Tellenes Næringspark og Motorsportanlegg, del 1 (2020002)

Beskrivelse: Detaljregulering for Tellenes næringspark del 1 med industri, forretning, motorsport og overnattingsfasiliteter i Sokndal kommune. Les mer ↧

Detaljregulering av næringspark

Prosjektet omfatter detaljregulering av Tellenes næringspark, del 1, i Sokndal kommune, med planID 2020002. Oppdragsgiver er Titania AS og Sokndal kommune, og planarbeidet utføres av arkitektkontoret Kristiansen & Selmer-Olsen AS. Formålet med planarbeidet er å tilrettelegge for etablering av næringsområder med kombinerte formål tilknyttet motorsportanlegget til KNA Raceway, inkludert industri, lager, verksted, forretning, museum, servering, garasjeanlegg, pit-garasjer, parkering og overnattingsfasiliteter.

Planområdet med tillatt arealbruk

Planområdet er ca. 36 daa og ligger i utkanten av Titania gruver sitt tippområde, mellom vindparkens serviceanlegg og planlagt dragracingstripe. Området er sterkt preget av gruvedrift og har redusert natur- og landskapsverdi. Innenfor reguleringsplanen finnes felter for industri/næring (BKB1-BKB3) med tillatt bebyggelse på opptil 80% BYA og høyde på 15 meter, forretning/kontor (BKB4) med BRA opptil 2500 m² og 8,5 meter høyde, samt motorsportanlegg (BMA1-BMA2) som inkluderer baneanlegg, serviceveier og mindre tekniske bygg. Overnattingsfasiliteter tillates kun tilknyttet motorsportaktiviteten og ikke seksjonert for å unngå støykravene i T-1442/21. Infrastruktur som kjøreveier, parkering og tekniske anlegg inngår også i planen.

Miljøvurdering og infrastruktur

Miljømessig vurderes prosjektet ikke å utløse krav om konsekvensutredning, da området allerede er i bruk eller regulert for næringsvirksomhet og motorsport. Støy fra motorsportanlegget er ivaretatt og anses ikke som en hindring. Forhold rundt vann, avløp og overvann er planlagt gjennom etablering av pumpestasjon for vannforsyning og økt strømforsyning, i samarbeid med kommunen. Det legges også opp til tiltak for grunnundersøkelser ved mulig forurensning, med krav til håndtering av eventuelle forurensede masser i henhold til relevant regelverk.

Revisjoner og byggerekkefølge

Prosjektet har gjennomgått flere revisjoner og behandlinger, og planområdet er delt i to som følge av innsigelser for å sikre fremdrift for deler uten merknader. Rekkefølgebestemmelser knyttet til infrastruktur, vannforsyning og støy skal følges for bygging og opparbeidelse innenfor områdene. Totalt skal området tilrettelegges for variert næringsvirksomhet med fokus på motorsportaktivitetens behov, inkludert tilhørende fasiliteter som overnatting og service.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Kroheiveien 51
4380 Hauge I Dalane
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt bebygd volum	15 000 m2 BRA
Planområde totalt	36 daa
Næringsareal (BKB 1-3)	19,3 daa
Forretnings-/kontorareal (BKB4)	2,1 daa
Motorsportanlegg	10 daa
Kjøreveg	3,5 daa
Maksimal BRA innen BKB4	2500 m2

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Kristiansen & Selmer-Olsen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+58

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Mar 2022: Detlajregulering fra Sokndal kommune

1111_2020002_Rp_Tellenes_Planbeskr.pdf

https://www.arealplaner.no/sokndal1111/dokumenter/552/1111_2020002_Rp_Tellenes_Planbeskr.pdf

Oppdateringer

3. Mar 2022

Ragnhild Kaggestad Tamburstuen lagt til som Kontaktperson for plankonsulenten for Kristiansen & Selmer-Olsen
Kristiansen & Selmer-Olsen lagt til som Arkitekt
KNA Raceway lagt til som Stakeholder
Sokndal Kommune lagt til som Byggherre
Titania lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tellenes Næringspark og Motorsportanlegg, del 1 (2020002)