Julsundvegen 91-93 Leilighetskompleks med seniorboliger

Beskrivelse: Nybygg av 18 seniorleiligheter med universell utforming, underjordisk parkering og kvalitetsrike utearealer på Julsundvegen 91-93 i Molde. Les mer ↧

18 leiligheter for 50+

Prosjektet Julsundvegen 91-93 i Molde består av nybygg av to leilighetsbygg med totalt 18 leiligheter, spesielt tilpasset personer over 50 år. Boligene bygges med utvidet livsløpsstandard for å sikre funksjonalitet og tilgjengelighet i alle livsfaser, inkludert fellesrom for aktiviteter, gode lagringsmuligheter og pleierom tilpasset hjemmesykepleie. Byggene plasseres i delvis skrånende terreng med småhuskarakter for å bevare områdets preg, og høydemessig tilpasses omkringliggende bebyggelse. Parkeringsløsningen inkluderer en underjordisk felles parkeringskjeller som gir et bilfritt tun, noe som sikrer kvalitetsrike og tilgjengelige uteområder for beboerne.

Grønne uteområder på 5,86 dekar

Prosjektet er planlagt innenfor et reguleringsområde på om lag 5,86 dekar som inkluderer blokkbebyggelse, lekeplass, kjøreveg og gang-/sykkelveg. Utomhusarealene utformes som grønne, sammenhengende og tilgjengelige områder over parkeringskjelleren. Det er satt en maksimal utnyttelsesgrad (%-BYA) på 32 prosent, men det faktiske uttrykket forventes å virke mer åpent på grunn av store fellesarealer. Parkeringstilbudet følger offentlige krav med 1,25 bilplasser per boenhet, kombinert med tiltak for sykling som el-sykkel-ladning, sykkelverksted og garderober.

Fokus på kvalitet og bærekraft

Prosjektet har et sterkt fokus på kvalitet, bærekraft og universell utforming, med særlig vekt på godt materialvalg, støyskjerming mot Julsundvegen og bevaring av eksisterende vegetasjon i området, blant annet i Storvikskogen. Både ute- og innearealer planlegges tilgjengelige og tilrettelagt for ulike behov, noe som samsvarer med Molde kommunes helse- og omsorgsplan ved å bidra til at beboerne kan bo lengst mulig i eget hjem med nødvendig pleie og omsorg. Lekeplasser og uteområder utformes med gode solforhold og tilstrekkelig størrelse for å fremme et aktivt og attraktivt bomiljø.

Kompetente aktører i teamet

Byggherre for prosjektet er Julsundvegen 91-93 AS, med Arkitektene bbw AS som arkitekt og Christie & Opsahl AS som totalentreprenør. Flere spesialiserte firmaer er involvert, blant annet Norconsult Norge AS Avd Molde som konstruktør, Fagblikk AS for ventilasjon, Molde VVS AS som VVS-entreprenør, Htl Electric Group AS for el-installajoner, Bo Andren Norge AS som gulventreprenør og Mossberg AS for malerarbeid. Sylte Maskinstasjon AS håndterer grunnarbeid, og Christie & Opsahl AS tar også betong- og stålentrepriser, noe som sikrer høy kvalitet og effektiv fremdrift gjennom godt samspill mellom aktørene.

Godkjent plan med byggestart

Planen for prosjektet ble vedtatt av Molde kommunestyre i november 2019 etter offentlig høring, med blant annet justeringer for å bevare utsikt og vegetasjon samt sikre naboenes tilkomstmuligheter. Byggestart var i mai 2022, med en beregnet byggetid på 19 måneder og ferdigstillelse forventet i november 2023. Infrastruktur knyttes til kommunens vann- og avløpssystem via gang- og sykkelveien samt eksisterende strømnett, mens fiberløsninger fortsatt er under planlegging. Prosjektet forventes å redusere trafikkbelastning ved felles atkomster og legger vekt på trafikksikkerhet ved innkjørsel og avkjørsel.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Julsundvegen 91B
6412 Molde
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	2 stk
Leiligheter	18 stk

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Arkitektene BBW

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Totalentreprenør: Christie & Opsahl

Entreprenør: 10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+93

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker