Ombygging til frisørsalong og catering

Prosjektet 'Bruksendring Vestlisvingen 84B' i Oslo innebærer en ombygging og bruksendring av et eksisterende forretningslokale på 219 kvadratmeter. Det tidligere arealet for dagligvarebutikk reduseres fra 258 m² til 219 m², samtidig som det etableres ny frisørsalong og cateringvirksomhet i lokalene. Frisørsalongen får et samlet areal på 39 m², som inkluderer frisørsalong, WC, bakrom, sluse og kontor. Det flyttes også en dør til dagligvarebutikken som en del av omdisponeringen. Denne funksjonelle oppdelingen gjør det mulig å tilpasse eksisterende arealer til det nye formålet uten omfattende bygningsarbeider eller nye bygningsvolumer.

Bruksendring med godkjente planer

Tiltaket initieres av tiltakshaver Nasir Usman Ahmed, med arkitekthjelp fra Solberg Arkitekter AS, representert ved arkitekt Aron Solberg. Prosjektet har allerede gjennomført nødvendige fasadeendringer, og det søkes derfor kun om bruksendring og interne endringer. Det er ikke planlagt ytterligere utvendige endringer eller konstruksjoner, og prosjektet baseres på godkjente plantegninger som er oversendt til kommunen i søknaden om rammetillatelse.

Streng brannsikring med brannceller

Brannsikkerhet er et sentralt element i prosjektet, og det etableres egne brannceller for dagligvarebutikk/catering og frisørsalongen. Branncellebegrensende vegger oppfyller kravet EI 60 A2-s1,d0, som sikrer tilfredsstillende brannskille mellom de ulike funksjonene. Sluse, bakrom og WC har også tilsvarende branncellebegrensning ut mot lagerrommet, noe som reduserer risikoen for spredning av brann internt i bygningen. Risiko knyttet til prosjektet anses som godt håndtert gjennom disse branntekniske tiltakene.

Effektiv arealbruk uten miljøpåvirkning

Prosjektet har ikke spesifisert en detaljert tidsplan eller et særskilt miljøfokus i søknaden, og det kreves ingen nye bygningsvolumer eller omfattende inngrep som kan påvirke miljøet i vesentlig grad. Gjennom bruksendringen legges det til rette for en mer effektiv utnyttelse av eksisterende areal, noe som bidrar til fleksibilitet og bedre tilpasning til lokale behov uten økt bygningsmasse. Dermed kan prosjektet sies å ha et moderat miljøavtrykk samtidig som det gir forbedrede tjenester i nærmiljøet.

Funksjonell samlokalisering styrker tilbudet

Prosjektet fremstår som et godt planlagt og gjennomført tiltak for å fornye og effektivisere bruken av eksisterende kommersielle arealer, med fokus på forsvarlig brannsikring og funksjonell tilpasning. Tiltaket vil styrke tilbudet i området ved å kombinere dagligvarebutikk, frisørsalong og catering under samme tak, noe som er positivt for både brukere og nærmiljøet.