Julsundvegen 91-93 Leilighetskompleks med seniorboliger

Beskrivelse: Nybygg av 18 seniorleiligheter med universell utforming, underjordisk parkering og kvalitetsrike utearealer på Julsundvegen 91-93 i Molde. Les mer ↧

18 leiligheter for 50+

Prosjektet Julsundvegen 91-93 i Molde består av nybygg av to leilighetsbygg med totalt 18 leiligheter, spesielt tilpasset personer over 50 år. Boligene bygges med utvidet livsløpsstandard for å sikre funksjonalitet og tilgjengelighet i alle livsfaser, inkludert fellesrom for aktiviteter, gode lagringsmuligheter og pleierom tilpasset hjemmesykepleie. Byggene plasseres i delvis skrånende terreng med småhuskarakter for å bevare områdets preg, og høydemessig tilpasses omkringliggende bebyggelse. Parkeringsløsningen inkluderer en underjordisk felles parkeringskjeller som gir et bilfritt tun, noe som sikrer kvalitetsrike og tilgjengelige uteområder for beboerne.

Grønne uteområder på 5,86 dekar

Prosjektet er planlagt innenfor et reguleringsområde på om lag 5,86 dekar som inkluderer blokkbebyggelse, lekeplass, kjøreveg og gang-/sykkelveg. Utomhusarealene utformes som grønne, sammenhengende og tilgjengelige områder over parkeringskjelleren. Det er satt en maksimal utnyttelsesgrad (%-BYA) på 32 prosent, men det faktiske uttrykket forventes å virke mer åpent på grunn av store fellesarealer. Parkeringstilbudet følger offentlige krav med 1,25 bilplasser per boenhet, kombinert med tiltak for sykling som el-sykkel-ladning, sykkelverksted og garderober.

Fokus på kvalitet og bærekraft

Prosjektet har et sterkt fokus på kvalitet, bærekraft og universell utforming, med særlig vekt på godt materialvalg, støyskjerming mot Julsundvegen og bevaring av eksisterende vegetasjon i området, blant annet i Storvikskogen. Både ute- og innearealer planlegges tilgjengelige og tilrettelagt for ulike behov, noe som samsvarer med Molde kommunes helse- og omsorgsplan ved å bidra til at beboerne kan bo lengst mulig i eget hjem med nødvendig pleie og omsorg. Lekeplasser og uteområder utformes med gode solforhold og tilstrekkelig størrelse for å fremme et aktivt og attraktivt bomiljø.

Kompetente aktører i teamet

Byggherre for prosjektet er Julsundvegen 91-93 AS, med Arkitektene bbw AS som arkitekt og Christie & Opsahl AS som totalentreprenør. Flere spesialiserte firmaer er involvert, blant annet Norconsult Norge AS Avd Molde som konstruktør, Fagblikk AS for ventilasjon, Molde VVS AS som VVS-entreprenør, Htl Electric Group AS for el-installajoner, Bo Andren Norge AS som gulventreprenør og Mossberg AS for malerarbeid. Sylte Maskinstasjon AS håndterer grunnarbeid, og Christie & Opsahl AS tar også betong- og stålentrepriser, noe som sikrer høy kvalitet og effektiv fremdrift gjennom godt samspill mellom aktørene.

Godkjent plan med byggestart

Planen for prosjektet ble vedtatt av Molde kommunestyre i november 2019 etter offentlig høring, med blant annet justeringer for å bevare utsikt og vegetasjon samt sikre naboenes tilkomstmuligheter. Byggestart var i mai 2022, med en beregnet byggetid på 19 måneder og ferdigstillelse forventet i november 2023. Infrastruktur knyttes til kommunens vann- og avløpssystem via gang- og sykkelveien samt eksisterende strømnett, mens fiberløsninger fortsatt er under planlegging. Prosjektet forventes å redusere trafikkbelastning ved felles atkomster og legger vekt på trafikksikkerhet ved innkjørsel og avkjørsel.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2022
Ferdigstilles	NOVEMBER 2023

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Aukra

Adresse

Møre og Romsdal > Aukra

Julsundvegen 91B
6412 Molde

Verdi og størrelse

Totalentreprise

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	18 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Arkitektene BBW

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Totalentreprenør: Christie & Opsahl

