Nybygg enebolig John Colletts Allé - John Colletts allé 79 E

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av enebolig på ubebygget 750 kvm tomt i Oslo med bevaring av store trær og lokal overvannshåndtering. Les mer ↧

Ny enebolig med energiklasse A

Prosjektet omfatter nybygg av en enebolig i John Colletts Allé 79 E, Oslo, på en ubebygd tomt på 750 kvadratmeter. Boligen planlegges som to smale, en-etasjes volumer med flate tak og platekledning, hvor hovedfasadene vender mot sør/sørøst for å sikre godt dagslys. Boligen skal inneholde ett bad og tekniske installasjoner som ventilasjonsaggregat og eventuelt varmepumpe, med mål om energiklasse A, noe som gir høy energieffektivitet og miljøvennlige løsninger.

Bevaring av trær og natur

Tomten har en svak skråning mot sydvest og er i dag beplantet med flere store trær, hvorav syv av ni skal bevares. To eldre trær må fjernes men erstattes med nye trær for å opprettholde vegetasjonen. Boligens og carportens plassering er tilpasset for å skåne røtter og naturområder. Carporten bygges på stolpepunkter med armert gress som underlag, og uten støpesåle, noe som reduserer inngrep i grunnen og beskytter eksisterende natur.

Adkomst og miljøvennlig parkering

Adkomst til tomten skjer via kommunal vei med privat avkjørsel, hvor det ikke planlegges endringer på den eksisterende veistrukturen. Det er tinglyst bruksrett for kjørbar vei til tomten. Parkeringen består av to biloppstillingsplasser, inkludert ladefasilitet for elbil i carporten, noe som understøtter økt bruk av elektriske kjøretøy. Overvann håndteres lokalt på eiendommen, med tiltak tilpasset de vanskelige grunnforholdene som marin leire, for å minimere belastningen på det kommunale ledningsnettet.

Utomhusarealer i tråd med regulering

Utomhusarealene planlegges med fokus på bevart vegetasjon og etablering av flere grøntområder, noe som gir tomten et naturlig og grønt preg. Prosjektet følger gjeldende småhusplan (S-4220) og tar hensyn til midlertidige forbud mot tiltak (MFT) i området. Dette sikrer at byggetiltaket er i samsvar med kommunale reguleringer og miljøhensyn, samtidig som det ivaretar lokalmiljøets karakter.

Miljøfokusert og balansert boligprosjekt

Sammendraget gir et bilde av et gjennomtenkt boligprosjekt med fokus på energieffektivitet, ivaretakelse av eksisterende natur, god håndtering av overvann og tilpasning til lokale planer og retningslinjer. Prosjektet fremstår som miljøbevisst med en balansert tilnærming til nybygg i et etablert nabolag, uten betydelige risikoer eller endringer i eksisterende infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

John Colletts allé 79E
0854 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

48/375

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Enebolig	1 stk
Bygningsvolumer	2 stk smale volumer i 1 etasje
Tomtestørrelse	750 kvm
Biloppstillingsplasser	2 stk (1 carport + 1 uteplass)
Biloppstillingsplass størrelse	2 x 18 kvm
Etasjer	1 etasje
Bad	1 stk
Carport fundament	6 stolpepunkter

Aktører

Byggherre

Arkitekt: A-STREK LEIF ANDREASSEN

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+33

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Aug 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/57007 - John Colletts allé 79 E - Oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Oslo/282743

Oppdateringer

13. Aug 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Line Janson lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Nuno Arkitektur
Terje Marstein lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Oslo Oppmåling
Arvid Kolloen lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Sivilingeniør Kolloen
Leif Andreassen lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for A-STREK LEIF ANDREASSEN
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Nuno Arkitektur lagt til som Ansvarlig søker
Sivilingeniør Kolloen lagt til som Rådgivende ingeniør
A-STREK LEIF ANDREASSEN lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig John Colletts Allé - John Colletts allé 79 E