Riving av eksisterende bygg

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bygningsmasse på eiendommen Skogfaret 23C, inkludert en enebolig med saltaksform fra cirka 1979, deler av en garasje som hovedsakelig er bygget inn i terrenget fra rundt 1955, samt et mindre dukkehus under 15 m². Tiltaket er initiert av tiltakshaver, som har søkt om nødvendig tillatelse for å fjerne disse strukturene for å gjøre plass til nybygg.

Ingen verneverdier eller innsigelser

Rivingen er tidligere vurdert av Byantikvaren, som konkluderte med at de aktuelle bygningene ikke har verneverdi og ikke er registrerte som kulturminner på Byantikvarens gule liste. Det foreligger ingen nye innsigelser eller uttalelser fra Byantikvaren i denne forbindelse. Søknaden om riving er sendt som en ny søknad etter at tidligere rammetillatelse utløp, og denne søknaden er kombinert med et omfattende nybyggprosjekt.

Fire nye boliger og garasje

Planen innebærer oppføring av fire nye eneboliger i tillegg til en underjordisk garasje, som samlet vil bidra til å øke boligtilbudet i området. Nybyggene er tilpasset gjeldende reguleringsplan, og prosjektet er godt varslet overfor naboer og lokale myndigheter. Det er ikke mottatt klager eller merknader som kan forsinke eller komplisere gjennomføringen, noe som indikerer god aksept i nærmiljøet.

Miljøkrav og sikkerhet ivaretatt

Prosjektet vil pågå i henhold til de godkjennelser som er gitt, og tiltakshaver må sørge for at opprydding og byggearbeid utføres med hensyn til miljømessige krav og sikkerhet. Ingen spesifikke risikoer eller miljøutfordringer er rapportert i tilknytning til riving eller nybygg, men alle standard tiltak for håndtering av byggeavfall og tilpasning til terreng vil bli fulgt.

Modernisering med lokal verdi

Denne utbyggingen representerer en modernisering av eiendommen og gir et positivt bidrag til det lokale boligmarkedet, samtidig som det tar hensyn til kulturmiljø og eksisterende reguleringsplaner. Samlet sett vil prosjektet forbedre funksjonalitet og estetikk i området på Skogfaret 23C.