Bruksendring til ettroms bolig i enebolig - Lindeberglia 9

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra hobbyrom til en ettroms bolig i Lindeberglia 9, med eksisterende tillatelser og historikk tilbake til 1957. Les mer ↧

Bruksendring til ettroms bolig

Prosjektet omfatter bruksendring av eksisterende tilgjengelige arealer i første etasje i eneboligen på Lindeberglia 9. Det aktuelle arealet som tidligere har blitt benyttet som hobbyrom, forrom og WC, skal omgjøres til en enkel ettroms bolig. Den nye boligen vil ha direkte adkomst fra byggets hovedinngang og inkluderer et lite kjøkken, et enkelt bad innenfor eksisterende rammer, samt en kombinert stue og soverom.

Langvarig uregelmessig boligbruk

Selv om arealene opprinnelig hadde status som hobbyrom og tilhørende rom, ble det allerede i 1957 gitt tillatelse til å bruke dem som bolig. Likevel har bygningskontrollen tidligere påpekt uregelmessigheter knyttet til søknaden og den faktiske bruken, og det har vært flere pålegg til borettslaget om å avslutte boligbruken. Til tross for dette har rommene vært i kontinuerlig boligbruk siden den tid, noe som har langvarig betydning for prosjektets gjennomføring og dokumentasjon.

Søknad signert av arkitekter

Søknaden om bruksendring er utarbeidet og signert av Eriksen Skajaa Arkitekter AS, med Joakim Skajaa som ansvarlig arkitekt. Prosjektet er underlagt kommunens rammetillatelse for å sikre at den eksisterende bygningsmassen tilpasses nye boligformål i samsvar med gjeldende krav og reguleringer. Dette innebærer at ombyggingen skal gjennomføres innenfor de eksisterende bygningsrammer uten større tilbygg eller arealøkning.

Bedre utnyttelse og formalisering

Denne ombyggingen vil bidra til bedre utnyttelse av eksisterende boligarealer og kan styrke boligsituasjonen ved å tilby en ekstra ettroms bolig i området. Prosjektet gir også en formell og godkjent status for boligen, som til nå har vært i en noe uregelmessig bruk. Slik bidrar prosjektet til en mer ordnet og lovmessig boligstruktur i bygget.

Ingen konkret byggeperiode planlagt

Det er per nå ingen informasjon om spesifikke byggeperioder eller risikovurderinger knyttet til prosjektet, bortsett fra de tidligere påpekte formalitetsutfordringene ved bruken av rommene. Miljøaspekter eller omfang av bygningsmessige endringer er begrenset da prosjektet i hovedsak innebærer tilpasning innenfor eksisterende konstruksjoner uten betydelige ombygginger eller nye bygningsvolumer.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2017 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Hockeyveien 15
1069 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

113/6

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall boenheter

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

FURUSET SAMEIE

Arkitekt

SKAJAA ARKITEKTKONTOR

RI	BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

vei

dekke

terreng

gang

sti

gjennomføring

bolig

parkering

forbindelse

ledning

+206

fasade

leder

sikkerhet

taksklasse

ali-ramme

utgang

seksjon

va-situsjonsplan

belegg

brann

mottak

tiltaksklasse

trafikk

elveavsetning

helle

lestokk

lager

betong

gård

dispensasjon

virke

berg

bygningstype

soner

utvendig

energi

vindu

rører

ledningsnett

opphold

bor

vedlikehold

redning

installasjon

kraft

bv-senter

boligformål

inngang

automat

parkeringsareal

kontor

va-forslag

kjeller

mur

dør

situasjonskart

adegjerde

rammetillatelse

belastning

boenhet

forurensning

utløp

hage

bo-monter

ventil

vegetasjon

metall

kjøkken

fyllmasse

blokk

tomteareal

utvidelse

leilighet

postmottak

atkomst

arbeidsbord

ostmottak

ventilasjon

soverom

skifte

aire-parti

bruksendring

fyllingsmasse

ombygg

inngangsparti

boligområde

ombygging

planløsning

våtrom

balkong

byggeområde

gulv

tømrer

samsvarserklæring

tømrerarbeid

fortlytte

toalett

sikkerhetsnivå

underetasje

inngangspart

utbedring

oppholdsrom

blokkboks

inntakssystem

detektor

tømmer

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

blokker

asfaltere

rehabilitering

fellesareal

plankrav

leserareal

dagslys

stol

loft

trekonstruksjon

isolering

hovedinngang

bygningsfysikk

brannmur

lysforhold

avløpsplan

terrenghøyde

grensesnitt

bebyggelsesplan

kulturminnevern

inneklima

byrom

brannpunkt

underform

tråd

svinne

lysforheng

kulturminneverdi

energieffektiv

energieffektivitet

rørtakelse

grunnskart

angspartiet

gangspartiet

ringgrunnlag

asfaltbelagt

hovedfuge

passasje

brannprofil

brannprosjekt

gangsplan

inngangsplattform

gråblokk

inngangsplan

klimaanlegg

rullestol

klimainstallasjon

boligblokk

jektningsgrunnlag

ansvarsbelegg

brannprosjektering

rehabilitere

hovedinstallasjon

liminstallasjon

u-verdi

krok

sikkerhetsstiltak

liggeblokk

energikrav

baderom

etterisolere

rebelegge

tomtesituasjon

tomme

brannrådgiver

brannråd

borettslag

isoblokk

brannrådgivning

etterisolering

termoisolering

linde

produktsertifikat

ettrom

terisolere

tekniskontor

ikt-kontor

dagslysfôr

dagslysforhold

forrom

gulvplate

nippel

hobbyrom

daglys

t-rom

kolonner

byggetrapp

lysspredning

boligventilasjon

boligventil

ettroms

uthuling

murkonstruksjon

gulvplass

bygningskontroll

hovedrom

lysflate

utbrett

loftsgang

kjøkkenkrok

loftsgård

tilleggsats

urkonstruksjon

ettromsleilighet

dusjhjørne

omslutning

dagslysspredning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lindeberglia 9 - Bruksendring av kjeller

Søknad om rammetillatelse

3. Mai 2017

Supplering av søknad

31. Mai 2017

Vedtak om tillatelse

12. Jul 2017

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Des 2017

Vedtak om igangsettingstillatelse

6. Des 2017

Behov for mer dokumentasjon

19. Feb 2018

Søknad om endring av gitt tillatelse

11. Mar 2018

Behov for mer dokumentasjon

20. Mar 2018

Supplering av søknad

5. Apr 2018

Vedtak om endring av gitt tillatelse

6. Apr 2018

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

6. Apr 2018

Avklaringer og informasjon

3. Mai 2023

Avklaringer og informasjon

8. Nov 2023

Søknad om ferdigattest

15. Des 2023

Supplering av søknad

15. Des 2023

Avklaringer og informasjon

15. Des 2023

Behov for mer dokumentasjon

6. Feb 2024

Supplering av søknad

7. Feb 2024

Vedtak om ferdigattest

22. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Feb 2024: Byggesak hos Oslo kommune