Moderne eneboligplan

Det planlegges å bygge en moderne enebolig med en bi-leilighet i underetasjen og en integrert garasje. Boligen vil ha en gesimshøyde på 8,82 meter over gjennomsnittlig planert terreng rundt bygget. Byggeutnyttelsen er beregnet til 26,40 % BYA, noe som er i samsvar med reguleringsplanen § 3.2 bokstav B.

Støyskjermingstiltak integrert

Eiendommens nordlige deler ligger innenfor den 'gule' støysonen fra Lerstadveien. For å imøtekomme dette, er boligen planlagt med skjermede utearealer på sørsiden av bygningen, som beskyttes av selve bygningsstrukturen. Soverommene er plassert med vinduer vendt mot øst og sør for ytterligere støyskjerming.

Mulige støyundersøkelser

Hvis det blir vurdert som nødvendig, kan ytterligere undersøkelser av støyforholdene utføres før igangsettingstillatelse (IG) utstedes, i samsvar med § 5-4 fjerde ledd bokstav b). Dette vil sikre at boligen opprettholder et høyt livskvalitetsnivå for de fremtidige beboerne.