2 nye eneboliger m/felles garasje - Kompani Linges vei 43 B

Beskrivelse: Riving av eksisterende bolig for å bygge to nye eneboliger med felles garasje. Hver bolig får egen avkjørsel på Kompani Linges vei i Hafrsfjord. Les mer ↧

Riving og bygging av to boliger

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende bolig på eiendommen Kompani Linges vei 37 i Hafrsfjord, Stavanger, og oppføring av to nye eneboliger. De to boligene blir speilvendte og skal bygges på samme tomt som det eksisterende huset som rives. Det skal også bygges et felles garasjeanlegg som knytter de to boligene sammen, men med separate avkjørsler for hver bolig. Hus A får sin avkjørsel fra vestsiden av Kompani Linges vei, mens hus B får avkjørsel fra østsiden. Arealet fordeles likt mellom de to boligene med samme bebygd areal (BYA) for begge byggene.

Prosjektledelse og godkjenninger på plass

Arkitektfirmaet Hoem+Folstad Arkitekter AS har ansvaret for prosjektledelsen, med Stig Folstad som ansvarlig søker. Det er avholdt forhåndskonferanse, og det foreligger søknad om rammetillatelse for oppføring av nytt boligformål med tilhørende garasjer. Det foreligger også en gjennomføringsplan spesielt for bygging av hus B, noe som indikerer at planleggingen og godkjenningene er godt i gang. Prosjektet følger gjeldende regelverk for boligbygging i området og har sikret nødvendige avtaler om sameie for tomta.

Moderne boliger med effektiv tomteutnyttelse

Fordelen med prosjektet er at de to nye boligene vil gi moderne og tilpassede hjem i et eksisterende boligområde, samtidig som de fornyer og utnytter tomta mer effektivt med separate innkjørsler og felles garasjeanlegg. Med to boliger som har samme størrelse og speilvendt planløsning, sikrer man både likhet i boligstandard og optimal utnyttelse av tomten.

Risiko knyttet til riving og bygging

Selv om det ikke er spesifikt nevnt risiko i tidligere oppsummeringer, kan man forvente at riving og nybygging i et etablert boligområde krever nøye hensyn til naboforhold, støy, og midlertidig trafikkregulering ved avkjørsler. Videre må byggeprosessen følge strenge sikkerhetsrutiner og miljøregler for å minimere belastningen på nærområdet.

Fokus på energieffektivitet og miljø

Det er ikke oppgitt detaljer rundt miljøfokus i prosjektbeskrivelsene, men moderne byggeprosjekter i Stavanger følger som regel strenge krav til energieffektivitet og miljøhensyn i tråd med lokale reguleringer. Oppføring av to nye boliger med moderne standard vil bidra til å redusere energibruk sammenlignet med eldre bygg.

Planlegging og tillatelser nær fullføring

Prosjektet har kommet langt i planleggingsfasen med søknad om rammetillatelse og gjennomføringsplan for hus B. Videre byggetillatelser og gjennomføring vil følge normalt ved kommunale godkjenninger. Det er forespeilet at alle nødvendige tillatelser er på plass, slik at oppføring kan starte når disse er innvilget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2019 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Kompani Linges vei 37
4045 Hafrsfjord

Matrikkel (gnr/bnr)

38/935

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

vannforsyning

betong

avkjørsel

garasje

parkeringsplass

ledningsnett

sement

trapp

inngang

løfteinnretning

+149

boenhet

vannverk

varme

ventil

kjøkken

sanitær

utomhus

ventilasjon

fordeling

gjerde

isolasjon

oppmåling

rørlegger

asfalt

avløpssystem

oppstillingsplass

utomhusplan

stikkledning

avfallsplass

overgang

avfallsplan

uteområde

tomtegrense

tømrerarbeid

toalett

konstruksjonssikkerhet

belysning

biloppstilling

biloppstillingsplass

grunnmur

fordrøyning

kanal

innkjøring

flyplass

inntakssystem

gravearbeid

løftestillingsplass

asfaltere

miljøsanering

verksted

stikking

sanitærinstallasjon

utstikking

trekonstruksjon

hovedinngang

innkjørsel

oppvarming

carport

takvegg

antikvar

transportplan

transportplass

takvann

stolpe

betongkonstruksjon

slukke

fangar

stikontroll

tangkonstruksjon

kjemiddel

avløpsv

langkonstruksjon

ildsted

produksjonsunderlag

stikning

borehull

tilkopling

oppriss

e-løsning

innerdør

allrom

inngjerde

klimaanlegg

klimainstallasjon

hovedinstallasjon

liminstallasjon

terrassedør

vegkant

garasjeanlegg

sisterne

pukkstein

rasanlegg

vannnett

snøfanger

snøfange

høydesystem

asfaltering

rørsrom

vannsnett

murarbeid

stikningsplan

stikningsplate

vange

overvannsnett

beliggenhetskontroll

stikningsdata

varmesentral

risikoområde

nettinggjerde

varmesenter

grensepunkt

rensepunkt

eluke

steingjerde

slave

kapillær

håndlist

grovplank

forhage

terrengtrapp

byggtype

stålpipe

arealoppsett

rørleggermester

grovplanere

reasfaltering

rørmester

kanalsystem

håndliste

gjerdestolpe

forelakk

avkjørselssak

avkjørselsvei

bakhage

stigetrinn

fjeldeik

off.avløp

slukkemiddel

gardsrom

avløpsverk

avkjørselssøknad

feieluke

feielue

løpsverk

eieluke

trell

waterguard

lerkledning

grensestein

avkjørselsvedtak

asfaltspiker

asfaltspike

grensebolt

renspunkt

ventilkappe

grunnmurshjørne

forolakke

sisterneløsning

garasjegavl

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 38/4098 (38/935) - Kompani Linges vei 43 B - bolig B, garasje og riving

Søknad om rammetillatelse

12. Sep 2018

Behov for mer dokumentasjon

27. Sep 2018

Vedtak om tillatelse

18. Jan 2019

Vedtak om tillatelse

22. Jan 2019

Ingen av kategoriene passer

29. Jan 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Mar 2019

Vedtak om igangsettingstillatelse

27. Mar 2019

Søknad om midlertidig brukstillatelse

29. Jan 2020

Behov for mer dokumentasjon

3. Feb 2020

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

10. Feb 2020

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker