To eneboliger med parkering og grøntareal - Rådhusgata 1

Beskrivelse: Prosjektet inneholder oppføring av to nye boliger på en tomt i Oslo, inkludert parkeringsplasser og grøntarealer. Eksisterende bolig pusses opp og oppfyller gjeldende reguleringsbestemmelser. Les mer ↧

To nye boliger i Oslo

Prosjektet består av å oppføre to nye boliger på en tomt i Oslo. Tomten er totalt 1315,73 kvm, hvor 74,66 kvm er regulert til vei. Totalt antall boenheter på tomten vil øke fra én til tre enheter etter tiltaket. Ny bebyggelse kan godkjennes enten hver for seg eller samlet og oppfyller reguleringsbestemmelsene. Eksisterende bolig på tomten skal også pusses opp, men dette arbeidet krever ikke søknad.

Minimale terrenginngrep

Tomten skråner noe ned mot både øst og vest, med en topp ca. midt mellom. Terrenginngrep er nødvendig, men er forsøkt begrenset for å bevare den eksisterende naturen. Det største avviket mellom nytt og eksisterende terreng er på ca. 0,6 meter, hovedsakelig knyttet til atkomst og parkering. Tiltaket ivaretar også krav til grønne omgivelser, og tomten vil beplantes med gress og hekker langs grensene til naboene.

Design i harmoni med omgivelser

De nye boligene er designet for å samspille godt med den omkringliggende bebyggelsen, både når det gjelder høyde, lengde, bredde, grunnflate, volumoppbygging og materialbruk. Husene vil ha saltak og hovedsakelig trekledning, som er vanlig i området. Overvann skal håndteres lokalt ved at det ledes til terreng og dreneres naturlig gjennom vegetasjon og singel rundt boligene.

Seks parkeringsplasser

Parkering etableres i garasjer og på mark, med totalt seks plasser. Eksisterende avkjørsel benyttes videre, og siktlinjer og snumuligheter er ivaretatt. WSP Norge AS håndterer utvendig VA og overvann i prosjektet, med Oslo Småhusbygg AS og deres underleverandører som ansvarlige for utførelsen. Prosjektet har ikke mottatt noen naboprotester, og alle engasjerte foretak har nødvendig kompetanse og erfaring.

Tillatelse anbefales

Konklusjonen er at prosjektet er i tråd med gjeldende plan- og bygningslovgivning, og det anbefales at tillatelse gis.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rådhusgata 1
0151 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

406 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye boliger	2 stk
Boenheter	2 enheter
Parkering	6 pplasser
Bruksareal (Hus A)	203.28 kvm
Bruksareal (Hus B)	203.28 kvm
Uteareal	715 kvm

Aktører

Byggherre: Karakter Bolig

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+73

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Munkerudstubben 1 - Oppføring av enebolig - Hus A

Oppdateringer

4. Okt 2019

Totalt areal lagt til: 406.56 kvm
Ole-Mikael Sørsdahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Andre Falchenberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Småhusbygg
Erik Young lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP
Atle Arkøy lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takstmann Atle Arkøy
Simen Tørnqvist lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Bård Mæland lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for K12 Arkitekter
Torstein Riiber lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Termografikontroll
K12 Arkitekter lagt til som Ansvarlig søker
Karakter Bolig lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

To eneboliger med parkering og grøntareal - Rådhusgata 1