Entreprenør: 10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

enebolig

fasade

avløpsanlegg

brann

avløpsledning

rekkverk

energi

garasje

vindu

sement

parkeringsplass

+577

avkjørsel

glass

parkeringsareal

arealplan

naturmateriale

naturmangfold

infrastruktur

forurensning

boenhet

vegetasjon

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

fyllmasse

uteopphold

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

elverk

sykkel

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

soverom

plankart

naturtype

møne

renseanlegg

småhus

bevaring

drenering

terrenginngrep

tettbebyggelse

terrenginngang

vassdrag

trafikksikker

samferdsel

boligbebyggelse

universell

boligbebygelse

boligenhet

hensynssone

fyllingsmasse

gjerde

renovasjon

rørlegger

rensing

trafikksikkerhet

skråning

lagring

brannvegg

boligrom

utomhusplan

utomhusplattform

brannsikker

tomhusplan

bofellesskap

stikkledning

kulturmiljø

boligområde

taljregulering

pussingsmasse

overvannshåndtering

overgang

innbygging

elanlegg

adkomstvei

planløsning

lekeplass

støysone

opparbeidelse

overvannshull

tilkobling

balkong

uteområde

barnehage

støttemur

fylkesvei

rekkehus

saltak

tomtegrense

garderobe

brannvei

hendel

fasadeendring

tomannsbolig

grøntareal

utendørs

oppstilling

husbebyggelse

belysning

grunnmasse

avslutning

gangvei

solforhold

takfot

småhusbebyggelse

gangveg

dimensjonering

fordrøyning

grenseverdi

verneverdi

beplante

fortetting

bruksenhet

tømmer

brannklasse

helning

underbygg

trafikkmerke

skjæring

friområde

lekehus

takform

trafikkmengde

sårbarhet

arkeologisk

fukthus

adkomstveg

p-plass

fylkesveg

dempende

sykkelpark

fellesareal

sykkelparkering

verksted

leserareal

dagslys

byggehøyde

tredrag

skygge

kartgrunn

s-sving

skjul

støynivå

gasslys

rosanalyse

merking

naturverdi

gassone

fleks

ubebygd

tøttemur

gearbeid

sykkelveg

kjellerparkering

el-parkering

selparkering

fiber

steinsprang

grøntområde

avløpsnett

kulturhus

fotavtrykk

kjøle

samferdselsanlegg

p-planet

omlegging

ferdselsanlegg

renseverdi

skapsgrunnlag

signal

opparbeiding

kjøreveg

innendør

innendørs

veggrunn

basseng

elsanlegg

vestside

bolighus

innkjørsel

takterrasse

stall

trafikkforhold

verneverdig

trafikksikkerheten

steinsprut

akterrasse

ventusutredning

nedgrav

sprengning

støyforhold

støyskjerm

utkjør

støyskje

forringelse

bygningskropp

bygningsskrue

steinmur

grøntomt

steinsprekk

uh-sektor

terskel

innsprang

rammebetong

rammebærekonstruksjon

antikvar

kabelveg

transportplan

transportplass

bygningsvei

vinge

snuplass

sykkelvei

vegnett

vegtrase

pe-stykke

boligfelt

kryssing

utbyggingsområde

ungdomsskole

speil

institusjon

veranda

kjørbar

søppel

sørside

landing

utkjøring

kelvei

løpsnett

taljering

kollektivtrafikk

atkomstvei

sykehus

museum

driftsfase

bakkenivå

inneklima

barneskole

trafikkstøy

lanse

kjemiddel

lekeareal

transportplanlegging

portplanlegging

artgrunnlag

murskole

akustisk

fremkommelighet

trebeslag

funksjonskrav

trafikkareal

ringmur

uterom

trafikkert

kjerne

møteplass

fryse

gangareal

parkeringskjeller

støyrapport

steinmasse

sikkerhetstiltak

knapp

lett-tak

ringskjeller

vegtrafikk

akustikk

gjord

grenrasjon

villa

passasje

pulttak

reguleringsendring

renovasjonsløsning

husholdning

tørke

parkeringskrav

parkeringskran

opera

lomme

stikkar

innmasse

brøyte

antikvarisk

støyskjerming

vedehus

naust

flerbolig

skolebygg

bergel

vintersti

trafikal

skoleby

tørk

støybelegg

trafikksituasjon

renovasjonsløp

støyberegning

lufthamn

gangsti

utrykningskjøretøy

krysning

terrengmodell

kjedehus

sløyfe

gangfelt

nedbygging

trafikkbelastning

parkeringsnorm

