2 nye eneboliger m/felles garasje - Kompani Linges vei 43 B

Beskrivelse: Riving av eksisterende bolig for å bygge to nye eneboliger med felles garasje. Hver bolig får egen avkjørsel på Kompani Linges vei i Hafrsfjord. Les mer ↧

Riving og bygging av to boliger

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende bolig på eiendommen Kompani Linges vei 37 i Hafrsfjord, Stavanger, og oppføring av to nye eneboliger. De to boligene blir speilvendte og skal bygges på samme tomt som det eksisterende huset som rives. Det skal også bygges et felles garasjeanlegg som knytter de to boligene sammen, men med separate avkjørsler for hver bolig. Hus A får sin avkjørsel fra vestsiden av Kompani Linges vei, mens hus B får avkjørsel fra østsiden. Arealet fordeles likt mellom de to boligene med samme bebygd areal (BYA) for begge byggene.

Prosjektledelse og godkjenninger på plass

Arkitektfirmaet Hoem+Folstad Arkitekter AS har ansvaret for prosjektledelsen, med Stig Folstad som ansvarlig søker. Det er avholdt forhåndskonferanse, og det foreligger søknad om rammetillatelse for oppføring av nytt boligformål med tilhørende garasjer. Det foreligger også en gjennomføringsplan spesielt for bygging av hus B, noe som indikerer at planleggingen og godkjenningene er godt i gang. Prosjektet følger gjeldende regelverk for boligbygging i området og har sikret nødvendige avtaler om sameie for tomta.

Moderne boliger med effektiv tomteutnyttelse

Fordelen med prosjektet er at de to nye boligene vil gi moderne og tilpassede hjem i et eksisterende boligområde, samtidig som de fornyer og utnytter tomta mer effektivt med separate innkjørsler og felles garasjeanlegg. Med to boliger som har samme størrelse og speilvendt planløsning, sikrer man både likhet i boligstandard og optimal utnyttelse av tomten.

Risiko knyttet til riving og bygging

Selv om det ikke er spesifikt nevnt risiko i tidligere oppsummeringer, kan man forvente at riving og nybygging i et etablert boligområde krever nøye hensyn til naboforhold, støy, og midlertidig trafikkregulering ved avkjørsler. Videre må byggeprosessen følge strenge sikkerhetsrutiner og miljøregler for å minimere belastningen på nærområdet.

Fokus på energieffektivitet og miljø

Det er ikke oppgitt detaljer rundt miljøfokus i prosjektbeskrivelsene, men moderne byggeprosjekter i Stavanger følger som regel strenge krav til energieffektivitet og miljøhensyn i tråd med lokale reguleringer. Oppføring av to nye boliger med moderne standard vil bidra til å redusere energibruk sammenlignet med eldre bygg.

Planlegging og tillatelser nær fullføring

Prosjektet har kommet langt i planleggingsfasen med søknad om rammetillatelse og gjennomføringsplan for hus B. Videre byggetillatelser og gjennomføring vil følge normalt ved kommunale godkjenninger. Det er forespeilet at alle nødvendige tillatelser er på plass, slik at oppføring kan starte når disse er innvilget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2019 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Kompani Linges vei 37
4045 Hafrsfjord

Matrikkel (gnr/bnr)

38/935

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

allrom

anlegg

arbeid

asbest

avfallsanlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpssystem

bad

betong

betongarbeid

betongkonstruksjon

biloppstillingsplass

bod

+115

boenhet

bolig

bygd

byggegrunn

byggeplass

byggested

bygning

carport

cca-impregnert

enebolig

fasade

feieluke

flis

flisarbeid

fugemasse

fugemasse-patron

garasje

garasjeanlegg

gjerdestolpe

glass

gravemasse

grovplanert

grunnarbeid

grunnmur

heis

helle

hovedinngang

hus

håndlist

ildsted

innerdør

innkjøring

innkjørsel

installasjon

isolasjon

isolerglassrute

jern

jord

kjøkken

klimainstallasjon

klinker

konstruksjon

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

kum

ledningsnett

lufttetthet

lysstoffrør

løyfteinnretning

maling

maskin

material

miljøsanering

montering

mur

murarbeid

murmester

nybygg

oppføring

oppvarming

overvann

overvannsnett

papp

parkeringsareal

peis

pipe

pvc

reasfaltering

riving

rør

rørlegger

sanitæranlegg

sanitærarbeid

sikring

skumisolasjon

snekker

snekkerarbeid

snøfänger

stav

stein

steingjerde

stigetrinn

stikkledning

stue

stålpipe

tak

tegl

terrassedør

terreng

terrengtrapp

tilbakefylling

toalett

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

trevirke

trykkimpregnert

tømmer

tømrerarbeid

uteområde

utomhusplan

vann

vannforsyning

varmesenter

veg

vegg

vegkant

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

verksted

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 38/4098 (38/935) - Kompani Linges vei 43 B - bolig B, garasje og riving

Søknad om rammetillatelse

12. Sep 2018

Behov for mer dokumentasjon

27. Sep 2018

Vedtak om tillatelse

18. Jan 2019

Vedtak om tillatelse

22. Jan 2019

Ingen av kategoriene passer

29. Jan 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Mar 2019

Vedtak om igangsettingstillatelse

27. Mar 2019

Søknad om midlertidig brukstillatelse

29. Jan 2020

Behov for mer dokumentasjon

3. Feb 2020

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

10. Feb 2020

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker