Ny enebolig på Stokkøya - Øvre Harsvika 60 (gnr 91 bnr 86)

Beskrivelse: Oppføring av en ny enebolig på Stokkøya, inkludert tilkobling til kommunalt vannverk. Prosjektet har en startfrist på tre år og en bolig på tre etasjer med et bebygd areal på 163 m². Les mer ↧

Detaljer om bolig og tomt

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig på Stokkøya, nærmere bestemt på eiendom gnr 91 bnr 86 i Øvre Harsvika 60. Boligen er planlagt til bolig- og fritidsformål, og vil være et treetasjes bygg med sokkel og egen garasje. Totalt bebygd areal er 163 m², mens bruksarealet utgjør 196,7 m². Garasjen plasseres vest for boligen, innenfor godkjente avstander, og det skal etableres en gårdsplass mellom bolig og vei (Øvre Harsvika).

Minimal terrenginngrep og plassering

Byggingen vil skje med minimal graving ved å plassere boligens sokkel på kotehøyde 19. Dette tiltaket reduserer inngrep i terrenget og sikrer at bygningen tilpasses landskapet. Boligen plasseres med en avstand på 4 meter fra tomtegrensene i nord og øst, og fasaden er planlagt med et forskjøvet saltak som kan dempes med egnet fargebruk og en altan for å harmonere bedre med omgivelsene. Tomteutnyttelsen og plasseringen er nøye vurdert for å tilpasse seg terrengets naturlige form.

Vann- og avløpsløsninger

Boligen vil kobles til kommunalt vannverk, og benytte et privat avløpsanlegg med utslippstillatelse som ble gitt i 2009. Dette sikrer god vannforsyning kombinert med trygge og godkjente løsninger for avløp. Prosjektet har en viktig samfunnsfunksjon ved å tilby moderne boligstandard på Stokkøya, som kan bidra til økt bosetting og tilrettelegging for både fastboende og fritidsbrukere i området.

Byggetillatelsens tidsrammer

Tillatelsen som er gitt for bygging har strenge tidsrammer: byggestart må finne sted innen tre år fra tillatelsen er gitt, ellers bortfaller denne. I tillegg vil tillatelsen opphøre dersom arbeidene stanser i mer enn to år underveis. Dette stiller krav til effektiv prosjektgjennomføring for å unngå forsinkelser og tap av godkjennelse.

Prosjektrisiko og terrengtilpasning

Risikoer knyttet til prosjektet inkluderer behovet for presis tilpasning til terrenget for å unngå store inngrep og konsekvenser for grunnforhold. Selv om det ikke er eksplisitt nevnt ytterligere risikovurderinger, kan værforhold og terrengforhold på Stokkøya i byggeperioden utgjøre en faktor som må ivaretas i prosjektgjennomføringen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Øvre Harsvika 60
7178 Stokkøy
Norge

Verdi og størrelse

196 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall etasjer	3 stk
Bebygd areal	163 kvm
Bruksareal	196.7 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+82

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Åfjord kommune

Gnr 91 bnr 86 - Harsvika - Søknad om tillatelse - ny enebolig

Oppdateringer

15. Jul 2024

Totalt areal lagt til: 196.7 kvm

31. Mar 2023

Odd-Petter Hosen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Odd-Petter Hosen
Einar Haugsnes lagt til som Rådgivende ingeniør
Einar Haugsnes lagt til som Entreprenør
Odd-Petter Hosen lagt til som Rådgivende ingeniør
Odd-Petter Hosen lagt til som Entreprenør
FOSEN UTLEIE, SALG OG MONTERING lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig på Stokkøya - Øvre Harsvika 60 (gnr 91 bnr 86)