Nybygg enebolig med garasje og svømmebasseng - Humleveien 12

Beskrivelse: Søknad om bygging av enebolig med integrert garasje, forstøtningsmurer og svømmebasseng i Justneshalvøya C4, inkludert overvannshåndtering og brannkrav. Les mer ↧

Ny toetasjes enebolig med garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med integrert garasje og svømmebasseng på adressen Humleveien 12, innenfor et detaljregulert område på Justneshalvøya, felt C4. Boligen får to etasjer med et underetasjeareal på 101,6 m² og en øverste etasje på 20,9 m² som er mindre enn 50 % av underetasjen. Boligen planlegges med flatt tak, og den arkitektoniske utformingen følger reguleringsplanens krav til takvinkler og maksimal bygningshøyde. Ved tomtegrensene settes det opp betongforstøtningsmurer med høyder på opptil 3,0 meter, blant annet 2,9 meter i vest og 1,5 meter langs veien i sør.

Dispensasjon for bassengplassering

Det søkes dispensasjon for plassering av svømmebassenget som delvis ligger utenfor regulert byggegrense, med begrunnelse i tilsvarende tillatte tiltak innen samme område. For å ivareta brannsikkerheten er det stilt krav om branncellebegrensende vegger mot nabotomtene i vest, og boligens yttervegger er plassert med god avstand til nabogrensene i tråd med disse kravene. Parkering og adkomst til eiendommen følger reguleringsplanens bestemmelser.

Grønn overvannshåndtering med fordrøyningskum

Prosjektet legger stor vekt på grønn overvannshåndtering i tråd med gjeldende planbestemmelser. Minst 40 m² av ubebygd areal skal ha permeable flater for å sikre naturlig infiltrasjon. Det etableres også en fordrøyningskum på 1,5 m³ som kobles til taknedløp og overvannssluk for effektiv håndtering av overvann på eiendommen. Dette er med på å redusere belastningen på det kommunale avløpsnettet og minimerer risiko for lokal flom.

Alle godkjenninger på plass 2022

Alle nødvendige godkjenninger innen infrastruktur og tekniske planer er på plass per 2022, inklusive utomhusplan og rekkefølgebestemmelser. Disse godkjenningene sikrer at prosjektet kan gjennomføres i henhold til gjeldende reguleringer og tekniske krav. Prosjektet følger dermed en klar tidsplan uten kjente hindringer eller forsinkelser knyttet til offentlige tillatelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Humleveien 12
4634 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

37/1173

Verdi og størrelse

147 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkicon

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsenhet

avløpsledning

bad

baderom

bakkekran

basseng

bebyggelsesstruktur

belegg

+129

betong

betongarbeid

biobrensel

blikk

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse-frittliggende

boligbygg

boligbygning

branncellebegrensning

bunnledning

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggmester

bygning

bygningsdel

elektro

enebolig

energiforsyning

fasade

fordrøyningskum

formelement

forstøtningsmur

frisiktsonen

garasje

gesims

gesimshøyde

gjerde

gjerdelinje

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

gulv

gulvvarme

hagestue

hovedledning

ildsted

infrastruktur

jernbanenett

jord

kjøkken

kjørebanen

konsoll

konstruksjonsikkerhet

kraftledning

kum

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leire

lufttetthet

løsmasse

løyfteinnretning

montering

mur

murerarbeid

naturstein

oppføring

oppvarming

overflate

overvann

overvannshåndtering

parapet

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

passivhus

pipe

pukk

radonsikring

rødimensjon

rør

røranlegg

rørarbeid

rørleggerarbeid

sikring

skorstein

småhus

småhusbebyggelse

soverom

stengeventil

stoppekran

stue

støttemur

svømmebasseng

tak

taknedløp

takplan

taktekking

takterrasse

takvinkel

terrasse

terreng

tilbakeslagssikring

tilbakeslagsventil

tilbygg

tilkobling

tilkoblingspunkt

tomt

trapp

tre

tørrsteinsmur

underetasje

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannbåren

vannforsyning

vanninnlegg

vannmåler

vanntilførsel

varmebatteri

varmefordeling

varmesentral

varmesystem

veg

vegg

vei

ventil

ventilasjon

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Humleveien 12 37/1173/0/0, enebolig

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

23. Des 2022

Supplering av søknad

6. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

6. Jan 2023

Intern korrespondanse

16. Mar 2023

Ingen av kategoriene passer

16. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

16. Mar 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

17. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

24. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

24. Apr 2023

Vedtak om ferdigattest

20. Des 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Des 2022: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-22/03694 - Humleveien 12 37/1173/0/0, enebolig

/pro/byggesak/Kristiansand/409623

20. Des 2022: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-22/03694 - Humleveien 12 37/1173/0/0, enebolig

/pro/byggesak/Kristiansand/409623

Oppdateringer

28. Nov 2025

Landmåler Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Landmåler Sør lagt til som Entreprenør
ABC - TAK lagt til som Entreprenør
Repstad Anlegg lagt til som Rådgivende ingeniør
Repstad Anlegg lagt til som Entreprenør
Rør I Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Rør I Sør lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER KNUT INGE LARSEN lagt til som Uavhengig kontrollør
AAMODTS BLIKK OG VENTILASJON lagt til som Rådgivende ingeniør
AAMODTS BLIKK OG VENTILASJON lagt til som Entreprenør
KRAG GRUPPEN lagt til som Rådgivende ingeniør
KRAG GRUPPEN lagt til som Entreprenør

24. Apr 2023

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

23. Des 2022

Totalt areal lagt til: 147 kvm
Roger Kristiansen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkicon
Arkicon lagt til som Arkitekt

20. Des 2022

Vidar Norbø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Repstad Anlegg
Axel Ekberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Sør
Oddmund Sordal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ABC - TAK
Knut Ove Kristansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkicon
Knut I. Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER KNUT INGE LARSEN
Arnfinn Aamodt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AAMODTS BLIKK OG VENTILASJON
Erik Erland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KRAG GRUPPEN
Arnfinn Tønnessen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rør I Sør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.