Ny enebolig i B3-området Engebråten - Morbergrønningen 5

Beskrivelse: Oppføring av ny enebolig som del av OBOS Block Watne sin større utbygging i B3-området Engebråten, med fokus på terrengtilpasning og utearealer. Les mer ↧

Oppføring av to-etasjes enebolig

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig i B3-området på Engebråten, nærmere bestemt på Morbergrønningen 5. Boligen er en del av en større utbygging som OBOS Block Watne har ansvar for, og inngår i en gjennomtenkt helhetlig plan for området. Huset bygges som en to-etasjes bolig med plate på mark, av tilsvarende størrelse og utførelse som tre andre eneboliger som tidligere er reist i området.

Bygget tilpasset terreng og sol

Bygningens høyde er tilpasset reguleringsbestemmelsene med en maksimal gesimshøyde på 6 meter og mønehøyde på 8 meter. Adkomsten og terrenget rundt boligen har betydning for plasseringen av bygget, med hensyn til fall fra gårdsplass til grøfter langs vei. Skråningen rundt huset er formet for å sikre eksisterende vegetasjon og etablere private utearealer mot sør og vest. Dette gir gode solforhold og brukbar uteplass for familien.

Effektiv massehåndtering og uteareal

Det legges stor vekt på effektiv massehåndtering i prosjektet. Fyllmasser brukes strategisk for å bedre massebalansen i området, samtidig som steinmateriale tas i bruk. Utearealene er gjennomtenkt, med totalt 448 m² maskert uteareal (MUA) avsatt, noe som ligger betydelig over kommuneplanens krav på minimum 300 m². To parkeringsplasser planlegges på tomten, med mulighet for å etablere garasje på samme plass, og det er også avsatt plass til renovasjon.

Reguleringsplaner sikrer miljø og kvalitet

Prosjektet følger gjeldende reguleringsplaner og kompenserer for terrengforholdene på tomten for å sikre både estetikk og funksjonalitet. Tilpasningen til eksisterende natur og terreng bidrar til å fremme miljøhensyn og gode bokvaliteter. Ingen spesielle risikofaktorer er fremhevet i prosjektmaterialet, men god planlegging av massehåndtering og terrengtilpasning reduserer potensielle bygge- og driftsrisikoer.

Detaljert plan med erfarne aktører

Byggeprosessen forventes å følge de tidsplaner og godkjenningsrutiner som gjelder for B3-området. Prosjektet er planlagt i detalj sammen med øvrige eneboliger og følger opp nasjonale og kommunale krav til utnyttelse, adgang, høyde og utearealer. Involvering av erfarne aktører som OBOS Block Watne sikrer profesjonell gjennomføring og kvalitet i byggetrinnet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Asker

Adresse

Akershus > Asker

Morbergrønningen 5
3470 Slemmestad

Matrikkel (gnr/bnr)

241/331

Verdi og størrelse

138 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: SIV. ING. STENER SØRENSEN

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

enebolig

fasade

situasjonsplan

avløpsanlegg

tiltaksklasse

brann

vannforsyning

avløpsledning

sikring

betong

rekkverk

+189

garasje

vindu

parkeringsplass

parkeringsareal

ledningsnett

naturmateriale

naturmangfold

trapp

strømførende

inngang

boenhet

vegetasjon

vannverk

grunnarbeid

uteareal

sanitær

utomhus

møne

maskin

tilbygg

installasjonsanlegg

avløpsvann

drenering

fordeling

grøft

fundament

isolasjon

mønehøg

gesimshøyde

oppmåling

renovasjon

asfalt

yttervegg

simshøyde

skråning

mønehøyde

utomhusplan

utomhusplattform

tomhusplan

påbygg

stikkledning

elanlegg

adkomstvei

lekeplass

radon

våtrom

istetthet

tømrerarbeid

utendørs

avslutning

grunnmur

kanal

forsinkelse

høydeforskjell

postkasse

underbygg

himling

skjæring

gatestene

kirke

demontering

støpkasse

p-plass

fundamentering

celle

overflatevann

støp

flatevann

flomvann

tilkledning

grøntområde

takvinkel

hovedinngang

isolasjonsanlegg

plattform

ledningsleder

innvending

røyk

steinmur

grøntomt

terskel

plangrense

branncelle

oppmålingsteknikk

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

tomhus

klister

veranda

nabotomt

lekkasje

flomvei

plasstøpt

elfelt

plasstøype

lanse

rømningscelle

blikk

membran

lås støpt

ildsted

montasje

t-sikring

håndvegg

anleggscelle

murmester

terrengarbeid

t-bane

gårdsplass

agraf

gjord

sykkelplass

røntgenområde

delfelt

fuktsikring

grunnjobb

fuktsikre

gangsti

terrengbehandling

u-verdi

bunnledning

hovedkontor

boligtype

sisterne

avskjæring

gruse

entré

takstol

internveg

veianlegg

innfylling

lysmål

ballbane

steinfylling

voksbehandling

avviksbehandling

tv-stue

sanitærarbeider

sanitærarbeid

vvsbehandling

fjellskjæring

fjellskjær

p-rom

tjære

steinfyll

jernvei

løvtre

radonsikring

hustype

interiørarbeid

akstol

terrengfall

fotballbane

dørsikring

lavpunkt

delskjæring

kappskjæring

tekant

tjær

akebakke

naturgrunn

block

rennefall

einmur

kanalføring

flexit

grovplank

grovplanere

tærarbeid

sittekant

mensboenhet

støpearbeid

peisskap

icopal

lukkevindu

robinia

flatebøyning

ballnett

sekundærinngang

radonmann

terrengsluk

naturgress

hammerbor

membranløsning

oboblokk

osb-plank

håndverkssenter

arrester

bergrøtting

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

241/331 Morbergrønningen 5 - (Engetoppen B3 - Hus 43) Nybygg - Enebolig

Bekreftelse på mottatt søknad

19. Aug 2022

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Aug 2022

Supplering av søknad

27. Okt 2022

Vedtak om tillatelse

31. Okt 2022

Avklaringer og informasjon

1. Nov 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

4. Nov 2022

Ingen av kategoriene passer

23. Mar 2023

Intern korrespondanse

12. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

18. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

28. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

11. Mai 2023

Supplering av søknad

26. Jan 2024

Søknad om ferdigattest

24. Sep 2024

Supplering av søknad

7. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

8. Okt 2024

Supplering av søknad

15. Nov 2024

Søknad om ferdigattest

27. Nov 2024

Vedtak om ferdigattest

29. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

22. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Nov 2024: Byggesak hos Asker kommune