Enebolig på Fjellheimvegen 18

Prosjektet innebærer oppføring av en enebolig i Fjellheimvegen 18, Gjøvik kommune. Boligen vil få gesimshøyde øverst på kote +356,95, noe som ikke vil blokkere utsikt for omgivelsene. Det vil bli anlagt to biloppstillingsplasser i en carport med snuplass på eiendommen.

Terrengtilpasning og støttevegg

Boligen plasseres i et bratt terreng, noe som krever omfattende terrengbehandling. Bygningen legges inn i terrenget og tilpasses det eksisterende miljøet langs Fjellheimvegen, hvor det allerede finnes flere eneboliger. Det vil bli etablert en støttevegg mot naboeiendom i vest med en minimumsavstand på 1 meter.

Naturmaterialer og grønne tak

For å harmonisere med omkringliggende landskap, vil boligen bygges med naturmaterialer, enten ubehandlet eller beiset kledning, og nøytral fargesetting på vinduer og beslag. Muligheten for grønne tak dekket med sedum vurderes også for bedre fjernvirkning.

Dispensasjon fra arealplaner

Det søkes om dispensasjon fra arealplaner og plan- og bygningsloven, spesielt angående avstand til naboeiendommer. Tiltaket vil medføre en endret adkomst som er tilpasset det skrånende terrenget. Godkjennelse fra hjemmelshavere er innhentet, og dispensasjonene er begrunnet i vedlagt følgebrev.

Snuplass og terrengarbeid

Endringen vil i hovedsak bestå av snuplass for bil vest for den planlagte boligen. Terrenget vil bli fylt opp og beplantet langs nedkjøringen, og anslagsvis 10 m2 av dette arealet vil telle med i bebygd areal (BYA). Boligen vil fremstå som en relativt lav bygning sett fra Fjellheimvegen, og det grønne området bak blir synlig fra Dalborglia.