Stemmen industriområde - kombinert næring og kommunalteknikk

Beskrivelse: Detaljregulering av Stemmen industriområde for industri, næring, kontor, samferdsel og kommunaltekniske anlegg på 144,7 daa i Drangedal. Les mer ↧

Detaljregulering for industripark

Planhuset er engasjert av Drangedal kommune for å utarbeide en detaljregulering av Stemmen industriområde, med planid 20170002. Formålet er å oppdatere eksisterende plan, og legge til rette for kombinerte formål som industri, forretning, kontor, miljøstasjon, avfallsmottak, brannstasjon og kommunaltekniske anlegg, i tillegg til LNF-områder og samferdselsarealer på totalt 144,7 dekar.

Oppgradering av veier og fortau

Området ligger nord for Drangedal sentrum, med jernbaneareal i sørvest og Oseidvannet i øst. Planen inkluderer opparbeiding av fortau langs hele Rallarveien og deler av Gudbrandsveien, og utbedring av veistrekningen for å bedre adkomst, spesielt for myke trafikanter. Eksisterende bygninger innenfor planområdet skal rives eller flyttes, og eksisterende avkjørsler benyttes. Eksempelvis må en bod/leikestue flyttes på grunn av veisutvidelse.

Arealbruk og bygningstyper definert

Reguleringsplanen angir planlagt arealbruk med 101,5 dekar bebyggelse og anlegg, inkludert offentlig/privat tjenesteyting som brannstasjon (2,4 daa), energianlegg (5,1 daa), fjernvarmeanlegg (2,9 daa), diverse kombinert bebyggelse (3,7 daa) og forretning/kontor/industri (85,4 daa). Samferdselsanlegg og infrastruktur utgjør 16,5 daa, med kjøreveger, fortau og grøntareal. Grønnstruktur og friluftsområder omfatter henholdsvis 5,6 og 22,3 daa.

Trafikksikkerhet og parkeringsregler

Trafikkforholdene er sentrale i planen, og dagens kryss og avkjørsler langs Gudbrandsveien og Rallarveien beholdes, men veier innen området utvides og forbedres med fortau for å sikre trygg ferdsel. Fartsgrenser settes til 40 og 50 km/t grunnet tilstedeværelse av tyngre kjøretøy. Parkeringskrav er definert med én plass per 50 m2 for kontor og forretning, og én per 100 m2 for lager.

Løsninger for tungtrafikkadkomst

En utfordring ved prosjektet er adkomst for tungtrafikken gjennom tettstedet, hvor planen blant annet foreslår senking av veistrekningen fra undergangen til Tippen for bedre tilgjengelighet. Flytting av IATA sin virksomhet innenfor området vurderes, og massetak avsluttes da massene anses som lite egnet for bygging. Kommunen og Planhuset AS samarbeider tett i planprosessen.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Rallarveien 11
3750 Drangedal
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt regulert areal	144,7 daa
Bebyggelse og anlegg	101,5 daa
Annen offentlig eller privat tjenesteyting, brannstasjon, BAT	2,4 daa
Energianlegg, trafo	5,1 daa
Fjernvarmeanlegg	2,9 daa
Kombinert bebyggelse og anleggsformål, forretning/kontor/forsamlingslokale	3,7 daa
Forretning/kontor/industri	85,4 daa
Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur	16,5 daa
Kjøreveg	10,8 daa
Fortau	3,1 daa
Annen veggrunn - grøntareal	2,5 daa
Trasé for jernbane	0,9 daa
Grønnstruktur	4,5 daa
Vegetasjonskjerm	5,6 daa
Landbruks-, natur- og friluftsformål	22,3 daa
Friluftsformål (LF)	22,3 daa

Aktører

Byggherre: Drangedal kommune

Arkitekt: Planhuset

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+48

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker