Enebolig med Terrasse

Prosjektet gjelder oppføring av en enebolig med tilhørende garasje, forstøtningsmur og terrasse. Bygningen er planlagt som boligformål og faller inn under næringsgruppen bolig, med bygningstype 111, enebolig. Terrassen vil inkludere et område som ligger mer enn 0,5 meter over terrenget, og dette er spesifisert som 'annet' i plantegningene med et areal på 10 m2.

Diskusjon om Forstøtningsmur

Det er en pågående diskusjon rundt plasseringen av forstøtningsmuren som ligger 2,6 meter fra naboeiendommen GNR 140 BNR 114. Det har ikke blitt innhentet en avstandserklæring fra naboen, men på grunn av skjæringen og skråningen mellom eiendommene, mener søkerne at muren ikke er synlig for naboen. De foreslår derfor at kommunen kan godkjenne plasseringen av muren uten naboens samtykke.

Rammetillatelse og Utnyttelse

Søknaden om rammetillatelse inkluderer en redegjørelse for grad av utnyttelse, hvor spesielt terrassen som ligger mer enn 0,5 meter over terreng er beskrevet som 'annet' i forklaringene på plantegningene. Denne delen av terrassen utgjør et areal på 10 m2. Søkerne argumenterer for at løsningen både er hensiktsmessig og ikke vil medføre negative konsekvenser for naboer eller området generelt.