Ny enebolig med garasje og takterrasse - Jåsundvegen 79B

Beskrivelse: Prosjektet innebærer rivning av en eksisterende enebolig og oppføring av en ny enebolig med garasje og takterrasse samt deling av tomt i Sola kommune. Les mer ↧

Rivning og nybygg på tomt

Prosjektet omfatter rivning av en eksisterende enebolig og bygging av en ny enebolig med garasje og takterrasse på adressen Jåsundvegen 79B. Den nye boligen bygges på en nyoppdelt tomt på cirka 787 m², som skiller seg fra den gjenværende tomtdelen på rundt 705 m². Dette innebærer en endring i tomtearealet for å tilpasse seg den nye boligstrukturen og sikre tilstrekkelig plass til både bolig og tilhørende fasiliteter.

Kommunal godkjenning og solforhold

Byggingen krever og har mottatt kommunal godkjenning fra Sola kommune, som bekrefter at tiltaket er i tråd med gjeldende reguleringsplaner og tekniske krav. Prosjektet inkluderer dokumentasjon som sol- og skygge diagrammer for vår- og sommerperioder, spesielt 21. mars kl. 15 og 21. juni kl. 18, for å synliggjøre boligens plassering i forhold til solforhold og omgivelsenes lysforhold. Dette legger grunnlaget for en god bokvalitet og hensyn til naboområder.

Byggefase og risikohåndtering

Ved rivning og nybygging utføres tiltaket med fokus på kvalitet og overholdelse av kommunale krav, men som med alle byggeprosjekter vil det være risiko knyttet til byggefasen, inkludert håndtering av rivningsavfall, korrekt utførelse av fundament og bygningsstruktur, samt håndtering av eventuelle forsinkelser knyttet til godkjenninger eller værforhold. Det er ikke spesifisert andre risikoelementer, men standard byggeprosedyrer og kontroller vil bli fulgt.

Lokalsamfunn og boligfornyelse

Prosjektet har en betydning for lokalsamfunnet ved å bidra til fornyelse av boligbestand og optimal utnyttelse av tomtearealet. Den nye boligen med garasje og takterrasse gir forbedret bokvalitet og moderne fasiliteter, noe som kan øke attraktiviteten i området og bidra til økt boligsikkerhet og trivsel. Deling av tomten medfører også en mer effektiv arealbruk i kommunen.

Miljøfokus etter forskrifter

Det foreligger ingen detaljer i oversendte oppsummeringer om miljøfokus utover kommunens krav for sol- og skyggediagrammer, men det kan antas at prosjektet følger gjeldende normer for bærekraft og byggeforskrifter. Eventuelle spesifikke miljøtiltak eller materialvalg er ikke beskrevet.

Godkjenningsprosess og tillatelser

Prosjektet følger en godkjenningsprosess med Sola kommune som ansvarlig myndighet, og byggetillatelse er allerede innhentet. Tidslinjen for oppstart og ferdigstillelse er ikke spesifisert, men alle nødvendige dokumenter og vurderinger skal være levert for å sikre en smidig byggprosess.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Sola

Jåsundvegen 79B
4058 Tananger

Matrikkel (gnr/bnr)

1/89

Verdi og størrelse

1492 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Ny enebolig	1 stk
Garasje	1 stk
Takterrasse	1 stk
Tomtestørrelse (ny tomt)	787 sqm
Tomtestørrelse (delt tomt)	705 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKPRO BARSTAD

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+93

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Sep 2024: Byggesak hos Sola kommune

24/45 - Rive eksisterende bolig og oppføre ny bolig med garasje - Jåsundvegen 791/89 - Helene Simonsen Sandslett

/pro/byggesak/Sola/145403

4. Jan 2024: Byggesak hos Sola kommune

24/45 - Rive eksisterende bolig og oppføre ny bolig med garasje - Jåsundvegen 791/89 - Helene Simonsen Sandslett

/pro/byggesak/Sola/145403

Oppdateringer

25. Sep 2024

Byggestart lagt til: OKTOBER 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 1492 kvm

9. Sep 2024

Erik Eide lagt til som Ansvarsrett for Membran for Interiørfaghuset T. Lund
Kjersti Jansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STAVANGER VARMESENTER
Svein Rob lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Støyb
Eirik Osland lagt til som Ansvarsrett for Riving, Graving, Grunnarbeid for Osland Maskin
Loyd Aanestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GJESDAL BLIKK & TAK
Tommy Haga lagt til som Ansvarsrett for RI Geo, RI VA for Haga
Jan Terje Langeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for M2 Tomteutvikling
Rolf Skjæveland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Din Byggtjeneste
Aud Solveig Nedrebø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Jærtakst
Terje Oaland lagt til som Ansvarsrett for RI Energi for Pretre
Dagfinn Eidsvåg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mellemstrand Anleggservice
Roger Lerbrekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for P S Håland Rør
M2 Tomteutvikling lagt til som Entreprenør
M2 Tomteutvikling lagt til som Rådgivende ingeniør
Støyb lagt til som Entreprenør
Støyb lagt til som Rådgivende ingeniør
GJESDAL BLIKK & TAK lagt til som Entreprenør
GJESDAL BLIKK & TAK lagt til som Rådgivende ingeniør
Din Byggtjeneste lagt til som Rådgivende ingeniør
Osland Maskin lagt til som Entreprenør
Mellemstrand Anleggservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Jærtakst lagt til som Uavhengig kontrollør
STAVANGER VARMESENTER lagt til som Entreprenør
P S Håland Rør lagt til som Entreprenør
P S Håland Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Interiørfaghuset T. Lund lagt til som Entreprenør
Mellemstrand Anleggservice lagt til som Entreprenør
Pretre lagt til som Rådgivende ingeniør
Haga lagt til som Rådgivende ingeniør

4. Jan 2024

Morten Barstad lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for ARKPRO BARSTAD
ARKPRO BARSTAD lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig med garasje og takterrasse - Jåsundvegen 79B