Nedre Gangsås bolig- og servicesenter

Beskrivelse: Harstad kommune søker tilbud for bygging av dagsenter og omsorgsboliger ved Nedre Gangsås, med fokus på tilgjengelighet og gode uteområder. Les mer ↧

Omfang og byggestruktur

Nedre Gangsås bolig- og servicesenter utvikles som et samlet område bestående av et avlastningssenter, dagsenter og 14 omsorgsboliger. Byggene skal organiseres i separate volumer for å unngå institusjonspreg, der avlastningssenter og dagsenter plasseres i to til tre sammenknyttede bygningsmasser, mens omsorgsboligene utformes som to-etasjes rekkehus med private terrasser. Området på cirka 8 dekar ligger cirka 3 km sør for Harstad sentrum, med adkomst via Gangsåsveien og Gangsås allé.

Universelt utformede uteområder

Prosjektet inkluderer også anleggelse av uteområder, adkomstveier, parkering for beboere, ansatte og besøkende samt uteanlegg tilpasset brukernes behov. Uteområdene er planlagt som skjermet og variert med blant annet fontene, dam, urtehage og treningsapparater. Det legges vekt på universell utforming, med heis, kjørbar adgang og nivåtilpasninger i terrenget, i tillegg til et høyere antall HC-plasser enn vanlig på parkeringsplassene. To separate adkomster sikrer trafikksikkerheten, og det er egne gang- og sykkelveier for enkel tilgang for alle brukere.

Totalentreprise med åpen konkurranse

Byggingen vil gjennomføres som en totalentreprise, hvor Harstad kommune er oppdragsgiver og ansvarlig innkjøper. En åpen tilbudskonkurranse med tittelen '140211/140270 Nedre Gangsås boliger og dagsenter - totalentreprise' ble utlyst for prosjektering og oppføring av byggene. A3 Arkitektkontor AS har hatt fagansvar for planleggingen, og kommunen skal også stå for drift og eierskap etter ferdigstillelse.

Miljø- og tekniske installasjoner

Miljø- og tekniske løsninger er sentrale i prosjektet, med blant annet tilknytning til fjernvarme, ny nettstasjon via nærliggende bygninger og omfattende planer for vann-, avløp- og overvannshåndtering dimensjonert for 200-års nedbør. Støy fra nærliggende veier håndteres med støyskjerming og reguleringsbestemmelser som sikrer akseptable utearealer. Brannvannsforsyning skal sikres gjennom eksisterende ventilnett og løsninger godkjent i prosjekteringsfasen. Bygge- og anleggsfasen skal følge strenge miljøkrav for å minimere støy, støv og ulemper for naboer.

Forbedrer omsorgstilbudet lokalt

Prosjektet representerer en viktig samfunnsinnsats ved å styrke omsorgstilbudet i Harstad kommune gjennom nye, tilpassede omsorgsboliger og aktivitetsfasiliteter for personer med funksjonsnedsettelser. Det forventes ingen økonomisk belastning utover drift for kommunen, og tiltaket dekker et kommunalt behov uten behov for ytterligere infrastrukturutbygging. Planleggingen tar også hensyn til sikkerhet og trivsel i nærområdet, blant annet med bufferzoner mot barnehage og boligområder rundt.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Fase: Anbudsprosess

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Troms > Harstad

Gangsås allé 1
9408 Harstad

Verdi og størrelse

Totalentreprise

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Etasjer	3 stk
Antall beboere	23 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Harstad kommune

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+110

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Aug 2023: Doffin

140211/140270 Nedre Gangsås boliger og dagsenter – totalentreprise. Harstad kommune innbyr til åpen tilbudskonkurranse for prosjektering og oppføring ...

https://doffin.no/notices/2023-324654

24. Nov 2022: Arealplan fra Harstad kommune

https://www.arealplaner.no/harstad5503/dokumenter/4165/784%20Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

9. Aug 2023

Kontraktsform lagt til: Totalentreprise

24. Nov 2022

Raymond Knudsen lagt til som Kontaktpunkt for Harstad kommune
Lennard Andreassen lagt til som Fagansvarlig plan / Kontaktperson for A3 Arkitektkontor
Harstad kommune lagt til som Byggherre
A3 Arkitektkontor lagt til som Arkitekt
Hålogaland Kraft lagt til som Leverandør av byggevarer
Statsforvalteren lagt til som Regulatorisk myndighet
Niteo Kft lagt til som Arkitekt
Brann og redningstjenesten lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nedre Gangsås bolig- og servicesenter