Økt utnyttelse til 23,6%

Prosjektet 'Nybygg av enebolig med revidert parkeringsareal - Markveien 27b' innebærer oppføring av en ny enebolig med endringer i parkeringsarealet. Det er planlagt å øke tomtens utnyttelsesgrad til 23,61 %, hvor den eksisterende bygningsmassen på 188,5 m², inkludert et parkeringsareal på 36 m², inngår som grunnlag.

Redusert parkerings- og BYA-areal

Byggearbeidene inkluderer en reduksjon av parkeringsarealet fra 36 m² til 25,1 m². Dette oppnås ved at 10,9 m² av parkeringsarealet legges under et overbygget område foran garasjen. Dette overbygde området vil inngå i det bebygde arealet (BYA). I tillegg rives det eksisterende inngangspartiet på 8,7 m² og erstattes med et nytt inngangsparti på 16,2 m², noe som samlet medfører en reduksjon i BYA på 3,4 m².

Nabovarsling og reguleringshensyn

Disse endringene er tilpasset for å bedre utnytte tomten, samtidig som nabovarsling ble gjennomført som del av tidligere søknadsprosess for å sikre god dialog med nærmeste naboer og overholde reguleringskrav. Prosjektet legger til rette for et mer effektivt arealbruk, samtidig som det ivaretar hensyn til omgivelsene.