Nybygg enebolig med inngangsendring Magnus Blindes veg 10A

Beskrivelse: Rammetillatelse for ny enebolig med kjeller, to etasjer og endring av inngangsparti i tomannsbolig på Magnus Blindes veg 10, med fokus på nabohensyn. Les mer ↧

Ny enebolig tilpasset tomt

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med kjeller og to etasjer på eiendommen Magnus Blindes veg 10A i Trondheim, samt en mindre endring av inngangspartiet til den eksisterende tomannsboligen på samme tomt. Nybyggelsen er planlagt med et bruksareal på cirka 227 m², og bygget får trekledning, saltak tekket med takstein, gesimshøyde på 4,96 meter og mønehøyde på 7,1 meter. Volum, takvinkel og fasadeutforming er nøye tilpasset omkringliggende bebyggelse og tomt, med en minsteavstand på fire meter til nabogrensen.

Rammesøknad med dispensasjon

Prosjektet gjennomgår en rammesøknadsprosess med behov for dispensasjon fra deler av reguleringsplan 0146a. TAG Arkitekter er ansvarlig søker og står for utarbeidelse av nødvendige dokumenter som sol- og skyggestudier, situasjons- og utomhusplaner, snitt- og fasadetegninger. De har lagt stor vekt på funksjonalitet, bokvalitet og estetisk tilpasning i prosjektet. Tiltaket inkluderer også endring av inngangsparti til eksisterende tomannsbolig for å forbedre funksjonaliteten på eiendommen.

Nabomerknader førte til endringer

Det er gjennomført omfattende nabovarsling, og prosjektet har gjennomgått justeringer som en følge av merknader fra naboer. Dette inkluderer senket takhøyde, endring av vinduer til takopplett mot nabo, redusert balkongstørrelse, fjerning av utvendig bod, samt fjerning av vinduer mot Øvre Bergsvingen 12b. Det er også etablert gjerde og støttemur for å ivareta nivåforskjeller og begrense innsyn mellom eiendommer, samtidig som terrenget langs nabogrensen opprettholdes uendret for å unngå risiko for utglidning.

Solforhold og naboskap ivaretatt

Prosjektet legger også vekt på å plassere terrasse og balkong med gode solforhold og nødvendig skjerming for privatliv. Den helhetlige tilpasningen av den nye eneboligen bidrar til å bevare områdets karakter og naboskap. Søknaden om rammetillatelse og dispensasjon fra reguleringsbestemmelser er sendt inn med sikte på å sikre at alle krav til byggeprosess og nabolagsinteresser ivaretas. Det foreligger foreløpig ingen informasjon om ferdigstillelsesdato eller videre tidsplan.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Magnus Blindes veg 10B
7052 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

58/210

Verdi og størrelse

227 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	1 stk
Bruksareal	227 kvm
Antall etasjer	3 etasjer
Balkong	1 stk
Lysgraver	2 stk
Gjerde høyde	1 stk
Støttemur	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+306

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker