Enebolig og tomtedeling - Christian Michelsens vei 22

Beskrivelse: Prosjektet innebærer oppdeling av to eksisterende eiendommer i Christian Michelsens vei, Fjellhamar, til tre separate tomter og oppføring av en ny enebolig. Les mer ↧

Fradeling og ny enebolig

Prosjektet "Enebolig og tomtedeling - Christian Michelsens vei 22" involverer fradeling av to eksisterende eiendommer på Christian Michelsens vei 22 og 24 i Fjellhamar, og etablering av tre separate tomter. På den nye opprettede tomten (Tomt 3) skal det bygges en moderne enebolig med saltak og underetasje. Tiltakshaverne for prosjektet er Morten og Lars Kjønniksen.

Lavt hus med saltak

Den nye eneboligen planlegges som et enkelt volum med saltak og en takvinkel som er tilpasset for å bevare gode utsikts- og lysforhold for nabolaget. Boligen vil bestå av én etasje med en underetasje, og husets høyde vil være begrenset til en gesimshøyde på 4 meter og mønehøyde på 7 meter. Dette er valgt for å sørge for at byggverket ikke dominerer omkringliggende bygg og landskap.

Store utearealer og parkering

Tomtene som utformes i forbindelse med fradelingen tilbyr gode utearealer og parkeringsløsninger. Tomt 2 får et nettoareal på 732,8 m² med over 300 m² brukbare utearealer samt fire parkeringsplasser fordelt på to på bakken og to i garasje. Den nye tomten, Tomt 3, får et nettoareal på 464,8 m² med over 200 m² brukbart uteareal og to parkeringsplasser på terreng. Tilknytning til eksisterende vann- og avløpsinfrastruktur vurderes som fullt mulig, noe som forenkler den tekniske tilkoblingen.

Forbedret trafikksikker adkomst

Trafikkløsningene er planlagt med tanke på å opprettholde eksisterende avkjørsel og renovasjonsplassering uten endringer. Kjøretøy vil kun ha mulighet til å kjøre mot øst, noe som forbedrer trafikkflyt og øker trafikksikkerheten ved å redusere problemer for biler med stor svingradius og gi bedre sikt mot møtende trafikk. Dette bidrar til en tryggere adkomst til området.

God nabotilpasning og utnyttelse

Prosjektet vil bidra til bedre utnyttelse av eksisterende boligområder gjennom tomtedeling og nybygg, samt å skape attraktive og funksjonelle boligtomter med god uteplass og parkeringskapasitet. Det legges vekt på hensyn til omgivelsene gjennom designvalg og høydebegrensninger, noe som sikrer et godt naboskap og estetisk tilpasning i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lørenskog

Adresse

Akershus > Lørenskog

Christian Michelsens vei 22
1464 Fjellhamar

Matrikkel (gnr/bnr)

107/1589

Verdi og størrelse

102 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: gs arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

beholder

bergskjæring

bod

boenhet

bolig

boligbygning

boligenhet

brannteknisk

+67

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggetiltak

byggverk

bygning

bygningsdel

enebolig

fasade

fyllmasse

garasje

gesims

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

gårdsplass

hus

infrastruktur

jord

jordart

kjeller

kjøkken

kvikkleire

leire

lås

markterrasse

mønehøyde

oppbevaringsplass

oppføring

oppkjørsel

overvann

p-plass

parkering

parkeringsareal

port

saltak

slokkevann

småhusbebyggelse

spadetak

sportsbod

stige

stue

tak

takutstikk

takvinkel

terrasse

terreng

terrengoverflate

terrengtrapp

tilkobling

tomannsbolig

tomt

trapp

trepanel

underetasje

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusplan

utstyr

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Søknad om rammetillatelse - Oppføring av boligChristian Michelsens vei 22 og 24 - gnr 107 bnr 1589

Søknad om rammetillatelse

18. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

8. Nov 2024

Ingen av kategoriene passer

16. Jan 2025

Supplering av søknad

13. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

2. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker