Nybygg enebolig med garasje og HC-parkering - P G Rodums veg

Beskrivelse: Oppføring av toetasjes bolig med pulttak, garasje med bod, gjesteparkering og uteoppholdsareal i Tromsø. Minimal terrengjustering planlagt. Les mer ↧

Moderne bolig med minimalt terrenginngrep

Prosjektet omfatter oppføring av en moderne, toetasjes enebolig med tilhørende garasje og HC-parkering i P G Rodums veg. Boligen vil ha et moderne uttrykk med pulttak som skråner mot én side, store gulv-til-tak-vinduer for godt lysinnslipp, og en gesimshøyde på cirka 114,7 meter over havet. Terrenget justeres minimalt for å bevare dagens nivå. Totalt bygges det et areal på 182,5 m² bebygd areal (BYA) for bolig og garasje, med et samlet bruksareal (BRA) på 231 m² inkludert uteoppholdsareal. Utearealet (MUA) planlegges til minimum 392 m² med en minste bredde på 7 meter i tråd med reguleringsplanen.

Garasje og parkeringsløsninger på plass

I tillegg til boligen oppføres en frittstående garasje på 27 m² med tilhørende bod på 12 m². Garasjen inkluderer en HC-biloppstillingsplass og plasseres én meter fra nabogrensen, nærmere vei enn bolig for å unngå å berøre vannledningens sikkerhetssone. Det anlegges også en utendørs gjesteparkeringsplass på 12,5 m², noe som sikrer god parkeringsdekning i henhold til reguleringskravene. Prosjektet legger vekt på funksjonalitet og tilgjengelighet for alle brukere.

Prosjektgodkjenning og reguleringskrav

Byggherre og ansvarlig søker for prosjektet er TOFAN Arkitektur AS, med Diana Tofan som arkitekt. Prosjektet er under behandling i Tromsø kommune, og følger kravene i reguleringsplanen for boligbebyggelse, blant annet for parkeringsdekning og terrengtilpasning. Terrenginngrep er holdt minimalt, noe som reduserer risiko for skader på natur og infrastruktur. Den endelige godkjenningen av materialvalg og byggetekniske detaljer vil skje i rammetillatelsesfasen, hvor også miljø- og energieffektivitet ivaretas.

Energieffektiv og estetisk fasade

Det planlegges en fasade som kombinerer hvite fasadeplater og stående trekledning i varme fargetoner, for å skape et robust og energieffektivt klimaskjold. Valg av materialer og estetisk uttrykk vil fastsettes gjennom detaljprosjekteringen, med fokus på å oppnå en moderne bolig som harmonerer godt med omgivelsene og bidrar til å opprettholde områdets kvaliteter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

P G Rodums veg 7
9011 Tromsø

Matrikkel (gnr/bnr)

119/4417

Verdi og størrelse

170 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Tofan Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

betong

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligprosjekt

brannsikre

brannsikring

bygg

+58

byggegrense

byggegrunn

byggteknisk

enebolig

fasade

fasademateriale

fasadeplate

fylling

garasje

garasjeplass

garderobe

gesimshøyde

gjesteparkering

gravearbeid

grunn

grøft

gulv

himling

hovedledning

hus

inngangsparti

klimaskall

kommunalveg

kvikkleire

ledning

ledningsnett

løyfteinnretning

material

mesh

mønehøyde

nybolig

nybygg

oppføring

overbygget

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

pulttak

tak

takform

takutstikk

terrasse

terreng

terrengtiltak

tomt

trapp

trekledning

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

varmer

vaskerom

veg

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

119/4417/0/0 P G Rodums veg, oppføring av bygg med 1 boenhet

Søknad om rammetillatelse

19. Des 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Des 2025: Byggesak hos Tromsø kommune

BYGG-25/02242 - 119/4417/0/0 P G Rodums veg, oppføring av bygg med 1 boenhet

/pro/byggesak/Tromsø/455851

Oppdateringer

24. Des 2025

Byggestart lagt til: JULI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 170 kvm
Diana Georgiana Tofan lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Tofan Arkitektur
Tofan Arkitektur lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.