Tilbygg på generasjonsbolig i Konvallveien 32C - Konvallveien 32C

Beskrivelse: Prosjektet omfatter et tilbygg på ca. 90 m2 BRA til en tomannsbolig for å etablere en generasjonsbolig. Dette inkluderer biloppstillingsplasser og overvannshåndtering. Les mer ↧

Tilbygg for selvstendig bolig

Prosjektet omfatter et tilbygg på generasjonsboligen i Konvallveien 32C, eid av Patricia Kenny. Tilbygget skal bygges i to etasjer med kjeller og loft, og får et samlet bruksareal på omtrent 90 m². Formålet er å etablere en selvstendig bolig for datteren Isabel og hennes familie, integrert med eksisterende bygningsstruktur mot øst. Byggets gesims- og mønehøyde tilpasses eksisterende bolig for å sikre helhetlig arkitektur og estetikk, og tilbygget vil ha en rektangulær form med trepanel som fasadekledning og samme takvinkel som det opprinnelige bygget fra 2003.

Nye biloppstillinger og hagebevaring

I forbindelse med tilbygget er det prosjektert nye biloppstillingsplasser nord for eksisterende bygg, samt langs veien mellom Konvallveien A og C. Dette innebærer også riving av deler av gjerdet mot veien, men terrenget vil for øvrig i liten grad bli endret. Byggegrensen respekteres fullt ut, og eksisterende stue og kjøkken i hovedbygningen vil bli integrert i den nye generasjonsboligen. Balkonger i første og andre etasje videreføres som en del av tilbygget, og eksisterende vegetasjon felles ikke. Hagebelter i området opprettholdes for å bevare områdets estetiske og funksjonelle verdi.

Bærekraftig overvannshåndtering på tomt

Prosjektet har et tydelig miljøfokus med en bærekraftig løsning for overvannshåndtering, prosjektert av Trifolia AS. Det etableres et åpent system som inkluderer fordrøyning via regnbed, pukkmagasin og vegeterte grøfter. Overvannet håndteres lokalt på tomten uten å øke avrenning eller påvirke eksisterende flomveier, noe som sikrer at områdets naturlige infiltrasjonsevne ikke reduseres over tid. Disse tiltakene bidrar til å redusere risikoen for vannskader og belastning på det kommunale avløpssystemet.

Minimal miljø- og nabopåvirkning

Tilbygget vil ikke kun gi en funksjonell og integrert boligløsning for familien, men også ivareta hensynet til eksisterende bebyggelse og miljøet i området. Gjennom forsiktig terrengtilpasning og bevaring av vegetasjon, kombinert med nødvendige parkeringsplasser, vil prosjektet ha begrenset påvirkning på både naboskap og naturmiljø. Det finnes ingen indikasjoner på store byggtekniske eller miljømessige risikoer utover vanlige forholdsmessige utfordringer som følger med nybygg og integrering av bygg i eksisterende struktur.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Konvallveien 32C
0855 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

50/184

Verdi og størrelse

90 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKITEKT CUNEN

Landskapsarkitekt: Trifolia

Rådgivende ingeniør: Ingeniørkontoret Ingenia

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsvann

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

bebyggelsesstruktur

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligdel

boligenhet

+105

boligområde

bryter

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggeområde

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggteknisk

bygningsdel

bygningsmasse

dekk

dreneringseffekt

dreneringslinje

drenslag

drensvann

dør

enebolig

fasade

fasadekledning

fasadetegning

fiberduk

filtermedia

fyrrom

garasje

garasjeplassering

generasjonsbolig

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gjerde

grunn

grunnforhold

grøft

grøntareal

gårdsplass

hage

hageområde

hus

infiltrasjon

inngang

inngangsparti

innkjørelse

innløy

jord

jordlag

jordvarmeanlegg

kjeller

kjøkken

kjøreareal

kulestein

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leilighet

loft

løyfteinnretning

mønehøyde

nabohus

nybygg

overflate

overvann

overvannhåndtering

overvannshåndtering

overvannsløsning

parkering

port

postkasse

pukk

pukkmagasin

påbygg

regnbed

renne

sand

sedimenthinder

sikringstiltak

soverom

stikkvei

stue

takflate

takterrasse

takvinkel

terreng

terrengutforming

testgraving

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

underetasje

uteareal

uteoppholdsareal

uthus

utomhusplan

vann

varmeanlegg

varmekilde

veg

vei

veibane

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Konvallveien 32 C - Tilbygg tomannsbolig - Avslag

Søknad om rammetillatelse

27. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

3. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

24. Feb 2023

Supplering av søknad

1. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

20. Mar 2023

Søknad om dispensasjon

21. Mar 2023

Vedtak om avslag på søknad

11. Apr 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Jan 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/01478 - Konvallveien 32 C - Tilbygg tomannsbolig - Avslag

/pro/byggesak/Oslo/115223

Oppdateringer

27. Jan 2023

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 90 kvm
Snorre Katrud Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørkontoret Ingenia
Martin Alexander Muri Huse lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Trifolia AS
Per Axel Løken Cunen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ARKITEKT CUNEN
Per Axel Løken Cunen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ARKITEKT CUNEN
Trifolia lagt til som Landskapsarkitekt
Ingeniørkontoret Ingenia lagt til som Rådgivende ingeniør
ARKITEKT CUNEN lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.