Ny enebolig med vei og støttemur - Norda Skaret 25 (31017)

Beskrivelse: Prosjektnavn Norda Skaret innebærer etablering av en ny boenhet med tilkomstvei og terrassert støttemur på eiendom 33/383 i Øygarden kommune. Les mer ↧

Bygging av enebolig med vei

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig med tilkomstvei og støttemur på eiendommen Norda Skaret 25 i Øygarden kommune. Det søkes om fradeling av tomt fra parsell 33/383 for å etablere denne boligen, som vil være på to etasjer med integrert garasje. Bygget skal få tilkomst fra fylkesvei 5336 via en avkjørsel som allerede er godkjent av Vestland Fylkeskommune. I tillegg søkes det om oppføring av en terrassert støttemur på nordøstlig side av tomten, samt dispensasjon for plassering nærmere enn 15 meter fra midten av fylkesveien.

Tomtedeling og arealoverføring

For å sikre en funksjonell boligtomt er det parallelt med bygge- og fradelingssøknaden også søkt om arealoverføring ved tomtegrensen mot eiendom 33/343. Dette gjelder både etablering av tilkomstvei til den nye boligen og for å sikre at en eksisterende garasje ligger innenfor sin egen eiendomsgrense på 33/343. Den opprinnelige tomten på 2 185 kvadratmeter planlegges delt i to for å møte disse behovene, noe som gir grunnlag for god arealdisponering og eiendomsstruktur.

Sikker avkjørsel og vannhåndtering

Avkjørselen fra fylkesvei 5336 er dimensjonert for personbiltrafikk med forventet lav trafikkmengde, som kun skal betjene parkering på egen eiendom. For å sikre god trafikksikkerhet og sikt skal vegetasjonen rundt avkjørselen reduseres, og området skal opprettholdes oversiktlig. Det er lagt vekt på god vannhåndtering med et fall på 2,5 % de første to meterne av avkjørselen for å hindre vanninntrengning på fylkesveien. Tilkomstveien opp til boligen er prosjektert med en maksimal stigning på 12,5 %, noe som anses som tilfredsstillende for adkomst og driftsforhold.

Planfase med nødvendige godkjenninger

Prosjektet er fortsatt i planleggingsfasen med nødvendige godkjenninger under behandling, blant annet knyttet til dispensasjon for avstand til fylkesvei og fradeling av tomt. Det er ikke nevnt spesifikke risikovurderinger eller miljøtiltak utover planlagt vegetasjonsrydding ved avkjørselen. Prosjektet vil etter godkjenning bidra til å styrke boligtilbudet i området ved å etablere en moderne enebolig med god infrastruktur og tilfredsstillende trafikksikkerhet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Vestland > Øygarden

Norda Skaret 25
5360 Kolltveit

Matrikkel (gnr/bnr)

33/383

Verdi og størrelse

288 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: URBANHUS KJEDEDRIFT

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+242

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

GBNR 33/383 - Oppføring av bustad - KolltveitTiltakshavar: Helge Algrøy

Søknad om rammetillatelse

9. Des 2022

Supplering av søknad

24. Mar 2023

Supplering av søknad

4. Mai 2023

Behov for mer dokumentasjon

4. Mai 2023

Behov for mer dokumentasjon

11. Mai 2023

Supplering av søknad

11. Mai 2023

Supplering av søknad

22. Mai 2023

Behov for mer dokumentasjon

22. Mai 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

11. Jul 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

2. Aug 2023

Vedtak om avslag på søknad

28. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

28. Aug 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

29. Sep 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

5. Okt 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

21. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

3. Mar 2025

Supplering av søknad

4. Mar 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

11. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Feb 2025: Byggesak hos Øygarden kommune

23/7593 - GBNR 33/383 - Oppføring av bustad - KolltveitTiltakshavar: Helge Algrøy

/pro/byggesak/Øygarden/142615

29. Sep 2023: Byggesak hos Øygarden kommune

23/7593 - GBNR 33/383 - Oppføring av bustad - KolltveitTiltakshavar: Helge Algrøy

/pro/byggesak/Øygarden/142615

11. Jul 2023: Byggesak hos Øygarden kommune

23/7593 - GBNR 33/383 - Oppføring av bustad - KolltveitTiltakshavar: Helge Algrøy

/pro/byggesak/Øygarden/142615

9. Des 2022: Byggesak hos Øygarden kommune

23/7593 - GBNR 33/383 - Oppføring av bustad - KolltveitTiltakshavar: Helge Algrøy

/pro/byggesak/Øygarden/142615

Oppdateringer

21. Feb 2025

Malerfirma Monsen lagt til som Entreprenør

5. Okt 2023

Byggestart lagt til: OKTOBER 2023 (ESTIMAT)

29. Sep 2023

Bjørn Solsvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Venty
Jostein Oen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ENTREPRENØR JOSTEIN OEN
Jens Lie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Alfatakst Jens Lie
Sverre Johan Fløysand lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for TAK-VEST
Andre Holtar Arnholt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sotra Rør
Tony Rong lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RS BYGG & REHABILITERING
Ricky Sundt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BETONGENTREPRENØREN SUNDT & MORSTØL
TAK-VEST lagt til som Entreprenør
Venty lagt til som Rådgivende ingeniør
Venty lagt til som Entreprenør
Sotra Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Sotra Rør lagt til som Entreprenør
ENTREPRENØR JOSTEIN OEN lagt til som Rådgivende ingeniør
ENTREPRENØR JOSTEIN OEN lagt til som Entreprenør
Alfatakst Jens Lie lagt til som Uavhengig kontrollør
RS BYGG & REHABILITERING lagt til som Rådgivende ingeniør
RS BYGG & REHABILITERING lagt til som Entreprenør
BETONGENTREPRENØREN SUNDT & MORSTØL lagt til som Entreprenør
BETONGENTREPRENØREN SUNDT & MORSTØL lagt til som Rådgivende ingeniør

9. Des 2022

Totalt areal lagt til: 288 kvm
Erik Thomsen Quist lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for URBANHUS KJEDEDRIFT
URBANHUS KJEDEDRIFT lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig med vei og støttemur - Norda Skaret 25 (31017)