4 eneboliger m/underjordisk garasje - Aspehaugveien 19D

Beskrivelse: Oppføring av fire moderne eneboliger i Aspehaugveien, Oslo. Inkluderer fjerning av eksisterende bygg, opparbeidelse av uteområder og underjordisk garasjeanlegg. Les mer ↧

Oppføring av fire eneboliger

Prosjektet «4 eneboliger m/underjordisk garasje - Aspehaugveien 19D» omfatter oppføring av fire nye eneboliger på adressen Aspehaugveien 19 i Oslo. Tiltakshaver er Tomteprosjekt AS, representert ved H. Vestli, mens Frogner Arkitektkontor står for utformingen. Planen innebærer riving av en eksisterende enebolig med tilhørende garasje og uthus for å gi plass til ny bebyggelse. Hver tomt vil ha et bruttoareal på 853,4 m2 etter en grensejustering, og boligene omtales som Hus A, B, C og D.

Moderne boliger med underjordisk garasje

De fire eneboligene vil ha et moderne uttrykk med flate tak og en maksimal gesimshøyde på 7 meter, tilpasset områdets varierte arkitektur og lokale stiltrekk. Garasjene bygges under bakkenivå med bilheiser for å minimere inngrep i terrenget og unngå visuelt rot med parkerte biler på bakken. Tilgangen rundt boligene sikres med gruslagte eller belegningssteinbelagte adkomstveier, og lokal overvannshåndtering organiseres gjennom permeable overflater som gress og grus, noe som reduserer risiko for flom og vannansamlinger.

Tekniske krav og bomiljø

Prosjektet møter de gjeldende tekniske forskriftene (TEK17) og følger Oslos småhusplan. Det er planlagt to parkeringsplasser per enebolig, i henhold til kommunens parkeringsnormer. Eksisterende trær med en stammeomkrets på under 90 cm må fjernes, men det legges vekt på å bevare områdets grønne preg i størst mulig grad. Boligene plasseres med hensyn til gode solforhold og for å minimere sjenanse for naboene. Helheten vil styrke bomiljøet i området ved å tilføre variert og moderne boligbebyggelse.

Risiko- og miljøhensyn ivaretatt

En viktig del av gjennomføringen er risiko- og miljøhensyn. Den underjordiske garasjeløsningen med bilheis reduserer terrenginngrep og sikrer visuelt gode løsninger, men krever nøye planlegging og teknisk utførelse for å unngå driftsproblemer. Overvann håndteres lokalt med permeable løsninger for å unngå belastning på kommunalt nett, noe som også er en miljømessig fordel. Prosjektet legger vekt på å følge både tekniske, miljømessige og estetiske krav for å sikre både kvalitet og bærekraft.

Oppstart og godkjenningsprosess

Per informasjon tilgjengelig er prosjektet i oppstarts- og planleggingsfasen med godkjente planer og nødvendige godkjenninger under arbeid. Gjennomføringen vil skje etter gjeldende regelverk og krav til småhusområder i Oslo kommune. Den endelige tidsplanen og milepæler er ikke spesifisert, men krav til godkjenning og overholdelse av TEK17 legger føringer for byggeprosessen fremover.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Aspehaugveien 19C
0376 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

27/1309

27/2271

Verdi og størrelse

853 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	4 stk
Tomteareal	853.4 sqm per tomt, totalt 1706.8 sqm
Antall etasjer	2 etasjer + kjeller

Aktører

Byggherre: TOMTEPROSJEKT

Arkitekt: 3 selskaper

Landskapsarkitekt: S.E.P. Consult

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+124

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Aspehaugveien 19 C - Oppføring av enebolig - Hus C

Oppdateringer

7. Mai 2025

Kjetil Tollnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nittedal Rørleggerbedrift
Peder E. Udnæs lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HERDE KONSTRUKSJON
Nittedal Rørleggerbedrift lagt til som Entreprenør
Nittedal Rørleggerbedrift lagt til som Rådgivende ingeniør
HERDE KONSTRUKSJON lagt til som Entreprenør
HERDE KONSTRUKSJON lagt til som Rådgivende ingeniør

6. Des 2024

Per H Stokke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PER H STOKKE
Svein Høgtorp lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bygg-Team Romerike
Bygg-Team Romerike lagt til som Arkitekt
PER H STOKKE lagt til som Rådgivende ingeniør
PER H STOKKE lagt til som Entreprenør

10. Mar 2023

Byggestart lagt til: MARS 2023 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 853.4 kvm

23. Aug 2022

Kjetil Aksnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lørenskog Rørleggerbedrift
Marius Heiberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grunnmur
Ragnvald Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Andersen Oppmåling
Thomas Sommer lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mesterhus Oslo
Arne Christian Bjerknes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Østlandske Entreprenør Service
Andersen Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Andersen Oppmåling lagt til som Entreprenør
Andersen og Aksnes Rørleggerbedrift lagt til som Rådgivende ingeniør
Andersen og Aksnes Rørleggerbedrift lagt til som Entreprenør
Grunnmur lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnmur lagt til som Entreprenør
S.E.P. Consult lagt til som Landskapsarkitekt
Østlandske Entreprenør Service lagt til som Entreprenør
Mesterhus Oslo lagt til som Arkitekt

4. Mai 2022

Lars Thomas Moen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggkonsulentene-Øst
Byggkonsulentene-Øst lagt til som Uavhengig kontrollør

10. Jun 2021

Ketil Uppman lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ARKITEKTKONTORET Ketil Uppman
ARKITEKTKONTORET Ketil Uppman lagt til som Uavhengig kontrollør

27. Jan 2021

Mats Bjørklund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Frogner Arkitektkontor
Einar Påsche lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for S.E.P. Consult
Herman Vestli lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for TOMTEPROSJEKT
S.E.P. Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
Frogner Arkitektkontor lagt til som Arkitekt
TOMTEPROSJEKT lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

4 eneboliger m/underjordisk garasje - Aspehaugveien 19D