom

byggetrapp

lysspredning

boligventilasjon

boligventil

ettroms

gulvplass

murkonstruksjon

bygningskontroll

uthuling

lysflate

hovedrom

utbrett

loftsgang

loftsgård

kjøkkenkrok

urkonstruksjon

dusjhjørne

ettromsleilighet

omslutning

dagslysspredning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lindeberglia 9 - Bruksendring av kjeller

Søknad om rammetillatelse

3. Mai 2017

Supplering av søknad

31. Mai 2017

Vedtak om tillatelse

12. Jul 2017

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Des 2017

Vedtak om igangsettingstillatelse

6. Des 2017

Behov for mer dokumentasjon

19. Feb 2018

Søknad om endring av gitt tillatelse

11. Mar 2018

Behov for mer dokumentasjon

20. Mar 2018

Supplering av søknad

5. Apr 2018

Vedtak om endring av gitt tillatelse

6. Apr 2018

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

6. Apr 2018

Avklaringer og informasjon

3. Mai 2023

Avklaringer og informasjon

8. Nov 2023

Søknad om ferdigattest

15. Des 2023

Supplering av søknad

15. Des 2023

Avklaringer og informasjon

15. Des 2023

Behov for mer dokumentasjon

6. Feb 2024

Supplering av søknad

7. Feb 2024

Vedtak om ferdigattest

22. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Feb 2024: Byggesak hos Oslo kommune