rundkjøring

lekeområde

maskinelt kjøretøy

skolebygning

målsområde

sentrumsområde

forflytning

vegsystem

maskinkjøretøy

høgskole

områdeplan

svømmebasseng

boligprosjekt

støyvurdering

brøyting

frisiktlinje

strandlinje

variasjonsløsning

overvannsløsning

markeringskjøretøy

busstopp

maskinkjøring

inntrukket

vannsløsning

skrent

trafikkøkning

blokkbebyggelse

ringsnorm

sprengje

rivingstiltak

samplanting

skjermingstiltak

reguleringsområde

merkingstiltak

herdingstiltak

kjermingstiltak

veggelement

boligareal

trafikksikring

underjord

underjordisk

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

ladeløsning

sanere

el-kart

renovasjonsbil

kjørefelt

innfatning

hovedveg

pleksiglass

vegetasjonsbånd

tildekking

atkomstveg

ildtekking

værelse

gk-klasse

tilleggsareal

passering

parkeringskrave

støyfaglig

gulvleggingsarbeid

strømnett

gjennomkjøring

trafikkfare

krysningspunkt

busslomme

grøntdrag

markslag

marksåle

restriksjonsplan

atrium

boareal

bygningselement

vegstrek

vegetasjonsbelte

vegstrekning

motorisert

fordrøyningsbasseng

arbeidsrom

vegkryss

trafikksikre

hageareal

inntaksbasseng

eierrom

vegformål

persontransport

vegform

kjøreatkomst

utsprengning

innomkjøring

landskapsform

ringstål

rensebasseng

fjellside

bilbrann

tekniskontor

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

ikt-kontor

faremoment

trafikkbilde

veistrekning

varetransport

busskur

leseløsning

boligutbygging

bilbru

hella

støyskjermingstiltak

barnetrinn

trafikantgruppe

trafikksikkerhetstiltak

sittegruppe

ringsklasse

trafikksikkerhetsti

sorbent

allé

kjørehus

restareal

kryssløp

bilfri

sideveg

frukttre

barnetråkk

absorbent

pleieinstitusjon

transportmiddel

lavblokk

d-nett

husrekke

parkeringsmulighet

akebakke

kryssløsning

fasadenivå

fellesrom

lesrom

kulturavdeling

vegklasse

landskapsforming

toppetasje

vegkledning

el-utstyr

støyvoll

flint

hageanlegg

terrengmur

separering

hovednett

fortettingssone

helsetjeneste

fryserom

krympe

fylkeshus

rysterom

innfart

taljeplanlegging

flystøy

tettingssone

lekeutstyr

vblokk

barnehagedekke

villabebyggelse

grøntbelte

grøntbed

naustområde

vegløsning

hagedekning

gangpassasje

markslagskart

lavbyggelse

ringslomme

vegljos

bykjern

bykjerne

fortettingsprosjekt

lekemiljø

atkomstforhold

dimensjoneringsklasse

fortettingsområde

tettingsprosjekt

eierstrekning

fartsreduksjon

atriumhus

gatestruktur

vednett

gatestrøk

avsats

kryperom

trimhus

flystøysone

planskilt

sykkelbru

skjermingseffekt

råkjøkken

lufttrafikk

vegtype

fartsreduserende

avkjørselssak

tildekning

fartshinder

landskilt

elbruk

leilighetskompleks

grønnrabatt

grovkjøkken

grøftrabatt

luftfartshinder

ovnskjøkken

atkomstløsning

landshus

navigasjonsanlegg

elverksted

flynavigasjonsanlegg

mønetak

aldershjem

morken

sykkelverksted

strandhus

x-kryss

bygningsrekke

skyllerom

vestlandshus

leilighetsprosjekt

nausttrekk

tørkemulighet

naustrekke

avkjøringa

innfartsvei

passeringslomme

vegkontor

garderoberom

fasadeoppbygg

boliganlegg

skogbelte

regionveg

fasadeoppbygging

vegtilknytning

landingsterskel

elandel

dekontaminering

direkteavkjørsel

innfartsveg

seniorbolig

gs-strekning

tømmerhull

avkjørselsfri

skogsbelt

tømmerhus

småhuspreget

dekontaminator

kapasitetsgrense

glassskjerm

hagearbeid

grønnsakshage

kontaminator

forbikjøringslomme

avkjøringslomme

fremkommelighetstiltak

sprengningsvolum

overgangsstrekning

seniorleilighet

direkteatkomst

gangsstrekning

fiberutbygging

uteoppholdsfunksjon

parallellvegg

brytestein

utkjøringsområde

avkjørselsbehandling

atkomstsløsning

fartsgrensefastsetting

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker