Redusert antall fritidsboligtomter

Prosjektet omfatter en reguleringsendring for nedre del av Skibakken hyttefelt i Bondalseidet, Ørsta kommune. Det planlegges utbygging av både frittliggende og konsentrerte fritidsboliger, hvor campingformål er tatt ut. Antallet tomter for frittliggende fritidsboliger reduseres gjennom sammenslåing og nye tomtegrenser, med totalt 10 tomter for frittliggende fritidsboliger og 4 boenheter i konsentrert bebyggelse.

Justert areal og parkeringskrav

Byggeområdene har fått justert tillatt bruksareal (BRA) i samsvar med overordnet reguleringsplan for området, og mønehøyde over grunnmur er også tilpasset de øvrige tomtene i feltet. Parkeringskravene er presisert med minimum én parkeringsplass på egen tomt og én plassert på felles parkeringsareal nær kjøreadkomst, med totalt 18 parkeringsplasser tilknyttet fellesveg innen planområdet.

Optimaliserte tomtestørrelser og areal

Planendringen justerer tomtestørrelser og bygningsvolumer for å gjøre tomtene mer realiserbare, samtidig som det tas hensyn til gjeldende normer for hytteområder i kommunen. Arealet som omfattes av planen er på cirka 10,3 dekar, hvorav flater for kjøreveg, turdrag og vegetasjonsskjerm inngår som fellesarealer.

Nær dialog med kommunal planavdeling

Planarbeidet er gjennomført i tett dialog med kommunens planavdeling for å sikre at reviderte løsninger er innenfor gjeldende regelverk og normer for fritidsbebyggelse, noe som bidrar til god planlegging og gjennomføring av utbyggingen.