Enebolig og tomtedeling - Christian Michelsens vei 22

Beskrivelse: Prosjektet innebærer oppdeling av to eksisterende eiendommer i Christian Michelsens vei, Fjellhamar, til tre separate tomter og oppføring av en ny enebolig. Les mer ↧

Fradeling og ny enebolig

Prosjektet "Enebolig og tomtedeling - Christian Michelsens vei 22" involverer fradeling av to eksisterende eiendommer på Christian Michelsens vei 22 og 24 i Fjellhamar, og etablering av tre separate tomter. På den nye opprettede tomten (Tomt 3) skal det bygges en moderne enebolig med saltak og underetasje. Tiltakshaverne for prosjektet er Morten og Lars Kjønniksen.

Lavt hus med saltak

Den nye eneboligen planlegges som et enkelt volum med saltak og en takvinkel som er tilpasset for å bevare gode utsikts- og lysforhold for nabolaget. Boligen vil bestå av én etasje med en underetasje, og husets høyde vil være begrenset til en gesimshøyde på 4 meter og mønehøyde på 7 meter. Dette er valgt for å sørge for at byggverket ikke dominerer omkringliggende bygg og landskap.

Store utearealer og parkering

Tomtene som utformes i forbindelse med fradelingen tilbyr gode utearealer og parkeringsløsninger. Tomt 2 får et nettoareal på 732,8 m² med over 300 m² brukbare utearealer samt fire parkeringsplasser fordelt på to på bakken og to i garasje. Den nye tomten, Tomt 3, får et nettoareal på 464,8 m² med over 200 m² brukbart uteareal og to parkeringsplasser på terreng. Tilknytning til eksisterende vann- og avløpsinfrastruktur vurderes som fullt mulig, noe som forenkler den tekniske tilkoblingen.

Forbedret trafikksikker adkomst

Trafikkløsningene er planlagt med tanke på å opprettholde eksisterende avkjørsel og renovasjonsplassering uten endringer. Kjøretøy vil kun ha mulighet til å kjøre mot øst, noe som forbedrer trafikkflyt og øker trafikksikkerheten ved å redusere problemer for biler med stor svingradius og gi bedre sikt mot møtende trafikk. Dette bidrar til en tryggere adkomst til området.

God nabotilpasning og utnyttelse

Prosjektet vil bidra til bedre utnyttelse av eksisterende boligområder gjennom tomtedeling og nybygg, samt å skape attraktive og funksjonelle boligtomter med god uteplass og parkeringskapasitet. Det legges vekt på hensyn til omgivelsene gjennom designvalg og høydebegrensninger, noe som sikrer et godt naboskap og estetisk tilpasning i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lørenskog

Adresse

Akershus > Lørenskog

Christian Michelsens vei 22
1464 Fjellhamar

Matrikkel (gnr/bnr)

107/1589

Verdi og størrelse

102 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: gs arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+229

fasade

gjennomføring

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

brann

vannforsyning

forurense

avløpsledning

mottak

trafikk

stein

helle

vannfors

drag

sikring

betong

gård

risiko

berg

skilt

avkjørsel

bygningstype

soner

energi

jord

kvikkleire

avvik

garasje

utvendig

rører

glass

sc-givare

redning

tilførsel

strømførende

trapp

infrastruktur

boligformål

stikk

kjeller

boenhet

rammetillatelse

vannverk

situasjonskart

utløp

underlag

gesims

oppholdsareal

terrasse

grunnforhold

kjøkken

kjørsel

tilknytar

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

leilighet

uteareal

tomteareal

uteoppholdsareal

stige

begrensning

lagringsplass

postmottak

utomhus

møne

avløpsvann

atkomst

småhus

geoteknikk

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

kobling

gesimshøyde

oppmåling

bratt

boligbygg

renovasjon

dragsgiver

mønehøyde

vinter

utomhusplan

løsmasse

geoteknisk

vinkel

støysone

utstikk

balkong

altan

saltak

tomtegrense

bygningsdel

sd-database

skredfare

tomannsbolig

underetasje

mannsbolig

topografi

husbebyggelse

grunnundersøkelse

panel

småhusbebyggelse

avløpsrør

grenseverdi

faresone

geologisk

geologi

bygningsdeler

beholder

tiltaksområde

arkeologisk

p-plass

erosjon

rørteknisk

brannteknisk

kommunalteknikk

løsmassekart

brannteknikk

steinsprang

kvikkleireskred

leireskred

takvinkel

avkjørselsplan

steinsprut

slokkevann

lysforhold

terrenghøyde

områdestabilitet

bruksformål

snøskred

snøskur

holdeplass

sportsbod

kvartærgeologi

kommunalteknisk

multiteknisk

jordart

ladeplass

takutspring

lysforheng

endefasade

eksisterende fasade

flomskred

sterendefasade

støyfølsom

boligbygning

områdeskred

gårdsplass

kupert

tomtestørrelse

elpanel

renovasjonsløsning

sprøytebru

takutstikk

sprøbrudd

løsmassedata

utløpsområde

veiareal

akuttstikk

utløpsomløp

renovasjonsløp

naturpåkjenning

kvikkleiresone

leiresone

trepanel

grunneiendom

geotekniker

ikkleiresone

repanel

lente

løsneområde

vannstopper

variasjonsløsning

jordprøve

kileiresone

svingradius

løpsområde

rensejustering

oppmålingsforretning

vannspeil

pålingsforretning

områdeskredfare

terrengoverflate

rådeskredfare

erosjonssikring

bruddegenskap

sprøbruddegenskap

sprøbruddegenskaper

kvikkleirevei

kvikkleireveileder

redegjørelsegrunnforhold

rensking

lavbrekk

etasjeplan

ingeniørgeolog

lokalstabilitet

terrenghelling

tomtedel

terrenghelning

ingeniørgeologi

markterrasse

markterreng

dprofil

jordprofil

lergrense

arkterrasse

skredtype

blotning

bergskjæring

bergskjær

erosjonssikre

oppbevaringsplass

varslingsplass

terrengtrapp

porttype

hovedsikring

bergløp

bergblotning

bergblott

erosjonssikret

festplass

fjellhammel

avkjørselsskjema

hovedbane

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Christian Michelsens vei 22 og 24 - gnr 107 bnr 1589 - Oppføring av bolig

Søknad om rammetillatelse

18. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

8. Nov 2024

Ingen av kategoriene passer

16. Jan 2025

Supplering av søknad

13. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

2. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker