Ny enebolig i B3-området Engebråten - Morbergrønningen 5

Beskrivelse: Oppføring av ny enebolig som del av OBOS Block Watne sin større utbygging i B3-området Engebråten, med fokus på terrengtilpasning og utearealer. Les mer ↧

Oppføring av to-etasjes enebolig

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig i B3-området på Engebråten, nærmere bestemt på Morbergrønningen 5. Boligen er en del av en større utbygging som OBOS Block Watne har ansvar for, og inngår i en gjennomtenkt helhetlig plan for området. Huset bygges som en to-etasjes bolig med plate på mark, av tilsvarende størrelse og utførelse som tre andre eneboliger som tidligere er reist i området.

Bygget tilpasset terreng og sol

Bygningens høyde er tilpasset reguleringsbestemmelsene med en maksimal gesimshøyde på 6 meter og mønehøyde på 8 meter. Adkomsten og terrenget rundt boligen har betydning for plasseringen av bygget, med hensyn til fall fra gårdsplass til grøfter langs vei. Skråningen rundt huset er formet for å sikre eksisterende vegetasjon og etablere private utearealer mot sør og vest. Dette gir gode solforhold og brukbar uteplass for familien.

Effektiv massehåndtering og uteareal

Det legges stor vekt på effektiv massehåndtering i prosjektet. Fyllmasser brukes strategisk for å bedre massebalansen i området, samtidig som steinmateriale tas i bruk. Utearealene er gjennomtenkt, med totalt 448 m² maskert uteareal (MUA) avsatt, noe som ligger betydelig over kommuneplanens krav på minimum 300 m². To parkeringsplasser planlegges på tomten, med mulighet for å etablere garasje på samme plass, og det er også avsatt plass til renovasjon.

Reguleringsplaner sikrer miljø og kvalitet

Prosjektet følger gjeldende reguleringsplaner og kompenserer for terrengforholdene på tomten for å sikre både estetikk og funksjonalitet. Tilpasningen til eksisterende natur og terreng bidrar til å fremme miljøhensyn og gode bokvaliteter. Ingen spesielle risikofaktorer er fremhevet i prosjektmaterialet, men god planlegging av massehåndtering og terrengtilpasning reduserer potensielle bygge- og driftsrisikoer.

Detaljert plan med erfarne aktører

Byggeprosessen forventes å følge de tidsplaner og godkjenningsrutiner som gjelder for B3-området. Prosjektet er planlagt i detalj sammen med øvrige eneboliger og følger opp nasjonale og kommunale krav til utnyttelse, adgang, høyde og utearealer. Involvering av erfarne aktører som OBOS Block Watne sikrer profesjonell gjennomføring og kvalitet i byggetrinnet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Asker

Adresse

Akershus > Asker

Morbergrønningen 5
3470 Slemmestad

Matrikkel (gnr/bnr)

241/331

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	138 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt

SIV. ING. STENER SØRENSEN

RI	10 selskaper

Entreprenør

11 selskaper

Entreprenør

11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

forbindelse

gjennomføring

+225

fasade

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

mottak

forurense

avløpsledning

stein

vannfors

sikring

lestokk

betong

gård

risiko

berg

bygningstype

arealdel

avvik

jord

vindu

garasje

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

tilførsel

strømførende

trapp

bv-senter

inngang

boligformål

entré

stikk

kontor

boenhet

mur

situasjonskart

vannverk

underlag

gesims

hage

grunnarbeid

terrasse

bolig

overflate

fylling

tomteareal

uteareal

sanitær

kledning

postmottak

tilbygg

eiendomsgrense

utomhus

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

fordeling

drenering

grøft

fundament

isolasjon

oppmåling

gesimshøyde

renovasjon

yttervegg

asfalt

skråning

åpning

mønehøyde

utomhusplan

påbygg

stikkledning

plate

kasse

vinkel

el-anlegg

renne

adkomstvei

lekeplass

våtrom

radon

tømrer

tømrerarbeid

utendørs

porter

burring

avslutning

grunnmur

kanal

mast

høydeforskjell

gress

underbygg

postkasse

himling

demontering

kirke

p-plass

fundamentering

støpekasse

sluk

overflatevann

timreur

flomvann

grøntområde

plattform

takvinkel

hovedinngang

isolasjonsanlegg

tekking

steinmur

terskel

røyk

branncelle

oppmålingsteknikk

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

dss-tester

veranda

nabotomt

lekkasje

plasstøpt

flomvei

elfelt

plasstøp

lanse

rømningscelle

membran

blikk

montasje

lås støpt

ildsted

t-sikring

håndvegg

anleggscelle

murmester

terrengarbeid

t-bane

gårdsplass

agraf

gjord

sykkelplass

røntgenområde

fuktsikring

grunnjobb

delfelt

fuktsikre

gangsti

terrengbehandling

u-verdi

bunnledning

hovedkontor

boligtype

sisterne

avskjæring

gruse

takstol

senking

lysmål

veianlegg

innfylling

internveg

voksbehandling

avviksbehandling

ballbane

steinfylling

tv-stue

vvsbehandling

sanitærarbeider

sanitærarbeid

fjellskjæring

fjellskjær

p-rom

steinfyll

jernvei

løvtre

radonsikring

akstol

interiørarbeid

hustype

terrengfall

fotballbane

internvei

dørsikring

lavpunkt

delskjæring

kappskjæring

tekant

block

tjære

akebakke

naturgrunn

rennefall

einmur

kanalføring

flexit

tjær

grovplank

grovplanere

sittekant

tærarbeid

støpearbeid

peisskap

icopal

robinia

lukkevindu

flatebøyning

ballnett

sekundærinngang

radonmann

terrengsluk

naturgress

hammerbor

membranløsning

oboblokk

osb-plank

håndverkssenter

arrester

bergrøtting

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

241/331 Morbergrønningen 5 - (Engetoppen B3 - Hus 43) Nybygg - Enebolig

Bekreftelse på mottatt søknad

19. Aug 2022

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Aug 2022

Supplering av søknad

27. Okt 2022

Vedtak om tillatelse

31. Okt 2022

Avklaringer og informasjon

1. Nov 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

4. Nov 2022

Ingen av kategoriene passer

23. Mar 2023

Intern korrespondanse

12. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

18. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

28. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

11. Mai 2023

Supplering av søknad

26. Jan 2024

Søknad om ferdigattest

24. Sep 2024

Supplering av søknad

7. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

8. Okt 2024

Supplering av søknad

15. Nov 2024

Søknad om ferdigattest

27. Nov 2024

Vedtak om ferdigattest

29. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

22. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Nov 2024: Byggesak hos Asker kommune