Enebolig med forbedret adkomst

Prosjektet i Nygårdsveien 7B i Oslo omfatter oppføring av en enebolig med integrert garasje på en ubebygd tomt med utbedret adkomst. Tomten ligger i en nordvestvendt skråning med betydelig fall, og prosjektet inkluderer forbedringer av adkomstveien til eiendommene i Nygårdsveien 7A og 7B. Det vil bli opprettholdt en godkjent avkjørsel til hovedveien for både eksisterende og ny bebyggelse, noe som sikrer trygg og effektiv trafikkavvikling.

Tre etasjer på 244 kvm

Den nye boligen bygges over tre etasjer med en samlet bruksareal på cirka 244 kvadratmeter, fordelt på sokkeletasje, 1. og 2. etasje samt en takterrasse. Sokkeletasjen, uten vinduer, inneholder blant annet carport, bod, teknisk rom, vaskerom og sportsbod, og har et bruksareal på 84 kvm. Første etasje, også på 84 kvm, består av oppholdsrom, to soverom, bad, WC, og terrasse. Andre etasje på 76 kvm får egen inngang, garderobe, bad, WC, soverom, stue, kjøkken og trapp til takterrassen, som utgjør 53 kvm og fungerer som et ekstra uteoppholdsareal med sekundær rømningsvei.

Modernistisk arkitektur med uteareal

Bygningens arkitektoniske uttrykk er modernistisk med inspirasjon fra funksjonalismen. Den har flatt tak som muliggjør utnyttelse av takflaten til uteareal, noe som gir gode muligheter for rekreasjon og utemiljø. Fasaden er planlagt med pusset overflate og kontrastfarger på vinduskarmer og ytterdører, og utformingen er tilpasset for å optimalisere sol- og utsiktsforhold. Utearealet rundt bygget inkluderer cirka 150 kvadratmeter med arealer til rekreasjon, snuplass og innkjørsel, som planlegges dekket med permeable materialer som armert gress for å fremme vann-gjennomtrengelighet.

Robust overvannshåndtering sikret

Prosjektet fokuserer på en robust overvannshåndtering, som er prosjektert av Ingeniørfirmaet Svendsen & Co AS. Dette bidrar til å redusere risiko for overvannsrelaterte problemer i området, og sørger for at vann håndteres trygt og effektivt i samsvar med lokale krav og bærekraftsmål. Den grundige infrastrukturen for overvann bidrar til å sikre prosjektets langsiktige funksjonalitet og miljøtilpasset utbygging.